املاك دلتا املاك دلتا
|
در هنگام بازديد و خريد خانه مد نظرتان سعي به نكاتي چون؛ خرابي، عيوب، نقص، تعداد طبقات و قدمت بنا و… خانه توجه كنيد.
بسياري از افراد نميدانند كه در هنگام خريد آپارتمان در تهران به چه نكاتي بايد توجه كنند. از اين رو به شما پيشنهاد مي كنيم مقاله دلتا مگ را تا پايان بخوانيد. فراموش نكنيد در صورت عدم توجه به برخي نكات ممكن است پشيماني و ضرر مالي گريبان گير شما شود. تهران به عنوان پايتخت شهري مهاجرپذير بوده و همواره افراد زيادي در اين شهر اقدام به خريد خانه ميكنند. از جمله نكاتي كه به هنگام خريد آپارتمان در تهران بايد به آن دقت نمود موارد زير است: دسترسي به حمل و نقل عموميدسترسي به وسايل حمل و نقل عمومي چون؛ ايستگاههاي تاكسي، بيارتي، مترو، اتوبوسهاي شهري، در هر صورت اهميت زيادي دارد. برخي اوقات افراد ممكن است، با وجود داشتن خودروي شخصي به هر دليلي مثلاً ترافيك يا هزينه بالاي بنزين و … تمايل داشته باشند كه با وسايل حمل و نقل عمومي تردد كنند. بررسي وضعيت سندقبل از خريد خانه در گام اول اطلاعات لازم را درباره سند ملك مورد نظر بدست آوريد. اسناد ملكي اقسام ثبتي انواع متفاوت و قوانين ثبتي منحصر به خود را دارند. در نتيجه خريدار يا مستاجر قبل از عقد قرارداد بايد از وضعيت سند آگاهي پيدا كند. وضعيت پاركينگبه هنگام خريد آپارتمان در تهران حتما كوچه آپارتمان مورد نظرتان را بررسي كنيد. به دليل اينكه برخي كوچهها بسيار باريك و كم عرض هستند، تردد در آنها سخت و دشوار است. مسأله پاركينگ بهويژه هنگام اسبابكشي اهميت زيادي پيدا ميكند. نورگير بودن ساختمانيكي ديگر از موارد مهم، نورگير بودن خانه است كه موجب صرفهجويي در مصرف برق، ميشود. همچنين وجود نور طبيعي علاوه بر روشنايي خانه، بر خلقوخوي افراد نيز تاثير مثبتي ميگذارد. بهترين نورگير ابتدا مربوط به خانههاي جنوبي و پس از آن خانههاي شمالي را شامل ميشود. بررسي وضعيت محله و ساختماناگر با محله آشنايي نداريد، در ساعات مختلف روزهاي هفته محله را ارزيابي و بررسي كنيد تا از نزديك با بافت محله، وضعيت ساختمان، وضعيت همسايگان و تعداد طبقات و…آشنا شويد. يكي از نكات مهمي كه افراد در زمان خريد خانه به آن دقت ميكنند، آرامش و آسايش محله و ساختمان است. در بعضي مناطق هم ساختمانهاي لوكس و معماريهاي مدرن در حال گسترش است. همچنين برخي نكات ديگر مانند؛ تعداد طبقات، داشتن آسانسور و بررسي فشار آب از ديگر نكات مهم هنگام خريد خانه است. پيشنهاد مطالعه: مطلب «نفس بازار مسكن به ماليات بر سند دوم خانوار بند است» از دلتا مگ بخوانيد. با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .
امتیاز:
بازدید:
|
|
[قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |