هنگامي كه از سال ساخت بنا زمان زيادي بگذرد سكونت در آن خانه علاوه بر سخت شدن، هزينه بردار هم خواهد شد. اگر قصد خريد خانه‌هاي قديمي را داريد بهتر است توصيه‌هاي «مجله ملكي دلتا» را در اين خصوص تا آخر بخوانيد.

خانه‌هاي قديمي براي افرادي كه چندان تمايلي به زندگي در خانه‌ها و آپارتمان‌هاي جديد را ندارد، گزينه خوبي است. اما بايد در نظر داشت كه بافت قديمي اين خانه هم هزينه زيادي را براي صاحبخانه به همراه دارد و هم اينكه جوابگوي مصالح مدرن امروزي نيست.

خانه‌هاي قديمي براي شركت‌هاي ساختمان سازي كه به دنبال اجراي پروژه‌هاي شهرسازي و توسعه ساختمان‌هاي نوساز هستند، يك مزيت محسوب مي‌شود.

نكات مهم در خريد خانه‌هاي قديمي

با خريد خانه‌هاي سنتي، هزينه ها به شدت افزايش پيدا مي‌كند. اگر هدف شما از خريد صرفا در اختيار داشتن يك ملك براي پروژه‌هاي ساخت و ساز است، هزينه در اين ميان چندان دردسرساز نيست.

اما اگر تمايل داريد در خانه قديمي خريداري شده زندگي كنيد؛ بدانيد كه بسياري از قسمت خانه به خصوص آشپزخانه، حمام و سرويس بهداشتي با شكل آپارتمان‌هاي مدرن تفاوت دارد. براي تعمير اين بخش‌ها هزينه‌هاي شما 3 تا 4 برابر افزايش پيدا مي‌كند.

از ديگر نكات مهم در خريد خانه‌هاي قديمي بازديد در ساعات مختلف روز است.با اين عمل مي‌توانيد ميزان رفت و آمد و شلوغي محله را بفهميد.

براي پيش‌گيري از هزينه‌هاي پيش رو حتما از سلامت سيم كشي‌هاي برق و تلفن، لوله كشي‌هاي آب و گاز اطمينان پيدا كنيد.

اگر قصد تعمير منزل خريداري شده را داريد سعي كنيد با كمك يك كارشناس از سلامت اسكلت خانه اطلاع پيدا كنيد. در صورتي كه اسكلت ملك دچار فرسودگي باشد قطعا با مشكلات جدي و بزرگي روبرو خواهيد شد.

بيشتر خانه‌هاي قديمي داراي سند ملكي نيستند و به صورت قولنامه‌اي معامله شده‌اند. پس بهتر است بيشترين تمركز خود را بر روي خريد خانه‌هاي قديمي اما سنددار بگذاريد.

به هنگام خريد خانه‌هاي قديمي به سن ساختمان و موقعيت آن توجه كنيد. براي تخمين سن ساختمان مي‌توانيد از كارشناسان سايت ملكي دلتا مشاوره بگيريد.

پيشنهاد خريد: اگر براي سكونت محله قديمي را مي‌پسنديد، خريد آپارتمان در فاطمي – زرتشت گزينه مناسبي است.