به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بهار امسال فصلي كم مشتري در بازار مسكن بود و شاهد كاهش معاملات مسكن در اين بازار بوده‌ايم. خردادماه با 5102 معامله مسكن، هنوز نتوانسته به ميزان معاملات مسكن در اسفندماه سال 99 با 5 هزار 273 معامله برسد. در خردادماه، 12 منطقه تهران زير 200 معامله مسكن داشتند كه دراين‌بين 5 منطقه زير 100 معامله مسكن داشتند.

مناطق 3، 6، 9، 12، 13، 16، 17، 18، 19، 20، 21 و 22 زير 200 معامله مسكن ثبت‌شده داشته‌اند.

برخي از كارشناسان مسكن معتقدند به دليل عدم حضور خريداران در بازار مسكن انتظار افزايش جهشي در قيمت‌ها دور از انتظار است. بررسي ميداني بازار مسكن در تيرماه امسال نيز نشان مي‌دهد باوجود توقف كاهش قيمت در بازار مسكن و افزايش اندك قيمت‌ها در خرداد، در اولين ماه فصل تابستان فروشندگان واقعي مسكن قيمت‌هاي خود را كاهش داده و حتي فايل‌هاي حراج با بيش از متري 5 ميليون تومان زير قيمت منطقه نيز در ميان فايل‌هاي فروش پيدا مي‌شود.

كاهش معاملات مسكن در مناطق تهران

در خردادماه امسال بيشترين فروش مانند همه ماه‌هاي گذشته به منطقه 5 تهران اختصاص داشت، اين منطقه با 708 معامله در جايگاه نخست قرار داشت. در ارديبهشت‌ماه ميزان معاملات در اين منطقه 601 معامله ثبت‌شده بود. اين رقم در فروردين‌ماه 296 معامله و در اسفندماه 99، 774 معامله بوده است.

همچنين منطقه 10 با 498 معامله به ثبت رسيده در رتبه دوم و منطقه 4 با 413 معامله در رتبه سوم قرارگرفته است.

در فصل بهار منطقه 19 با 44 معامله ثبت‌شده كمترين معاملات را در بين مناطق داشته است. منطقه 20 با 85 معامله و منطقه 22 با 70 معامله ثبت‌شده در رتبه‌هاي بعدي قرارگرفته‌اند.

براساس آمارهاي بانك مركزي تعداد معاملات انجام‌شده در خردادماه معادل ۵.۱ هزار فقره بود كه نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۲.۷ درصد كاهش و در مقايسه با ماه قبل ۲۹.۶ افزايش را نشان مي‌دهد.

مطالعه بيشتر: مطلب «چرا بازار مسكن در ركود است؟» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.