به گزارش «مجله ملكي دلتا»، مستاجراني كه در شش ماهه نخست امسال قرارداد اجاره خانه امضا كرده‌اند، تا پايان شهريور فرصت دارند كه براي دريافت وام وديعه مسكن در سامانه «https://tem.mrud.ir/» ثبت‌نام كنند. مبلغ اين وام براي ساكنان تهران ۷۰ ميليون تومان، كلانشهرها ۴۰ ميليون تومان و ساير شهرها ۲۵ ميليون تومان است.

متقاضيان بايد متاهل يا سرپرست خانوار باشند، كد رهگيري داشته باشند و يا تا حداكثر دو هفته از تاريخ معرفي به شعب بانكي نسبت به تكميل مدارك خود و ضامن‌ها اقدام كنند. اما شرايط ضامن وام وديعه مسكن ۱۴۰۰ چيست؟

شرايط ضامن وام وديعه مسكن ۱۴۰۰

در سامانه ثبت‌نامي شرايط ضامن گفته نشده است اما اپراتور اين سامانه در پاسخ به اين سوال نوشت: «شرايط هر بانكي متفاوت است. بعد از حائز شرايط شدن و قبل از انتخاب بانك از بانك مربوطه شرايط رو پيگيري كنيد بعد انتخاب كنيد»

شرايط ضامن وام وديعه مسكن ۱۴۰۰ در برخي از بانك‌ها براي وام ۷۰ ميليون توماني ساكنان تهران به شرح زير است:

بانك تجارت

شرايطي كه بانك‌هاي دولتي براي تسهيلات وديعه مسكن مي‌گويند كمي عجيب به نظر مي‌رسد. اپراتور بانك تجارت مي‌گويد: «اگر خودتان كارمند دولتي هستيد و نامه كسر از حقوق داريد، بايد دو ضامن كسر از حقوق ديگر نيز بياوريد. همچنين براي دريافت اين وام به ۱۲۰ ميليون سفته نياز هست كه ضامن‌ها بايد پشت اين سفته‌ها را امضا كنند.»

بانك ملي

شرايط بانك ملي كمي آسان‌تر است، اپراتور مي‌گويد كه اين وام به دو ضامن كسر از حقوق نياز دارد. اما مي‌شود يكي از ضامن‌ها كارمند نباشد. بلكه يك كسبه با اعتبار باشد كه از مشتريان بانك ملي است.

او در خصوص سفته مي‌گويد: «سفته جزو حكم پرداخت اين وام است اما اگر شرايط ضامن‌ها خوب باشد، يعني كسي كه حقوق مي‌گيرد حقوقش بالا باشد يا كسبه معتبر جزو مشتريان خوب بانك باشد مي‌توان سفته حذف كرد.»

بانك پارسيان

شرايط ضامن وام وديعه مسكن در بانك پارسيان به شرايط بانك ملي نزديك است. براي دريافت اين وام از بانك پارسيان نياز هست كه متقاضي دو ضامن با نامه كسر از حقوق به بانك معرفي كند.
اپراتور بانك پارسيان تاكيد مي‌كند كه براي اين وام قانون اين است كه متقاضي سفته به بانك ارائه دهد.

به نظر مي‌رسد شرايط ضامن وام وديعه مسكن از سوي بانك مركزي و وزارت راه‌وشهرسازي اعلام نشده اما بر اساس آئين‌نامه‌هاي داخلي به ازاي مبالغ هر ۲۰ ميليون تومان يك ضامن رسمي مي‌خواهند.

با اين حساب احتمالا وام ۷۰ ميليوني در تهران سه ضامن، وام ۴۰ ميليوني دو ضامن و وام ۲۵ ميليوني يك ضامن لازم داشته باشد.

مطالعه بيشتر: مطلب «هشدار وزارت تعاون به خريداران مسكن!» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.