نادري مدير آژانس 44 دلتا در گفتگو با خبرنگار «مجله ملكي دلتا» با بيان اينكه شناسايي خانه هاي خالي تاثيري در بازار مسكن نخواهد داشت، بيان كرد: بستن ماليات بر خانه هاي خالي تنها منبع درآمدي براي دولت خواهد بود و منجر به كاهش قيمت مسكن نخواهد شد.

وي در ادامه بيان كرد: براي مثال فردي كه 4 واحد خانه خالي دارد و قصد فروش و يا اجاره را ندارد؛ اگر بر فرض قرار است سالي 10 ميليون تومان ماليات بدهد، در زمان فروش و يا اجاره هزينه مالياتي كه پرداخت كرده است را روي قيمت خانه خودش خواهد كشيد و اين موضوع در نهايت تنها به افزايش تورم دامن خواهد زد.

نادري با بيان اينكه امسال ميزان اجاره بها توسط دولت 25 درصد اعلام شد، اما اجرايي نشد، گفت: اين اين موضوع حتي هزينه‌هاي بسياري براي دولت در پي داشت. شما اكنون اگر به شوراهاي حل اختلاف مراجعه كنيد مشاهده مي‌كنيد كه درصد بالايي از دعاوي كه به كار سيستم قضايي كشور اضافه شده است مربوط مي‌شود به اختلاف بين مالك و مستاجر.

مدير آژانس 44 دلتا با بيان اينكه اقتصادي بيمار از تمام عوامل پيرامون تاثير مي‌گيرد، ابراز كرد: براي مثال زماني كه بانك مركزي وام ازدواج را از 50 ميليون تومان به 100 ميليون تومان افزايش مي‌دهد، هزينه اجاره بها افزايش پيدا مي‌كند كه اين موضوع نشان از اقتصاد بيمار دارد.

وام مسكن قيمت مسكن را كاهش نداد

وي افزود: در واقع اين وام‌‍‌ها نبايد تاثير منفي در قيمت‌ها بگذارد؛ اين وام‌ها بايد قيمت‌ها رو ثابت نگه دارد و يا به صورت خوشبينانه بايد قيمت‌ها را پايين‌تر بياورد، اما به دليل اقتصاد بيماري كه وجود دارد تمام عوامل منجر به افزايش قيمت مسكن مي‌شود.

نادري با بيان اينكه به 6 ماهه اول سال «فصل اجاره» گفته مي‌ شود، بيان كرد: در سال گذشته در همين مقطع زماني ما در روز نزديك به 8 قرارداد اجاره داشتيم اما امسال اين رقم بسيار اندك بود و فصل اجاره بي رونقي را پشت سر گذاشتيم.

مطالعه بيشتر: مطلب «طي 2 ماه آينده مسكن گران مي‌شود» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.