املاك دلتا املاك دلتا
|
مطابق قانون مدني، سند به معناي هر نوشتهاي است كه به هنگام طرح دعوي يا دفاع، قابل استناد باشد
يكي از دانستنيهاي حقوقي مهم در قوانين مدني ايران، موضوع سند و ويژگي هاي سند عادي ملك است كه «مجله ملكي دلتا» آن را شرح خواهد داد. در لغتنامههاي فارسي، سند به معناي نوشتهاي است كه بيانكننده وام يا طلب شخصي معين است يا مطلبي را اثبات ميكند. به طور عادي سند دو ويژگي دارد: مكتوب است يا به صورت نوشته است و به هنگام طرح دعوي و دفاع در دادگاه، قابليت استناد دارد. بنابراين اين دو شرط باعث ميشوند كه يك دستنوشته سند محسوب شود چنانچه سندي ويژگيهاي سند رسمي را دارا و شرايط رسمي بودنش فراهم باشد، سند رسمي است و چنانچه فاقد اين شرط باشد، عادي محسوب ميشود. در بازار مسكن، قولنامه خريد ملك كه بين خريدار و فروشنده به امضاء ميرسد، سند عادي است؛ زيرا بين طرفين منعقد ميشود و مأمور رسمي در تنظيم آن دخالت ندارد. تفاوتهاي سند عادي ملك با سند رسمي
پيشنهاد مطالعه: مطلب «نكات كليدي درباره مراحل انتقال سند رسمي ملكي» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.
امتیاز:
بازدید:
|
|
[قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |