به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از فرشيد پورحاجت، بازار مسكن همچون ساير بازار‌ها از نتيجه مذاكرات وين متاثر خواهد شد و شركت‌هاي سيماني تلاش دارند از طريق ابزار‌هاي رسانه‌اي شوك را به قيمت بازار مصالح ساختماني وارد كنند و قيمت سيمان را افزايش دهند.
دبير انجمن انبوه سازان كشور گفت: شرايط حاكم بر بازار مسكن، شرايط مناسبي نيست و متاسفانه سرمايه گذاري در حوزه توليد مسكن به ميزان مناسبي صورت نگرفته است.
پورحاجت با اعلام كاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران گفت: اين مساله تبعات منفي در بلندمدت بر حوزه اقتصاد مسكن خواهد داشت و دولت بايد شرايط را به نحوي فراهم كند كه بازار مسكن از اين شرايط خارج شود.
به گفته پورحاجت، اكنون صدور يك مجوز براي ساخت و ساز در خوشبينانه‌ترين حالت بين ۶ تا ۹ ماه طول مي‌كشد و اين هم برمي گردد به سيستم ديوان سالاري كه دولت ايجاد كرده است.
دبير انجمن انبوه سازان كشور با بيان اينكه بايد از افزايش قيمت تورمي در حوزه مسكن جلوگيري شود، گفت: اگر جلوي رشد بي رويه قيمت مسكن گرفته شود بخش خصوصي مي‌تواند براي سرمايه گذاري برنامه ريزي كند و هم مردم طي اين برنامه ريزي صاحب مسكن خواهند شد.
پيش بيني قيمت مسكن در ماه‌هاي آينده
پورحاجت در مورد افزايش قيمت بازار مصالح ساختماني و تاثير آن بر قيمت مسكن گفت: بخشي از نهاد‌هاي توليد مانند فولاد و سيمان تاثير بسيار مستقيمي چه به لحاظ شوك‌هاي رواني و چه به لحاظ تغيير قيمت كلي در بازار مسكن ايجاد مي‌كنند.
پورحاجت گفت: كارخانه‌هاي سيمان اگر ظرفيت توليد را افزايش دهند مي‌توانند هم پاسخگوي بازار داخل بوده و هم از ظرفيت‌هاي صادراتي شان استفاده كنند. اما نگاه آن‌ها به نحوي است كه نظم توليد مسكن كشور را به هم بزنند.
دبير انجمن انبوه سازان كشور در مورد پيش بيني قيمت مسكن گفت: اگر شرايط به همين نحوي كه دوستان دارند رقم مي‌زنند ادامه يابد ما تورم را در بخش مسكن خواهيم داشت، زيرا دولتي‌ها بخشي از بسته‌هاي خدمت را افزايش قيمت مي‌دهند چه در حوزه بسته‌هاي خدمت و چه در حوزه حقوق، دستمزد و انرژي و… و اين مسائل در نهايت تاثير خود را روي بازار مسكن مي‌گذارد.
پورحاجت اضافه كرد: قيمت تمام شده مسكن نشات گرفته از هزينه‌هاي توليد و سرمايه گذاري است.
پيشنهاد مطالعه: مطلب «تمديد مهلت ثبت نام طرح ملي مسكن تا پايان آذر ماه» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.