املاك دلتا
املاك دلتا
در صورت تأمين نقدينگي اين طرح از سمت دولت، بدون شك صنعت فولاد نيز آمادگي كامل كمك به تحقق آن را دارد.
توليد فولاد

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از عبدالحسين محجل امامي – مديرعامل يك شركت توليد فولاد در آذربايجان شرقي، توليدكنندگان فولاد يار رسان طرح نهضت ملي مسكن هستند. فعالان اين بخش براي تامين فولاد مورد نياز محقق كردن ساخت چهار ميليون واحد مسكوني در چهار سال آينده اعلام آمادگي كردند.

محجل امامي گفت: طبق برنامه وعده داده شده از سوي دولت سيزدهم جهت ساخت چهار ميليون مسكن در چهار سال آينده، به نظر مي رسد دولت ماموريت بزرگي براي خود انتخاب كرده كه تحقق آن نيازمند برنامه ريزي اصولي و عزم جدي براي رفع مشكلات و موانع مي باشد.

مدير عامل اين شركت توليد فولاد در ادامه افزود: ظرفيت توليد فولاد در حال حاضر با وجود تمامي كم و كاستي ها و مشكلات، ۳۰ ميليون تن در سال است كه تقريبا نصف اين مقدار از توليد به علت عرضه بيشتر نسبت به تقاضا، روانه بازارهاي صادراتي مي شود.

بازار فولاد كشور تحت تاثير ساخت مسكن مهر رونق يافت

بازار فولاد كشور تحت تاثير ساخت مسكن مهر رونق يافت

وي با اشاره به اين كه بازار فولاد كشور تحت تاثير ساخت مسكن مهر رونق يافت، افزود: فولاد كشور مي تواند نقش خود را در تحقق اهداف نهضت ملي ساخت مسكن نيز بخوبي ايفا كند و در كنار دولت در اين حوزه قرار گيرد.

وي با بيان اينكه تامين مواد اوليه و انرژي ۲ عامل مهم براي تامين به موقع و كافي فولاد جهت تحقق برنامه دولت در زمينه ساخت چهار ميليون واحد مسكوني است، گفت: با عنايت به پتانسيل بالاي توليد فولاد در كشور و رتبه دهمي ايران در جهان مي توان در صورت رفع مشكلات اين حوزه، بدون هيچ گونه نياز به واردات تمامي نياز كشور به فولاد را تامين كرد.

عبدالحسين محجل امامي افزود: صنعت فولاد در حال حاضر حدود ۱۰ درصد از كل مصرف برق كشور را به خود اختصاص داده است كه با بهينه سازي ۱۰ درصدي مصرف برق اين واحدها، مي توان حدود يك درصد از كل برق مصرفي كشور را كاهش داده و بهينه سازي حاصل از اين را براي سرمايه گذاري فولاد استفاده كرد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «رشد معاملات مسكن در كدام مناطق افزايش يافت؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۱۱ دى ۱۴۰۰ ] [ ۱۰:۳۰:۰۵ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
نحوه اعطاي تسهيلات به صورت مرحله‌اي و متناسب با پيشرفت فيزيكي پروژه (به صورت تدريجي) است.
اعطاي تسهيلات مسكن

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، در حال حاضر براي ساخت ۴ ميليون واحد مسكوني ميزان و نحوه اعطاي تسهيلات مسكن مشخص شده است.

طبق مصوبه ميزان تسهيلات در شهر تهران ۴۵۰ ميليون تومان، در شهر‌هاي بالاي يك ميليون نفر ۴۰۰ ميليون تومان، در مراكز استان‌ها ۳۵۰ ميليون  تومان، در ساير شهر‌ها ۳۰۰ ميليون تومان و در روستا ۲۵۰ ميليون تومان در نظر گرفته شده است.

 گفتني است بانك‌هاي  عامل بايد حداكثر تا ۲۰ درصد از كل مانده تسهيلات مشاركت مدني را با تاييد وزارت راه و شهرسازي و اخذ ضمانت نامه بانكي پرداخت كند.

محمود محمود زاده معاون وزير راه وشهرسازي گفت: از هفته پيش امكان پرداخت اين تسهيلات به متقاضيان فراهم شده و مالكان مي‌توانند مدارك را بارگذاري و بلافاصله بانك عامل هم نوع بانك را انتخاب كنند.

محمودزاده بيان كرد: اسناد مالكيت پروانه ساخت از موارد اصلي براي دريافت اين تسهيلات است. تسهيلات نهضت ملي مسكن به خود مالكي واگذار مي‌شود نياز به خريد اوراق و سپرده‌گذاري ندارد و مي توانند اين تسهيلات را عينا براي ساخت وساز استفاده كنند.

محمود جامساز كارشناس اقتصاد مسكن گفت: با در نظر گرفتن رقم ۶ ميليون تومان براي ساخت هر متر مسكن، سرمايه بسيار هنگفتي براي ساخت اين واحد‌هاي مسكن در نظر گرفته شده است.

جامساز يادآور شد: با اعطاي تسهيلات مسكن مي‌توان در جهت رونق آن قدم‌هاي موثري برداشت و با سرازير شدن پول مي‌توان رونق را به بازار مسكن رساند.

او بيان كرد: هم اكنون بخش مسكن به ركود عميقي فرو رفته و علت آن نيز افزايش بي‌رويه قيمت‌ها و همچنين نبود مسكن كافي براي متقاضيان است اگر اين بخش از ركود خارج شود مي‌توان انتظار داشت كه بخش‌هاي مختلف اقتصادي نيز رونق بگيرند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «چرا خريد مسكن افزايش يافت؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۱۱ دى ۱۴۰۰ ] [ ۱۰:۲۲:۵۲ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
دبير انجمن انبوه‌سازان تهران مي گويد در چهار سال اخير قيمت مسكن حدودا ۹ برابر شده است.
ساخت ساليانه

به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از تجارت نيوز، دبير انجمن انبوه‌سازان تهران با تائيد اين خبر مي‌گويد: مردم براي خريد خانه در تهران پولي ندارند. از اين‌رو ساخت و ساز انبوه‌سازان هم متوقف شده است.

رامين گوران ارويمي تاكيد مي كند كه خانه اولي‌ها نمي‌توانند خانه بخرند و مي افزايد: بازار مسكن قفل و غير فعال است. با وجود وضعيت بد معيشت و ركود در واحدهاي صنفي مردم چطور مي‌توانند براي خريد خانه اقدام كنند؟

او معتقد است كه تا زماني كه وضعيت كسب و كار مردم راكد است كسي براي خريد خانه اقدامي نمي‌كند.

خانه اولي ها

گوران ارويمي با بيان اينكه به ندرت برخي براي سرمايه‌گذاري خانه مي‌خرند اما متقاضي واقعي در بازار نيستند، عنوان كرد:  برخي خانواده‌ها هستند كه تقاضاي خريد خانه‌هاي ۱۰۰ متري دارند اما به لحاظ مالي توان خريد آن را ندارند. در نتيجه خريد خود را به تعويق مي‌اندازند اين در حالي است كه با رشد ماهانه قيمت مسكن، ديگر حتي پول‌شان به خريد خانه ۸۰ متري هم نمي‌رسد.

دبير انبوه سازان اعلام كرد كه نگراني درباره توليد مسكن نداريم و افزود: بحث ما بر سر عدم تقاضاست؛ اين در حالي است كه در چهار سال اخير قيمت مسكن حدودا ۹ برابر شده است، در شرايط فعلي يك كارمند و كارگر چطور مي‌تواند خانه بخرد؟

او بيان كرد: انبوه‌سازان شهر تهران با دولت براي ساخت ۲۰ هزار واحد به تفاهم رسيده‌اند. سه هزار و ۱۰۴ واحد مسكوني ۲۵ درصد پيشرفت فيزيكي داشته است.

مطالعه بيشتر: مطلب «اعطاي تسهيلات مسكن عامل رونق بخش‌هاي مختلف اقتصاد» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۱۱ دى ۱۴۰۰ ] [ ۱۰:۱۷:۰۲ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
ميانگين رشد ماهانه معاملات مسكن در آذرماه با ميانگين كل شهر برابر و حدود 33‌ درصد بوده است؛ اين در حالي است كه در نيمه جنوبي شهر ميانگين رشد ماهانه معاملات مسكن اندكي بيشتر بوده است.
رشد معاملات مسكن

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، در اين ماه قيمت خانه فقط در ۴ منطقه تهران كاهشي و در ۱۸ منطقه ديگر افزايشي بوده است كه مناطق ۱، ۸، ۱۹ و ۲۲ تهران با كاهش قيمت خانه مواجه شده‌اند.

مسكن در آذرماه سال جاري در ۴ منطقه ديگر از تهران نسبت به آبان ماه كاهش قيمت داشته‌ كه شامل مناطق ۱، ۸، ۱۹ و ۲۲ مي‌شود.

رشد قيمت مسكن در نيمه جنوبي شهر نشان‌‌‌‌‌‌دهنده ادامه روند تنظيم رابطه قيمت مناطق با يكديگر است.

بر اساس آماري كه از سوي بانك مركزي منتشر شده است، ميانگين رشد ماهانه قيمت مسكن در كل معاملات آذرماه شهر تهران 1/8 درصد بوده و اين در حاليست كه در مناطق 2 تا 5 واقع در نيمه شمالي شهر اين ميزان 2/4 درصد بوده است.

همچنين در نيمه جنوبي شهر يعني مناطق 9 تا 20 رشد ماهانه قيمت مسكن حدود چهار درصد است كه گوياي فاصله معنادار سرعت رشد قيمت مسكن در مناطق شمال و جنوب تهران است.

رشد معاملات مسكن

شايد جالب باشد كه بدانيد تعداد معاملات مسكن در آذر ماه سال جاري نسبت به آبان ماه در تمام مناطق تهران افزايشي بوده است و كم‌ترين تعداد معامله مسكن در منطقه 19 انجام شده است و منطقه 5 بيشترين تعداد معاملات مسكن را داشته است.

اين آمار نشان مي دهد ميانگين رشد قيمت مسكن از ابتداي تابستان تا پايان آذرماه 10‌ درصد بوده و اين يعني به طور ميانگين قيمت مسكن ماهانه كمتر از 2‌ درصد رشد كرده است.

اين در حالي است كه در همين مدت نرخ تورم عمومي تقريبا دو برابر اين مقدار بوده و در نتيجه قيمت واقعي مسكن از اوايل امسال تاكنون 10‌ درصد افت كرده است.

مطالعه بيشتر: مطلب «چرا خريد مسكن افزايش يافت؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۱۱ دى ۱۴۰۰ ] [ ۱۰:۰۸:۴۲ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي: تقريباً يك‌چهارم از متقاضيان نهضت ملي مسكن پالايش شده‌اند.
غربالگري متقاضيان نهضت ملي

به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي، غربالگري متقاضيان نهضت ملي مسكن آغاز شد.

طبق تازه‌ترين آمار ارائه شده از سوي معاونت مسكن و ساختمان بيش از دو ميليون و ۲۷۳ نفر در سامانه نهضت ملي مسكن ثبت‌نام كردند.

معاون وزير راه و شهرسازي با يادآوري اين‌كه حدود ۵۰۰ هزار متقاضي نهضت ملي مسكن غربالگري شده‌اند، اظهار كرد: تقريباً يك‌چهارم از ثبت‌نام شده‌ها پالايش شده‌اند. مابقي هم در دست پيگيري است كه مرحله به مرحله انجام مي‌شود.

وي با اشاره به اين‌كه از ابتداي ماه جاري از طريق پيامك به متقاضيان پالايش شده اطلاع‌رساني آغاز شده است، ادامه داد: پس از اين مرحله، متقاضيان بايد به اداره كل راه و شهرسازي استان‌ها يا ادارات بنياد مسكن مراجعه كرده و برخي از اطلاعات را به صورت فيزيكي تكميل كنند.

در ادامه اظهار كرد: براي ۵۵۰ هزار واحد از اين طرح نيز تأمين انجام شده كه از اين تعداد ۴۰۰ واحد مسكن روستايي است.

محمودزاده ادامه داد: نهضت ملي مسكن تنها طرح حمايتي كشور در تاريخ انقلاب است كه مبلغ و سود تسهيلات در آن ثابت نيست و مبتني بر نياز و توان خانوار تعيين مي‌شود.

ميزان تسهيلات از ۲۵۰ تا ۴۵۰ ميليون تومان و نرخ بهره از ۵ تا ۱۸ درصد متغير است كه يارانه نرخ بهره به همه اقشار به يك ميزان پرداخت نمي‌شود. تمركز در مرحله اول اين طرح دهك اول تا سوم و در مرحله بعدي تا دهك پنجم درآمدي است.

وي همچنين گفت: بيش از ۱۲ ميليون جوان كشور در آستانه ازدواج بوده و نياز به مسكن دارند. در اين راستا از ۱۵ دي امكان ثبت نام افراد مجرد بالاي ۲۵ سال (آقايان) در نهضت ملي مسكن فراهم مي‌شود.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «قيمت خانه هاي لاكچري در فرمانيه» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۱۱ دى ۱۴۰۰ ] [ ۱۰:۰۵:۱۷ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
شايد براي بسياري جاي سوال باشد كه چرا همزمان با كاهش آمار ساخت و ساز مسكن اما ميزان معاملات و خريد مسكن افزايش يافته است؟
معاملات و خريد مسكن

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، مركز آمار ايران چندي پيش گزارش داد كه تعداد پروانه‌هاي ساختماني صادر شده تهران در فصل بهار امسال نسبت به سال گذشته حدود ۱۷ درصد كاهش داشته است. در مقابل معاملات مسكن در ماه پاياني فصل پاييز امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۲۸۲ درصد افزايش داشته است.

مهدي سلطان‌محمدي، تحليلگر ارشد بازار مسكن در پاسخ به اين سوال كه چرا ميزان معاملات مسكن افزايش يافت، توضيح مي‌دهد: به نظر مي‌رسد معامله‌گران بازار مسكن احساس كرده‌اند كه در اين مقطع زماني ريسك معامله مسكن پايين آمده است و تقاضاهاي انباشته وارد بازار شده‌اند.

معاملات و خريد مسكن

او در ادامه از تخليه حباب مسكن و آرامش نسبي در بازار مسكن سخن مي‌گويد و مي‌افزايد: در ۲-۳ سال اخير شوك‌هاي پي‌ در پي به بازار مسكن وارد شد اما در حال حاضر تورم سالانه بخش مسكن به حدود ۲۰ درصد رسيده است كه اين عدد در مقايسه با نرخ تورم حدود ۴۵ درصدي نشان مي‌دهد كه حباب قيمت مسكن در حال تخليه شدن است.

اين كارشناس معتقد است كه او ادامه مي‌دهد: معامله‌گران احساس كرده‌اند كه ريسك خريد مسكن پايين آمده و فروشندگان هم كه براي فروش ملك خود دست نگه داشته و در مواردي فايل‌هاي فروش مسكن را لغو كرده بودند، با آرامش نسبي بازار معاملات را از سر گرفته‌اند.

بازار ساخت و ساز در شرايط نامناسب

اين كارشناس بازار مسكن در عين حال تاكيد مي‌كند كه وضعيت ساخت و ساز مسكن در شرايط نامناسبي قرار دارد و انگيزه سرمايه‌گذاري در اين بخش را كاهش داده است.

بر اساس گزارش مركز آمار ايران در بهار امسال ۱۰۳ هزار و ۴۱۰ واحد مسكوني براي ساخت در كشور مجوز دريافت كردند كه اين ميزان نيز در مقايسه با يك فصل گذشته يعني زمستان ۹۹ با كاهش ۲۴.۶ درصدي همراه شده است

بر اساس اعلام بانك مركزي تعداد آپارتمان‌هاي مسكوني معامله شده در شهر تهران در آذرماه سال ۱۴۰۰ ، به ۹ هزار و ۷۷۲ واحد مسكوني رسيد كه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب معادل ۳۳.۸ و ۲۸۲.۵ درصد افزايش نشان مي دهد.

مطالعه بيشتر:» مطلب «هزينه‌ها، كمر صنعت ساختمان را خم كرد» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۱۱ دى ۱۴۰۰ ] [ ۱۰:۰۲:۱۰ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
طبق اعلام معاون وزير راه و شهرسازي: مردان مجرد آماده ثبت نام در نهضت مسكن باشند.
طرح ورود مردان مجرد

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از محمود محودزاده، بررسي‌هاي حقوقي در خصوص طرح ورود مردان مجرد به نهضت ملي مسكن توسط وزارت راه و شهرسازي انجام شد.

معاون وزير راه و شهرسازي گفت: ثبت نام مردان مجرد بالاي ۲۵ سال در طرح نهضت ملي مسكن به زودي آغاز مي‌شود.

محمود محمودزاده اعلام كرد كه مطابق مصوبه شوراي عالي مسكن، بررسي‌هاي حقوقي در اين خصوص انجام شده و اخيراً نيز با بيان اين كه مردان مجرد بالاي ۲۵ سال مي توانند در طرح نهضت ملي مسكن ثبت نام كنند گفته است كه نام نويسي از اين افراد به زودي شروع مي‌شود.

بر اين اساس ثبت نام از افراد متاهل كه هم اكنون در جريان است تا ۱۵ دي‌ماه ادامه مي يابد و اين زمان تمديد نخواهد شد. سپس ثبت نام از مردان مجرد بالاي ۲۵ سال شروع مي شود.

مجردهايي كه براي اين طرح ثبت‌نام مي‌كنند بايد در زمان تحويل واحد متاهل شده باشند در غير اين صورت بر اساس قيمت روز، مابه‌التفاوت را پرداخت خواهند كرد و واحدها را تحويل مي‌گيرند.

با وجود آنكه اين طرح هنوز به تاييد نهايي رستم قاسمي وزير راه و شهرسازي نرسيده، از صحبت‌هاي محمودزاده چنين به نظر مي‌رسد كه به زودي اين پيشنهاد توسط قاسمي تاييد و اجرا خواهد شد. فقط ممكن است تغييراتي در سن مشمولان اين طرح داده شود.

درخصوص تعيين حداقل سن ۲۵ سال، اين موضوع مدنظر قرار گرفته كه شرايط زندگي و ازدواج فراهم باشد. اگر در آينده شرايط متفاوت شود ممكن است با توجه به حجم تقاضا شرط سني به طور كلي برداشته شود.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «نقش 50 درصدي مسكن در تورم عمومي» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۱۱ دى ۱۴۰۰ ] [ ۰۹:۵۴:۴۴ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
عضو هيات مديره كانون انبوه‌سازان مي‌گويد هزينه‌ها، كمر صنعت ساختمان را خم كرده است چرا كه بخش خصوصي مثل دستگاه عابربانكي شده كه همه مي‌خواهند از آن پول دريافت كنند بدون اينكه خدماتي به آن بدهند.
صنعت ساختمان

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، فرشيد پورحاجت با بيان اينكه ريسك سرمايه‌گذاري در توليد مسكن را به شدت افزايش يافته است، مي‌گويد: تا زماني كه فضاي كسب و كار در حوزه توليد مسكن بهبود پيدا نكند مشكل كمبود عرضه و گراني‌ها در بازار مسكن حل نخواهد شد.

او معتقد است كه قانون پيش‌فروش، مخل سرمايه‌گذاري است و مي‌افزايد: هشت سال قبل گفتيم قانون پيش‌فروش ساختمان بايد اصلاح شود  ولي تا امروز علي‌رغم لايحه اصلاحي سال ۱۳۹۷ در كميسيون قضايي مجلس خاك مي‌خورد.

صنعت ساختمان

سرمايه‌گذاري در صنعت ساختمان قفل شده

اين كارشناس مسكن با اعلام اينكه سرعت اجراي پروژه‌هاي مسكن در دهه ۷۰ دو برابر امروز بود، گفت: سال ۱۳۷۵ در زمان اوج بازسازي‌ها در مناطق جنوبي كشور به راحتي يك ساختمان ۵ طبقه ۱۰ واحدي را ظرف ۸ تا ۹ ماه تكميل مي‌كرديم؛ امروز تكميل ساختماني در همان مقياس دو سال زمان مي‌برد.

او بر اين باور است كه سرمايه‌گذاري در بخش خصوصي و صنعت ساختمان قفل شده است چرا كه نگاه سرمايه‌اي و درآمدي توسط دولت‌هاي مختلف از حوزه مسكن، فشاري را به بخش خصوصي وارد كرده و اين فشار به متقاضيان مسكن منتقل شده است؛ مسكني كه علت اصلي گراني‌اش برنامه‌ريزي‌هاي ناصواب در ۲۰ سال گذشته است.

پورحاجت ساخت 4 ميليون مسكن كه بر عهده بخش خصوصي نهاده شده نيازمند هم‌افزايي و رفع موانع از جلوي پاي بخش خصوصي دانست.

وي خاطرنشان كرد: ساخت ساليانه يك ميليون واحد و حتي بيشتر امكانپذيراست به شرطي كه بخش خصوصي بتواند بدون دغدغه و گرفتار شدن در پيچ و خم اداري كارها را جلو ببرد.

مطالعه بيشتر: مطلب «تركيه و دبي مقصد جديد انبوه‌سازان ايراني» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۱۱ دى ۱۴۰۰ ] [ ۰۹:۵۲:۱۱ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
در حالي از مردادماه سال گذشته تا مردادماه سال جاري ميزان معاملات مسكن در تهران با كاهش 40 درصدي همراه بوده است كه در همين دوره ذكر شده تقاضاي ايرانيان براي خريد خانه در تركيه ۲۱ درصد بيشتر شده است.
خريداران ايراني ملك در تركيه

به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از تجارت نيوز، اين موضوع در حالي است كه خبرها حاكي از كوچ انبوه‌سازان به تركيه و دبي دارد؛ موضوعي كه دبير انجمن انبوه‌سازان تهران به آن صحه مي‌گذارد و مي‌گويد: خريد خانه در تركيه تنها به وضعيت اقتصادي ايران ارتباط ندارد بلكه اين حجم از خريد و سرمايه‌گذاري توسط ايراني‌ها در كشورهاي اطراف دليل ديگري دارد.

رامين گوران اوريمي به تغيير موقعيت سازندگان مسكن در ايران تاكيد كرد و گفت: سازندگان در ايران براي اخذ جواز ساخت و ساز كلافه مي‌شوند. يعني سازنده بايد حدود هشت ماه براي اخذ جواز دوندگي كند. اين در حالي است كه در تركيه و دوبي به سرعت و كمتر از يك ماه مجوز براي سازندگان و ديگر فعالان اقتصادي صادر مي‌شود.

كوچ انبوه‌سازان به كشورهاي اطراف دو دليل دارد: به نظر مي‌رسد با توجه به افزايش تورم و گراني، قدرت خريد ايرانيان براي خريد خانه در ايران كاهش پيدا كرده است.

ميزان معاملات مسكن

از طرفي خريد خانه در مناطق گران‌تر تهران هم كمتر شده و افراد زيادي سرمايه خود را صرف خريد خانه در كشورهاي ديگر از جمله تركيه كرده‌‌اند. بنابراين وضعيت بازار مسكن راكد است و تقاضايي براي خريد خانه وجود ندارد. از اين‌رو انبوه‌سازان در ايران بيكار مانده‌اند.

دومين مساله كه منجر به كوچ انبوه‌سازان شده بروكراسي اداري در ايران است. گويا كاغذبازي‌ها باعث از بين رفتن سرمايه و كوچ سرمايه‌گذاران ايراني شده است.

گفتني است كه مساله مهاجرت انبوه‌سازان علاوه بر خروج سرمايه از كشور، تاثير منفي ديگري هم دارد. در اقتصاد ما بخش مسكن پيشران رشد اقتصادي كشور محسوب مي‌شود. با توقف و يا كاهش ساخت و ساز در ايران ديگر صنايع نيز وارد ركود تازه‌اي مي‌شوند و اين ركود مي‌تواند بر نرخ رشد اقتصادي و اشتغال تاثير منفي بگذارد.

مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت خانه هاي لاكچري در فرمانيه» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۹ دى ۱۴۰۰ ] [ ۱۱:۵۷:۵۹ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
رئيس بنياد مسكن انقلاب اسلامي: موانع مسير پرداخت تسهيلات ساخت مسكن روستايي برداشته شد.
تسهيلات ساخت مسكن روستايي

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از اكبر نيكزاد- رئيس بنياد مسكن انقلاب اسلامي، تسهيلات ساخت مسكن روستايي به ارزش 200 ميليون تومان با سود 5 درصد و دوره بازپرداخت 20 ساله به متقاضيان واجد شرايط پرداخت مي‌شود.

اكبر نيكزاد در بيان آخرين وضعيت نحقق اين تسهيلات اظهار داشت: با توجه به اهتمام ويژه رئيس جمهور نسبت به حل مسئله سرپناه روستاييان، موانع مسير پرداخت تسهيلات ساخت خانه روستايي برداشته شد.

رئيس بنياد مسكن انقلاب اسلامي گفت: اختلاف نظرهايي ميان سازمان برنامه و بودجه، بنياد مسكن و ساير نهادهاي ذي‌ربط شكل گرفته بود كه با ورود رئيس جمهور اين مسائل برطرف شد.

نيكزاد در توضيح دوره بازپرداخت تسهيلات مسكن روستايي گفت: دوره بازپرداخت اين تسيهلات 20 ساله است و اقساط ماهانه بازگشتي آن با توجه به شرايط عنوان شده حدود 1.4 ميليون تومان مي‌شود.

رئيس بنيادمسكن انقلاب اسلامي در پايان بيان كرد: در روزهاي آينده مصوبه مكتوب تسهيلات ساخت خانه روستايي به استان‎‌هاي سراسر كشور ابلاغ خواهد شد.

وي در خصوص رفع موانع تسهيلات ساخت مسكن روستايي تاكيد كرد: اين تسهيلات بايد از سوي سازمان برنامه و بودجه در هيات وزيران مطرح شده و پس از گرفتن مصوبه هيات وزيران به بانك مركزي براي ابلاغ به نظام بانكي ارسال شود، لذا امتناع سازمان و برنامه بودجه از اين مسئله مانع تحقق كمك مالي 200 ميلون توماني ساخت مسكن روستايي شده بود كه با دستور رئيس جمهور اين مسئله بر طرف شد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «انتقاد انجمن انبوه‌سازان اصفهان به اقساط سنگين وام مسكن» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: مجله ملكي دلتا،
موضوع:
[ ۹ دى ۱۴۰۰ ] [ ۱۱:۴۷:۳۵ ] [ املاك دلتا ] [ نظرات (0) ]
[ ۱ ][ ۲ ][ ۳ ][ ۴ ][ ۵ ][ ۶ ][ ۷ ][ ۸ ][ ۹ ][ ۱۰ ][ ۱۱ ][ ۱۲ ][ ۱۳ ][ ۱۴ ][ ۱۵ ][ ۱۶ ][ ۱۷ ][ ۱۸ ][ ۱۹ ][ ۲۰ ][ ۲۱ ][ ۲۲ ][ ۲۳ ][ ۲۴ ][ ۲۵ ][ ۲۶ ][ ۲۷ ][ ۲۸ ][ ۲۹ ][ ۳۰ ][ ۳۱ ][ ۳۲ ][ ۳۳ ][ ۳۴ ][ ۳۵ ][ ۳۶ ][ ۳۷ ][ ۳۸ ][ ۳۹ ][ ۴۰ ][ ۴۱ ][ ۴۲ ][ ۴۳ ][ ۴۴ ][ ۴۵ ][ ۴۶ ][ ۴۷ ][ ۴۸ ][ ۴۹ ][ ۵۰ ][ ۵۱ ][ ۵۲ ][ ۵۳ ][ ۵۴ ][ ۵۵ ][ ۵۶ ][ ۵۷ ][ ۵۸ ][ ۵۹ ][ ۶۰ ][ ۶۱ ][ ۶۲ ][ ۶۳ ][ ۶۴ ][ ۶۵ ][ ۶۶ ][ ۶۷ ][ ۶۸ ][ ۶۹ ][ ۷۰ ][ ۷۱ ][ ۷۲ ][ ۷۳ ][ ۷۴ ][ ۷۵ ][ ۷۶ ][ ۷۷ ][ ۷۸ ][ ۷۹ ][ ۸۰ ][ ۸۱ ][ ۸۲ ][ ۸۳ ][ ۸۴ ][ ۸۵ ][ ۸۶ ][ ۸۷ ][ ۸۸ ][ ۸۹ ][ ۹۰ ][ ۹۱ ][ ۹۲ ][ ۹۳ ][ ۹۴ ][ ۹۵ ][ ۹۶ ][ ۹۷ ][ ۹۸ ][ ۹۹ ][ ۱۰۰ ][ ۱۰۱ ][ ۱۰۲ ][ ۱۰۳ ][ ۱۰۴ ][ ۱۰۵ ][ ۱۰۶ ][ ۱۰۷ ][ ۱۰۸ ][ ۱۰۹ ][ ۱۱۰ ][ ۱۱۱ ][ ۱۱۲ ][ ۱۱۳ ][ ۱۱۴ ]
.: Weblog Themes By sitearia :.

درباره وبلاگ

نويسندگان
نظرسنجی
لینک های تبادلی
فاقد لینک
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت لغو عضویت
پيوندهای روزانه
لينكي ثبت نشده است
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : ---
دیروز : ---
افراد آنلاین : ---
همه : ---
چت باکس
موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
امکانات وب

سئو کار حرفه ای / خرید پیج اینستاگرام / باربری / دانلود نرم افزار اندروید  / شرکت خدمات نظافتی در مشهد / شرکت نظافت منزل و راه پله در مشهد / شرکت نظافت راه پله در مشهد / شرکت نظافت منزل در مشهد  /سایت ایرونی  / بازی اندروید  /  خدمات گرافیک آریا گستر  / فروش پیج آماده آریا گستر / نیازمندی های نظافتی / وکیل در مشهد / ارز دیجیتال / نیازمندی های قالیشویی / مبل شویی / املاک شمال  / آرد واحد تهران / فیزیوتراپی سیناطب / sell Instagram account safely / نیازمندی های گردشگری / نیازمندی های سالن زیبایی