به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بررسي‌ها نشان مي‌دهد، نزديك به هزار فايل فروش در يكي از موتورهاي جست‌وجوگر ملكي از ابتداي شهريورماه تا بيست و هشتم اين ماه در منطقه يك شهر تهران آگهي شده است، در حالي‌ كه در كل مردادماه تنها ۲۶۷ فايل فروش ثبت شده است و نكته مهم‌تر آنكه تنها حدود ۱۰ درصد فروشنده‌ها، قيمت‌هايي بالاتر از ميانگين قيمت منطقه پيشنهاد كرده‌اند.

به بيان ديگر نزديك به ۹۰ درصد املاكي كه براي فروش فايل شده‌اند، قيمت‌هايي متناسب و حتي كمتر از ميانگين منطقه دارند. در گران‌ترين منطقه شهري تهران شامل محله‌هايي چون نياوران، قيطريه، ولنجك و زعفرانيه هم عطش فروش بالا گرفته و پيشنهادهاي فروشندگان يكپارچه با رنگ سبز برجسته شده‌اند.

رصد فايل‌هاي فروش در اين منطقه شمالي شهر حاكي از رشد چهار برابري تعداد اين فايل‌ها در شهريورماه نسبت به مردادماه است و مويد اين مطلب كه دومينوي فروشنده شدن دست‌كم در مناطق شمالي پايتخت با شروع سومين ماه تابستان آغاز شده است. نشان ديگري از كاهش «انتظارات تورمي» در مردادماه كه آمارهاي بانك مركزي درباره افت ۳/ ۰ واحد درصدي «رشد نقدينگي» هم آن را تاييد مي‌كند.

بررسي بيش از هزار آگهي اينترنتي ثبت شده فروش آپارتمان در منطقه يك تهران حاوي نتايج ديگري هم هست. از جمله اينكه بيشينه قيمت هر مترمربع در ميان آگهي‌هاي بررسي شده، 135 ميليون تومان و كمينه قيمت 45 ميليون تومان است. همچنين براي يك واحد نوساز در اين منطقه حداقل قيمت پيشنهاد شده 80 ميليون تومان به ازاي هر متر مربع است.

مطالعه بيشتر: مطلب «با وام يك ميلياردي مي‌توان چند متر خانه خريد؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.