به گزارش «مجله ملكي دلتا»، رئيس اتحاديه مشاوران املاك كشوري تصريح كرد: اگر يك متقاضي در سال گذشته با ۳ تا ۴ ميليارد تومان مي‌توانست يك ملكي را با قيمت مناسب خريداري كند، اما در حال حاضر با ۵ ميليارد تومان هم نمي‌تواند يك ملك مناسب در محدود يوسف آباد خريداري كند بنابراين بازار مسكن در شرايط حاضر با مشكلات زيادي روبرو است كه همين خود زمينه ساز ايجاد ركود تورمي در بازار مي‌شود.
خسروي گفت: اگر دولت جديد با اجراي طرح نهضت ملي مسكن و همچنين طرح جهش توليد مسكن بتواند بازار را به سمت رونق و افزايش توليد هدايت كند، اين خود باعث بهبود وضعيت بازار مسكن خواهد شد.
آمارهاي بانك مركزي، بازار مسكن را نامتعادل مي كند
خسروي ضمن انتقاد از آمارهاي ارائه شده توسط بانك مركزي گفت: در تابستان وقتي كه نرخ اجاره تنها ۱۹ درصد افزايش يافته بود بانك مركزي با انتشار اين آمار اعلام كرد كه قيمت مسكن ۴۰ درصد افزايش يافته كه همين خود باعث شد، مالكان و سوداگران از اين فرصت استفاده كرده وبه يكباره قيمت ملك و خانه را حدود ۶۰ درصد افزايش دهند.
براساس اين گزارش بازار مسكن در نيمه دوم سال به سمت ثبات قيمتي حركت مي‌كند و اين خود باعث مي‌شود كه ميزان تقاضا در اين بازار كمي افزايش يابد، اما با توجه به آمارهاي اخير كه بانك مركزي منتشر كرده به نظر مي‌رسد بازهم گوش دلالان و سودگران تيز شود. هر چند كه دولت با اجراي طرح نهضت ملي مسكن به سمت افزايش توليد حركت مي كند اما اجرايي شدن اين طرح هم با نظرات مختلفي همراه است.
اجازه ورود بخش خصوصي به انبوه سازي مسكن را بدهند
ايرج رهبر دبير انجمن انبوه سازان مسكن استان تهران گفت: ساخت يك ميليون واحد مسكوني كه توسط رئيس جمهور به عنوان يكي از مهم‌ترين وعده‌هاي مسكني دولت مطرح شده تنها با همكاري و حضور بخش خصوصي امكان پذير است.
رهبر گفت: اگر بخواهيم قيمت مسكن را با قيمت دلار بسنجيم با توجه به نوسات قيمتي كه اين بخش داشته به طور قطع قيمت خانه تغيير خواهد كرد چرا كه در حال حاضر مصالح ساختماني در اين حوزه با رشد قيمتي روبرو شده است.
دبير انجمن انبوه سازان مسكن استان تهران اظهار كرد: فولاد و سيمان به عنوان يكي از مهم‌ترين عوامل اصلي ساخت مسكن در يك تا دو ماه گذشته با رشد چشمگير قيمتي روبرو شده است، قيمت فولاد در ماه گذشته كيلويي ۴ هزار تومان گران‌تر شده كه اين خود در بالا رفتن قيمت مسكن اثر گذار خواهد بود.
مطالعه بيشتر: مطلب «مدت زمان اجاره خانه تغيير مي‌كند» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.