نگاهي به قيمت مسكن در جنوب و غرب در يك سال گذشته

املاك دلتا

نگاهي به قيمت مسكن در جنوب و غرب در يك سال گذشته

بر اساس بررسي‌هاي انجام شده در فايل هاي مسكن، فهرستي از متوسط قيمت و درصد افزايش قيمت در برخي از محلات غرب و جنوب تهران به دست آمده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، با توجه به جدول زير محله‌هاي هاشمي و بريانك و سلسبيل با افزايش قيمت حدود ۱۸ درصد از شهريورماه سال گذشته تا شهريور ۱۴۰۰ در بين محلات زير كم‌ترين ميزان افزايش قيمت را داشتند.

همچنين محله‌هاي مولوي با افزايش قيمت ۴۱ درصد و اميريه با افزايش ۵۳ درصد از محله‌هاي هستند كه در يك سال گذشته بيش‌ترين افزايش قيمت را داشتند.

ميانگين درصد افزايش قيمت در محله‌هاي موجود در جدول زير ۲۸.۷ درصد ثبت شده است. قيمت مسكن در منطقه ۱۰ به طور ميانگين ۲۱ درصد و در منطقه ۱۱ به طور ميانگين ۴۲ درصد افزايش قيمت كه درصد افزايش قابل توجهي است و همچنين در محله‌هاي پيروزي و نيرو هوايي به طور متوسط ۳۳ درصد افزايش قيمت را ثبت كرده‌اند.

متوسط قيمت مسكن

در منطقه ۱۵ كه تنها چهار محله در آگهي‌هاي با تكرار زياد وجود دارند از شهريور ۱۳۹۹ تا شهريور ۱۴۰۰ حدود ۲۷ درصد افزايش قيمت داشتند. كه براي اين منطقه و اين تعداد محله عدد و درصد قابل توجهي است.

نكته قابل تامل آن است در شهريورماه سال ۹۹ بر اساس اعلام مركز آمار حدود ۱۵ محله با متوسط قيمت كم‌تر از ۲۰ ميليون تومان ثبت شده بودند اما در شهريور ۱۴۰۰ تنها ۸ منطقه در كانال كم‌تر از ۲۰ ميليون تومان باقي مانده‌اند و ديگر محلات به متوسط قيمت بالاي ۲۰ ميليون تومان رسيده‌اند.

در ادامه متوسط قيمت مسكن در برخي از محله‌هاي تهران در سال 99 و 1400 را مشاهده مي‌كنيد:

محله بريانك:

قيمت هر متر مربع در سال 99: 19 ميليون تومان

قيمت هر متر مربع در سال 1400: 22 ميليون تومان

محله سلسبيل:

قيمت هر متر مربع در سال 99: 20 ميليون تومان

قيمت هر متر مربع در سال 1400: 24 ميليون تومان

محله مسعوديه:

قيمت هر متر مربع در سال 99: 14ميليون تومان

قيمت هر متر مربع در سال 1400: 17ميليون تومان

محله پيروزي:

قيمت هر متر مربع در سال 99: 20 ميليون تومان