به گزارش «مجله ملكي دلتا»،هر مستاجر تهراني كه در طرح جهش مسكن ثبت‌نام كنند مشمول دريافت وام ۴۵۰ ميليون توماني مي‌شوند. در اين راستا،معاون وزير راه و شهرسازي نيز اعلام كرده كه براي دهك‌هاي متوسط جامعه اين تسهيلات ۵۰ تا ۶۰ درصد ارزش واحدها را دربرمي‌گيرند، يعني ۴۰ تا ۵۰ درصد باقي مانده بايد به صورت آورده نقدي از سوي متقاضيان تامين مي‌شود.
در واقع مستاجران بايد ۴۵۰ ميليون تومان وام مي‌گيرند كه در مجموع بايد بيش از ۱٫۶ ميليارد تومان قسط پرداخت كند و ۴۵۰ ميليون تومان آورده نقدي داشته باشند. يعني يك واحد مسكن در طرح جهش مسكن بيش از دو ميليارد و ۱۰۰ ميليون تومان برآورد مي‌شود. اين وام قرار است با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۲۴۰ ماهه پرداخت شود.
در حالي كه متقاضيان بايد بيش از ۲٫۱ ميليارد تومان طي بيست سال پرداخت كنند كه در حال حاضر قيمت يك واحد در شهرهاي پرند و پاكدشت از ۲۶۰ ميليون تومان شروع مي‌شود و با بزرگتر شدن واحدها يا امكانات بهتر تا ۴۵۰ ميليون تومان نيز مي‌رود.
به گفته مديران وزارت راه واحدهاي جهش مسكن ۷۵ متري است، در حال حاضر نيز يك واحد ۷۶ متري ۲۹۵ ميليون تومان برآورد شده است. همچنين با ۴۵۰ ميليون تومان مي‌توان يك واحد ۸۵ متري، دو خوابه در يك آپارتمان تك واحدي در شهر پاكدشت خريداري كرد.
وضعيت در پرند نيز شبيه پاكدشت است، يك باب آپارتمان ۷۵ متري با دو اتاق خواب در فاز چهار به قيمت ۴۱۰ ميليون تومان فروخته مي‌شود.
با اين شرايط به نظر مي‌‌رسد خريد اين خانه‌ها براي كساني كه در دهك‌هاي اول تا سوم قرار دارند به صرفه است. چرا كه وام تا ۸۰ درصد ارزش سهام را پوشش مي‌دهد و وام نيز به صورت قرض‌الحسنه پرداخت مي‌شود، يعني اقساط وام براي اين گروه ارزان‌تر از ديگر گروه‌هاست.
مطالعه بيشتر: مطلب «بزرگ‌ترين ايراد طرح اقدام ملي مسكن» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.