به گزارش «مجله ملكي دلتا»، آرين اميني مدير معاملات هلدينگ دلتا در ابتداي اين گفتگو با بيان اينكه پارامترهاي مهمي در تورم مسكن تاثير دارد، عنوان كرد: ما اگر يك نگاه اجمالي به وضعيت مسكن در نيمه اول سال بيندازيم، نقشه راه بازار مسكن در نيمه دوم سال تا حدودي مشخص خواهد بود. فروردين ماه به دليل وضعيت نامناسب كرونا و تعطيلات كاملا از دست داديم.

وي در ادامه افزود: از ارديبهشت تا خردادماه به واسطه زمزمه هاي مذاكرات برجام يك مقدار تب و تاب در بازار مسكن داشت به وجود مي‌آمد كه به واسطه انتخابات رياست جمهوري تا حدودي اين پيك تا شهريورماه ادامه پيدا كرد.

مدير معاملات هلدينگ دلتا، اظهار داشت: با توجه به اينكه دولت كاملا مستقر شده است، اما در نهايت آن چيزي كه ما از آينده بازار مسكن در نيمه دوم سال مي بينيم تحت تاثير آينده مذاكرات برجامي و وعده‌هاي دولت بابت ساخت مسكن انبوه است.

اميني با بيان اينكه ما در بازار مسكن يك حباب 7 تا 20 درصدي داريم، بيان كرد: اين حباب به واسطه مذاكرات برجام مي‌تواند كمتر شود، اما اين به معناي كاهش قيمت مسكن نيست چرا كه كماكان مصالح ساختماني به جز سيمان كاهش پيدا نكرده است.

وي معتقد است كه در يكي دو سال آينده احتمال اتفاق چشمگيري در بازار مسكن وجود نخواهد داشت و در اين رابطه افزود: اگر مذاكرات به نتيجه نرسد و بازارهاي موازي (بورس، ارز ديجيتال، دلار، سكه، خودرو) تحت تاثير اين موضوع رشد كند در نهايت منجر به اين ركود خواهد شد.

اميني با اعلام اينكه در نهايت با رخ دادن هر كدام از موارد افزايش قيمت خواهيم داشت، بيان كرد: طبيعتا با كاهش قيمت، تقاضا بيشتر خواهد شد و مشتريان بيشتري وارد بازار خواهند شد؛ اما با توجه به اقتصاد بيماري كه ما داريم اين موضوع رخ نخواهد داد چرا كه مصرف كننده واقعي همواره به دنبال ريزش بيشتر قيمت است و به همين دليل با كاهش قيمت بازار به ركود مي رود اما با افزايش قيمت اين اتفاق كاملا برعكس است.

مطالعه بيشتر: براي مشاهده ويديو كامل اين گفتگو در اينجا كليك كنيد.