به گزارش «مجله ملكي دلتا»، افزايش سنگين اجاره بها، دردي به درهاي مستاجران اضافه كرده و نگراني‌هاي آنها در خصوص يافتن سرپناهي چندماهه را افزايش داده است.

طي حدود دو سال گذشته، دغدغه مستاجران براي يافتن خانه خالي و با قيمت مناسب دو چندان شده است. متاسفانه اغلب صاحب خانه‌ها با سوء استفاده از شرايط موجود راهي براي سركيسه كردن مستاجرين پيدا كرده‌اند و خانه خود را به هر قيمتي كه بخواهند اجاره مي‌دهند و كمتر كسي است كه توان اعتراض به اين وضع را داشته باشد.

وديعه مسكن به چه كساني مي‌رسد؟

م. جوادي از متقاضيان كرجي اين تسهيلات با اشاره به شرايط سخت دريافت وام وديعه مسكن اظهار كرد: دريافت اين وام سه شرط دارد. اول اينكه متقاضي بايد سرپرست خانواده باشد. دوم اينكه در مقطع فعلي هيچ خانه‌اي به نام او نباشد. سوم اينكه اين وام وديعه مسكن مشمول افرادي مي‌شود كه تاريخ انعقاد قرارداد اجاره آنها از اول مهر ۱۳۹۹ تا ۳۱ شهريور ۱۴۰۰ باشد. حالا سوال اينجاست تكليف كساني مثل من كه تازه ازدواج كرده و با اين قيمت‌هاي نجومي هنوز خانه‌اي براي اجاره پيدا نكرده اند چيست؟ امثال من كه با هزار اميد و آرزو مي‌خواهند دست همسرشان را بگيرند و به خانه خود بروند چه بايد بكنند؟

وقتي ناچاري ضامن بخري!

وي اضافه كرد: با هزار دردسر دو كارمند رسمي دولت براي ضمانت وام پيدا كردم ولي هر كدام از آنها به ازاي ضمانت مبلغي را درخواست كرده اند. مگر كل وام چقدر است كه امثالي مثل من بايد بخشي از آن را براي خريد ضامن بپردازند؟

اين كارمند بازنشسته ابراز كرد: تازه بعضي از بانك‌ها در كنار ضامن چك هم مي‌خواهند آن هم چك همان بانك. با اين شرايط اگر بگويند اين وام سركاري است راحت تر با ماجرا كنار مي‌آييم و الكي در راه رفت و آمد به بانك وقت و هزينه خود را هدر نمي‌دهيم.

«يا پول بده يا بلند شو»؛ جمله‌اي كه مستاجران اين روزها زياد مي‌شنوند!

س. حيدري مادر سرپرست خانوار كرجي هم با گلايه از تورم افسارگسيخته بازار مسكن گفت: سال گذشته با هزار دردسر وام وديعه گرفتم. اما امسال رهن دوبرابر شده و دوباره نياز به وام دارم. وام سال گذشته جوابگوي اجاره امسال نيست و بايد امسال هم به پول پيش خانه اضافه كنم.

وي ادامه داد: صاحب خانه به هيچ قيمتي با شرايط من كنار نمي‌آيد و مي‌گويد يا اجاره بها بده يا خانه را خالي كن. در اين شرايط تكليف من مستاجر چيست؟ با اين همه گراني با سه بچه قد و نيم قد چه كنم. اي كاش دولت لااقل شرايطي ايجاد مي كرد تا افرادي مثل من بتوانند مجددا وام وديعه مسكن بگيرند.

ظرفيت پرشده، سوال نفرماييد!

در ادامه س. مرادي با اشاره به ديگر مشكلات دريافت وام وديعه مسكن توضيح داد: در بسياري از موارد بانك‌ها با اعلام تكميل ظرفيت، متقاضيان را به شعب ديگر و يا بانك‌هاي ديگر ارجاع مي دهند. همچنين موارد زيادي گزارش شده كه بانك‌ها اعلام مي‌كنند كه ظرفيت به كلي پر شده است و امكان ثبت نام وجود ندارد و همين باعث سردرگمي واجدين شرايط شده است.

وي با بيان اينكه با يك جستجوي ساده در اينترنت مشخص مي‌شود ۱۸ بانك مسئوليت پرداخت وام وديعه مسكن را بر عهده دارند، افزود: اما در برخي از شهرها امكان تعيين بانك براي متقاضي وجود ندارد. به عنوان مثال تا همين چند وقت پيش براي شهر قديم هشتگرد بانكي معرفي نشده بود.

مطالعه بيشتر:  مطلب «شكست سياست تعيين سقف اجاره بها» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.