سهم ماليات از بودجه 1401 به حدود 40 درصد رسيده و نسبت به درآمدهاي مالياتي سال 1400، 62 درصد رشد داشته است اما همچنان به حدي نرسيده كه امكان جدايي از درآمدهاي نفتي را فراهم كند.
به گزارش دلتا مگ به نقل از تسنيم نيوز، در بحث ماليات بر خانه هاي لوكس مبالغي در بودجه سال جاري در نظر گرفته شده بود اما با توجه به تاخير در تصويب آيين‌نامه‌هاي اجرايي دريافتي اين پايه‌هاي مالياتي بسيار پايين بوده است.
محمد برزگري رييس مركز تنظيم مقررات سازمان امور مالياتي گفت: در بحث قانون، ما با مهلت قانوني و مواردي مواجه هستيم كه براي اجراي بهتر قانون بايد به آن توجه كنيم. طبق يكي از بندهاي اصلي اصلاحيه قانون خانه‌هاي خالي مصوب 1399 بايد يك سال مالياتي، كه برابر همان سال شمسي است، بگذرد و بعد مشخص كنيم كه خانه فرد در اين بازه چه مدت خالي بوده است.
در اصلاحيه قانون ماليات بر خانه‌هاي خالي قانون‌گذار آمده است كه هر كس (سرپرست خانوار) مي‌تواند يك اقامتگاه اصلي و يك اقامتگاه فرعي در شهر ديگري داشته باشد. بنابراين هر كس مي‌تواند در يك شهر يك نشاني واحد مسكوني را به عنوان مسكن اصلي و در شهر ديگر اقامتگاه ديگري را به عنوان مسكن فرعي معرفي كند.
شرايط اصلاحيه قانون ماليات بر خانه هاي خالي لوكس و غيرلوكس
براساس تعريف ارائه شده، اگر خانه‌اي خالي بماند، تا 120 روز در سال از حيث مالياتي هيچ مشكلي ندارد، اما اگر بيش از اين مدت خانه‌اي خالي ماند، به ازاي هر ماه بيش از 120 روز (120 روز ابتدايي معاف است و مشمول ماليات نيست) مشمول ماليات خواهد شد.
با توجه به اصلاحيه قانون خانه‌هاي خالي مصوب سال 1399 در صورتي كه در دي ماه ماليات از خانه‌هاي خالي اخذ نشود، سازمان مي‌تواند نسبت به دريافت آن در تير ماه 1401 يا زمان نقل و انتقال آن واحد اقدام كرد.
به نظر مي‌رسد مشكل اصلي پيش روي عملياتي شدن قانون ماليات برخانه هاي خالي، مربوط به اطلاعات خانه‌هاي خالي است كه بايد از وزارت راه و سامانه املاك و اسكان به سازمان امور مالياتي برسد.
برزگري رييس مركز تنظيم مقررات سازمان امور مالياتي اعلام كرد: در حال حاضر اطلاعات 12 هزار واحد خالي نهايي شده است كه از اين تعداد حدود 2 هزار و 500 واحد بيش از 120 روز خالي مانده‌اند و مابقي كمتر از اين زمان خالي بوده كه براساس قانون فعلا مشمول ماليات نشده‌اند.
وي همچنين افزود: درخصوص ماليات بر خانه هاي لوكس اطلاعاتي كه در اختيار سازمان امور مالياتي قرار دارد، اقداماتي در جريان است و پيش‌بيني ما اين است كه در دو تا سه روز آينده از طريق درگاه سازمان امور مالياتي ابلاغ شود.
پيشنهاد مطالعه: مطلب «سرمايه گذاري 80 درصد ثروت ايرانيان در بازار املاك» از دلتا مگ بخوانيد.
وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران
با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .
بازدید:
