به گزارش «مجله ملكي دلتا»، مستاجران مي‌گويند توان پرداخت اجاره‌ها را ندارند، صاحبخانه‌ها هم مي‌گويند هزينه‌ها بالا رفته و ما هم مجبوريم براي تامين مخارج خود اجاره‌ها را افزايش دهيم.

وضعيتي كه مستاجران را مجبور كرده يا منطقه خود را عوض كنند، يا خانه با متراژ كوچك‌تري اجاره كنند. برخي هم راه ديگري را انتخاب مي‌كنند، اجاره اشتراكي خانه و گرفتن هم‌خانه.

برخي مجرد هستند و هم‌خانه مجرد پيدا مي‌كنند كه اجاره و پول پيش را تقسيم كنند. اما برخي ديگر يك خانواده چند نفره هستند كه خانه را با يك خانواده ديگر اشتراكي اجاره مي‌كنند.

سكونت دو خانواده در واحد ۷۰ متري

يكي از مشاوران املاك منطقه نواب مي‌گويد: در يك سال گذشته تقاضا براي گرفتن خانه‌ اجاره‌اي با چند هم‌خانه افزايش داشته است. پولشان نمي‌رسد، دو يا سه نفري خانه مي‌گيرند. تنها افراد مجرد نيستند كه دنبال اجاره خانه به صورت مشترك هستند. مستاجر متاهل هم داشتيم كه با يك خانواده ديگر خانه اجاره كردند.

او مي‌گويد: دو خانواده متاهل كه با هم ۶ نفر مي‌شدند. يك خانه ۷۰ متري را ۳۰۰ ميليون تومان رهن كردند. از اين موارد زياد است و مربوط به يك شغل خاص هم نمي‌شود. درآمدها ديگر كفاف هزينه‌ها را نمي‌دهد. هم كارگران مجبور به اجاره اشتراكي خانه هستند و هم پرستاران و ديگر كارمندان. به خصوص آنهايي كه حقوق مصوب وزارت كار را مي‌گيرند.

يكي ديگر از مشاوران املاك محدوده جي مي‌گويد: از شغل‌هاي مختلف براي اجاره اشتراكي خانه مستاجر داشتيم. سه نفر كه از كادر بيمارستان هستند با هم يك خانه ۴۰ متري اجاره كردند.

يكي ديگر از مشاوران املاك با اشاره به اينكه هزينه‌هاي زندگي بالا رفته، مي‌گويد: مراجعه‌كننده حسابدار داشتم كه با هم‌خانه‌اي هم نمي‌توانست خانه اجاره كند. ۲۰ ميليون رهن داشتند و سقف توانايي پرداخت اجاره آنها ۲ ميليون تومان بود. به آنها پيشنهاد خوابگاه را دادم.

بنابر اعلام مركز آمار ايران تورم سالانه در چهارفصل منتهي به بهار ۱۴۰۰، نسبت به دوره مشابه سال قبل به ۶۰٫۴ درصد رسيده است.

اگرچه سال گذشته دولت اعلام كرد كه برخي از مستاجران مي‌توانند وام وديعه مسكن بگيرند، اما اين وام فقط مسكن كوتاه مدتي بود كه درد اصلي مستاجران را درمان نمي‌كرد. مبلغ وام وديعه براي شهروندان تهران ۷۰ ميليون تومان است. اما مشاوران املاك مي‌گويند با اين مبلغ نمي‌شود در تهران خانه رهن كرد و افراد بايد به حاشيه تهران بروند.

البته با ۷۰ ميليون رهن در تهران هم خانه پيدا مي‌شود. اما به شرط اينكه ماهانه حداقل ۴ تا ۵ ميليون تومان اجاره بدهيد. دو برابر حداقل حقوق يك كارگر.

اجاره تخت در خوابگاه، يك ميليون!

اما موضوع اين است كه اجاره خوابگاه هم افزايش داشته است. اگر در مناطق متوسط به بالاي تهران بخواهيد خوابگاه اجاره كنيد، براي يك تخت در يك اتاق چهار نفره حداقل بايد ماهي يك ميليون تومان بدهيد.

سميرا مي‌گويد: «نزديك مركز شهر ساكن خوابگاه بودم، در يك اتاق ۶ نفره. آنهم در اين شرايط كرونا كه جانمان در خطر است، براي يك تخت بايد ۸۰۰ هزار تومان اجاره مي‌داديم.» البته آنطور كه يك مسئول خوابگاه مي‌گويد، مهرماه اجاره خوابگاه‌ها بيشتر مي‌شود و اين قيمت‌ها فقط تا پايان شهريور است.

مطالعه بيشتر: مطلب «لوكس‌نشينان چقدر بايد ماليات بپردازند؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.