به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از معاون وزير راه و شهرسازي، در قانون طرح اجاره داري حرفه اي، دولت به عنوان تسهيلات‌دهنده و تامين‌كننده زمين، قيمت ثابت براي واحدهاي اجاره‌اي تعيين مي‌كند و زمان اجاره از يك سال به ۳ تا ۵ سال افزايش مي‌يابد
ساختار بازار اجاره اكنون سنتي است و وزارت راه و شهرسازي در زمينه حرفه‌اي كردن بازار اجاره و حمايت از منافع مستاجران، پيش‌نويس آيين‌نامه اجرايي «حمايت از اجاره داري حرفه اي» را براي بررسي و تصويب به هيات دولت ارائه كرده است.
وزارت راه و شهرسازي براي آنكه شرايط فعلي در بازار اجاره مديريت شود براي دو سال گذشته دو عدد قابل ملاحظه وام وديعه مسكن را از ستاد ملي كرونا اخذ و با كمك بانك‌ها در اختيار مستاجران قرار داده است.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازي سال گذشته بيش از ۴ هزار و ۸۰۰ ميلياردتومان به بيش از ۲۳۰ هزار خانوار مستاجر پرداخت شد و امسال نيز حدود ۱۰ هزار ميليارد تومان مصوبه تسهيلات كرونايي براي مستاجران در نظر گرفته شده كه حدود ۵۰ درصد آن پرداخت شده است.
محمود محمودزاده افزود: در نظر است تا بازار فعلي اجاره با تاسيس شركت‌هاي اجاره‌داري ساماندهي شود كه به اين شركت‌ها، مشوق‌هاي مالياتي ارايه مي‌دهند.
محمودزاده با يادآوري اينكه بر اساس آخرين آمار بيش از ۲ ميليون و ۵۰۰ هزار واحد مسكوني خالي در كشور وجود دارد، گفت: مالكان بخشي از واحدهاي مسكوني خالي به لحاظ مشكلاتي كه برخي از مستاجران دارند، ترجيح مي‌دهند تا از سود اجاره بگذرند و واحد خود را خالي نگه دارند.
حل مشكل دوره زمان اجاره در طرح اجاره داري حرفه اي
معاون وزير راه و شهرسازي درباره جزييات قانون اجاره داري حرفه اي نيز اظهار كرد: يكي از دغدغه‌هايي كه در اجاره‌داري حرفه‌اي حل مي‌شود، دوره زمان اجاره است. هم‌اكنون در كشور دوره يكساله اجاره عرفي است كه اين موارد همگي در ساختار آيين‌نامه جديد براي ساختمان‌هاي موجود، ديده شده است.
معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي اضافه كرد: براي آنكه واحدهاي جديد و قابل كنترلي توليد شود زمين ۹۹ ساله در اختيار سازندگان قرار مي‌گيرد تا هم شركت‌هاي سازنده علاقمند در حوزه اجاره‌داري و هم نهادها و سازمان‌ها از اين امكان بهره‌مند شوند.
پيشنهاد مطالعه: مطلب «آمار خانه‌هاي خالي به سازمان امور مالياتي اعلام شد» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.