به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بر اساس آماري كه از سوي بانك مركزي در خصوص ميزان «معاملات آپارتمان هاي تهران» منتشر شده است، متوسط قيمت خريد و فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران در آبان ماه سال جاري ۳۲۰٫۱ ميليون ريال بود كه نسبت به ماه قبل ۱٫۲ درصد افزايش نشان مي‌دهد.
همچنين اين رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۱۷٫۷ درصد افزايش داشته كه در مقايسه با رشد نقطه به نقطه آبان ماه سال ۱۳۹۹ (معادل ۱۱۸٫۲ درصد) به مراتب كمتر بوده و مبين كند شدن آهنگ رشد قيمت مسكن در سال جاري است.
در آبان ماه حدود 7 هزار و 300 فقره معامله آپارتمان مسكوني در تهران ثبت شد كه اين رقم نسبت به حجم معاملات مهرماه 32درصد رشد را نشان مي‌دهد.
اين صعود بزرگ در فروش قيمت مسكن و تندتر شدن نبض معاملات در ميانه پاييز آن هم بدون اينكه منجر به تورم مسكن شود، كارنامه آبان بازار مسكن را با ساير ماه‌هاي امسال متفاوت كرده است. البته اين صعود به منزله بازگشت رونق به بازار مسكن پايتخت نيست، بلكه منجر به احياي نبض معاملات مسكن شده است.
افزايش حجم معاملات مسكن در آبان در شرايطي رخ داد كه در مهر ماه شاهد افت 30 درصدي تعداد معاملات ماهانه مسكن در تهران بوديم. در آن ماه، نبض معاملات به حدي كند شد كه عملا تعداد خانه‌هاي فروخته‌شده به زير كف ركودي تنزل كرده بود.
در پايان لازم به ذكر است كه امسال در همه ماه‌هاي پيش از آبان ماه به جز شهريورماه، حجم معاملات مسكن در محدوده كف و زير كف مورد انتظار بود؛ ضمن اينكه حتي در شهريور ماه كه 7هزار و 800 فقره معامله آپارتمان مسكوني در پايتخت انجام شد.
مطالعه بيشتر: مطلب «سرنوشت برجام و تاثير آن بر بازار مسكن» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.