به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از خبرگزاري ايسنا، طبق اعلام بانك مسكن تا كنون از ۸۶۴۰ ميليارد تومان آورده متقاضيان ۲۸۴۰ ميليارد تومان آن براي احداث پروژه‌هاي طرح اقدام ملي مسكن به حساب سازندگان واريز شده است. ۲۴۴ ميليارد تومان هم تسهيلات بانكي پرداخت شده كه مجموع دو عدد مذكور را به ۳۰۸۴ ميليارد تومان مي‌رساند. مابقي نيز كه حدود ۵۸۰۰ ميليارد تومان است به تدريج با پيشرفت فيزيكي و آغاز احداث پروژه‌ها تخصيص خواهد يافت.

هزينه ساخت هر واحد مسكن ملي ۳۷۵ ميليون تومان

با احتساب هزينه حدود ۵ ميليون تومان براي هر متر مربع واحدهاي اقدام ملي، براي ساخت يك واحد ۷۵ متري به حدود ۳۷۵ ميليون تومان نقدينگي نياز است. يعني ۳۰۸۴ ميليارد تومان فقط تكافوي ساخت ۸۲۲۴ واحد اقدام ملي مسكن را مي‌دهد.

البته تا كنون ۴۰ هزار و ۷۸ واحد مسكن ملي افتتاح شده كه محمود محمودزاده ـ معاون وزير راه و شهرسازي، گفت: عمده واحدهايي كه به بهره‌برداري رسيده از روش‌هايي همچون تعاوني‌سازي با دريافت وام اوراق، استفاده از تسهيلات ۹ درصد بافت فرسوده و دريافت زمين بدون اتكا به منابع بانكي ساخته شده است.

تنها ۱۵ هزار واحد مسكن ملي به مرحله قرارداد رسيده است

در حال حاضر ۵۳۴ هزار واحد اقدام ملي مسكن به مرحله اجرا رسيده است. آمار افتتاح حساب از سوي متقاضيان هم بدون احتساب حساب‌هاي فسخ شده از واريز وجوه توسط ۲۳۷ هزار نفر حكايت دارد. اين بدان معناست كه ممكن است بر اثر طولاني شدن فرآيند ساخت واحدها بخشي از متقاضيان انصراف داده باشند. با وجود آنكه دو سال از آغاز عمليات اجرايي طرح اقدام ملي مسكن مي‌گذرد ۶۲ هزار و ۴۹۳ واحد براي دريافت تسهيلات به بانك مسكن معرفي شده و تنها ۱۵ هزار و ۱۰۲ واحد قراردادهايشان به امضا رسيده است.

سازندگان مي‌گويند به دليل رشد بيش از ۱۰۰ درصدي قيمت نهاده‌هاي ساختماني طي يك سال گذشته هر متر مسكن ملي ۵ ميليون تومان هزينه در بر دارد. اما وزارت راه و شهرسازي بر اساس هزينه‌هاي تابستان ۱۳۹۹ نرخ پايه در قرارداد با سازندگان را ۲.۷ ميليون تومان در هر متر مربع تعيين و هنوز اين نرخ را به‌روزرساني نكرده است.

با اين حال مردادماه امسال تعدادي واحد مسكن ملي در شهر جديد پرند افتتاح شد كه محمودزاده ـ معاون وزير راه و شهرسازي ـ هزينه ساخت هر واحد از اين پروژه را متري ۴ ميليون تومان و قيمت زمين را متري ۷۰۰ هزار تومان اعلام كرد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «از عرضه كل سيمان كشور در بورس كالا حمايت شد!» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.