به گزارش «مجله ملكي دلتا»، شهرداري تهران امسال عوارض ساخت و ساز شهري را حدود ۷۰ درصد افزايش داد و به اين ترتيب ميانگين عوارض ساخت و ساز هر مترمربع مسكن در تهران به حدود يك ميليون تومان رسيد.

اين موضوع در حالي رخ مي‌دهد كه نرخ عوارض ساخت و ساز مسكن در برخي مناطق شهري آنقدر بالا رفته كه حتي هزينه ساخت و ساز مسكن را پشت سر گذاشته است!

در سال ۱۴۰۰ شهرداري نرخ عوارض ساخت و ساز را با جهش يكباره افزايش داد و دامنه دريافت عوارض براي ساخت هر متر مربع واحد مسكوني را در مناطق مختلف تهران به حدود يك ميليون و يك ميليون و ۳۰۰ هزار تومان تا ۲ ميليون تومان افزايش داد.

به عبارت ديگر هزينه عوارض ساختماني يك آپارتمان ۱۰۰ متري در مناطق مركزي و جنوب تهران بين ۱۰۰ تا ۱۳۰ ميليون تومان و در مناطق شمالي پايتخت حدود ۲۰۰ ميليون تومان تمام مي‌شود و اگرچه روي كاغذ سهم عوارض ساخت و ساز براي مناطق جنوبي تهران حدود ۵ درصد و براي مناطق شمالي حدود ۳ درصد برآورد مي‌شود، اما در واقعيت مبلغ عوارض هزينه سنگيني را به جيب خريداران مسكن تحميل مي‌كند.

ايرج رهبر، نائب رئيس انجمن انبوه‌سازان تهران مي‌گويد كه در حال حاضر ميانگين هزينه ساخت و ساز به حدود ۸ تا ۱۰ ميليون تومان به ازاي هر مترمربع رسيده است كه البته سهم قابل توجهي از هزينه ساخت و ساز مربوط به عوارض ساخت و ساز شهرداري است.

محمدعلي پورشيرازي، عضو هيات مديره انجمن انبوه‌سازان ايران مي‌‎گويد كه عوارض سنگين ساخت و ساز مسكن تمام وام مسكن شهروندان تهراني را مي‌بلعد و قدرت خريد آنها را در بازار مسكن كمتر كرده است. به طوري كه اگر يك نفر بخواهد يك آپارتمان ۱۰۰ متري بخرد رقمي نزديك به ۱۰۰ ميليون تومان از قيمت كل مسكن به جيب شهرداري مي‌رود.

مطالعه بيشتر: مطلب «احتكار مسكن منجر به كالاي سرمايه‌اي شد» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.