مهران خدارحيمي در گفت‌وگو با خبرنگار «مجله ملكي دلتا» عنوان كرد: بازار مسكن براي خروج مسكن از ركود نيازمند اين است كه دولت به صورت تخصصي و واقعي‌تر وارد بازار مسكن شود، نه به صورت شبه دولتي.

او مي‌گويد: اكنون شركت‌هايي هستند كه شبه دولتي‌اند؛ اين شركت‌ها به اسم ايجاد رونق و توليد، در بازار مسكن دلالي و سرمايه‌گذاري مي‌كنند و بنگاه‌هاي اقتصادي براي خودشان ايجاد مي‌كنند كه اينها باعث بي‌ثباتي در بازار مسكن مي‌شود.

مدير معاملات آژانس 2*2 دلتا با بيان اينكه علي‌رغم اينكه بسياري از افراد، صنف ما را در بحث افزايش قيمت مسكن دخيل مي‌دانند، گفت: به جرات مي‌توانم بگويم شبه دولتي‌ها تأثير بيشتري در افزايش قيمت مسكن دارند.

خدارحيمي تاكيد كرد: دولت بايد براي ثبات بازار مسكن، نرخ بهره وام‌ها را كاهش دهد و از سوي ديگر توليد متريال و مصالح ساختماني را افزايش بدهد.

مدير معاملات آژانس 2*2 دلتا مي‌گويد: يك زمان مصالح ساختماني مستقيم دست مصرف‌كننده مي‌رسيد، اما در حال حاضر بخش عمده‌اي از متريال ساختمان، توسط دلالان و واسطه‌ها به دست مصرف‌كننده مي‌رسد. اين موضوع منجر به افزايش قيمت ساخت‌وساز و در نهايت قيمت نهايي مسكن مي‌شود.

نقش دلالان در بازار مسكن

وي اظهار داشت: شرايط به گونه‌اي پيش رفته است كه امروزه دلالان قيمت مصالح ساختماني را هر زمان كه بخواهند افزايش مي‌دهند.

خدارحيمي با بيان اينكه دولت بايد بحث نظارتي داشته باشد و خودش در اين بازار سرمايه‌گذاري كند، عنوان كرد: دولت بايد اين سرمايه‌گذاري را با هدف ارتقا سطح زندگي مردم انجام دهد نه ايجاد درآمد.

وي در پايان در خصوص نحوه اجراي حداكثر 25 درصدي اجاره‌بها كه توسط دولت اعلام شده گفت: مي‌توانم به جرات بگويم كه در برخي از مناطق تهران اجاره‌بها حتي تا 150 درصد هم افزايش داشته است.

مطالعه بيشتر: مصاحبه قبلي مدير معاملات آژانس 2*2 دلتا تحت عنوان «چرا بازار مسكن در ركود است؟» در سايت ملكي دلتا بخوانيد.