به گزارش «مجله ملكي دلتا»، مركز آمار ايران اخيرا گزارش تورم مصالح ساختماني را منتشر كرده است. بر اساس اين گزارش، نرخ تورم سالانه مصالح ساختماني در تابستان۱۴۰۰ به ۸۸.۴ درصد رسيده است.

اما برخي از انواع مصالح ساختماني سردمدار تورم بوده‌اند؛ سيمان، بتن، شن و ماسه در صدر جدول افزايش تورم قرار دارند و تورم نقطه به نقطه آنها ۱۴۴ درصد بوده است.

افزايش تورم مصالح ساختماني در حالي است كه دولت مي‌خواهد سالانه يك ميليون واحد مسكوني ارزان قيمت به مردم بدهد.

قيمت مسكن در طرح جهش توليد

آنگونه كه اسماعيل حسين زهي، نماينده مجلس پيش از اين گفته بود قيمت هر متر مربع خانه در طرح جهش مسكن حدود ۲ ميليون و ۷۵۰ هزار تومان است. اگرچه انبوه‌سازان ساخت مسكن اين عدد را رد كردند و مي‌گويند چنين چيزي ممكن نيست.

ايرج رهبر، رئيس هيأت مديره كانون سراسري انبوه‌سازان گفته ميانگين قيمت ساخت واحدهاي مسكوني با مصالح ساختماني با كيفيت متوسط، حدود متري ۱۰ ميليون تومان است.

البته او گفته اگر دولت بتواند تخفيف‌هاي دولتي دريافت كند، قيمت مسكن در طرح جهش مسكن كمتر از ۵ ميليون تومان نمي‌شود.

البته تاكيد دولت بر اين است كه مي‌خواهد قيمت مصالح ساختماني را كنترل كند و با اين كار، قيمت مسكن را ارزان نگه دارد. حتي وزير صمت از عرضه سيمان در بورس خبر داده و گفته بود قيمت هر پاكت سيمان به ۲۴ هزار تومان رسيده است.

اما حالا گزارش مركز آمار ايران مي‌گويد تورم سالانه مصالح ساختماني ۸۸ درصد شده و سيمان بيشترين ميزان تورم را داشته است. تورم ۱۴۴ درصدي!

البته ايرج رهبر قبلا هم گفته بود كه هر سه ماه يكبار قيمت مصالح ساختماني بيشتر مي‌شود. خبري كه نشان مي‌دهد احتمال اينكه دولت بتواند خانه‌هاي طرح جهش مسكن را ارزان به دست مردم برساند، ضعيف است.

هزينه ساخت مسكن طرح جهش با كيست؟

اما گويا قرار نيست ساخت مسكن در طرح جهش توليد با دولت باشد. آنگونه كه دولت اعلام كرده ساخت مسكن‌ در طرح جهش توليد مسكن يا با خود مردم است و يا با انبوه‌سازان.

دولت قرار است به مردم وام ۲۰۰ تا ۴۵۰ ميليون توماني بدهد و آنها خودشان هزينه ساخت مسكن را بدهند. اما سوالي كه وجود دارد اين است كه آيا با اين وام و تورم مصالح ساختماني، مردم مي‌توانند صاحب خانه شوند؟

نكته مهم اين است كه احتمالا قيمت هر متر واحد مسكوني در طرح جهش مسكن بيش از ۳ تا ۵ ميليون تومان باشد. يعني اگر به گفته ايرج رهبر، متوسط قيمت هر متر واحد مسكوني در طرح مسكن رئيسي ۱۰ ميليون تومان باشد، متوسط قيمت يك واحد ۷۰ متري حدود ۷۰۰ ميليون تومان مي‌شود. دو برابر مبلغ وامي كه دولت مي‌دهد.

مطالعه بيشتر: مطلب «خانه در كدام مناطق تهران گران شد؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.