به گزارش «مجله ملكي دلتا»، خريد خانه براي بسياري از اقشار جامعه به يك آرزو تبديل شده است و از اين رو مردم به خريد متري خانه روي آورده‌اند. اين روش همچنين به راهي براي تامين سرمايه پروژه‌هاي ساخت و ساز تبديل شده است.
اگر قرار باشد بر اساس معمول، خانوارها يك سوم درآمد خود را براي خريد مسكن در آينده پس‌انداز كنند، بايد حدود سه قرن منتظر بمانند تا بتوانند يك خانه ۷۵ متري بخرند.
در اين شرايط علاقه مردم به خريد متري خانه به صورت اشتراكي شايع شده است. در اين روش افراد به صورت شريكي و به هر اندازه كه مي‌توانند خانه را پيش‌خريد مي‌كنند كه مي‌تواند مثلا چهار متر از يك آپارتمان براي هر فرد باشد.
مصطفي قلي‌خسروي، رئيس اتحاديه مشاوران املاك اما در اين مورد مي‌گويد: خريد شريكي ملك از قديم وجود داشته است و هنوز هم انجام مي‌شود. خريد متري خانه هيچ اشكال قانوني‌اي ندارد.
خسروي مي‌گويد: خريد متري خانه در بورس، ريسك زيادي دارد و چندان توصيه نمي‌شود. زيرا ملك در مناطق و خيابان‌هاي مختلف كيفيت و قيمت متفاوتي دارد و مانند برخي از كالاهاي ديگر قابل عرضه در بازار سرمايه نيست.
برزو حق‌شناس، كارشناس بازارهاي مالي نيز معتقد است سازوكار قانوني تامين مالي از طريق پيش‌خريد متري ملك هنوز مشخص نيست و مي‌تواند تبعات قانوني داشته باشد.
وي ادامه داد: راه‌اندازي صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري مسكن در بورس طرح خوبي است و اين روش در كشورهاي ديگر نيز اجرايي شده و آثار مثبتي داشته باشد.
حق‌شناس در ادامه مي‌گويد: معمولا برخي ذي‌نفعان با ايده‌ها و طرح‌هاي نو مخالفت مي‌كنند اما سازندگاني مي‌توانند پروژه‌هاي خود را در بازار سرمايه معرفي كنند كه سازمان بورس صلاحيت آنها را تاييد كرده باشد و اين ريسك مشاركت را كاهش مي‌دهد.
پيشنهاد مطالعه: مطلب «وضعيت وام اجاره مسكن به كجا رسيد؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.