آمارهاي رسمي ارائه شده از سوي بانك مركزي درباره تازه‌‌ترين تحولات بازار معاملات مسكن شهر تهران در آبان ماه حاكي است، حجم معاملات خريد آپارتمان‌‌، در اين ماه، در مناطق 9 تا 20 شهر تهران (مناطق جنوبي پايتخت) حدود 50 درصد افزايش يافت.

اين در حالي است كه در پنج  منطقه اول شهر تهران (مناطق يك تا 5 پايتخت) تعداد معاملات با افزايش 25 درصدي همراه شد. اين موضوع نشان‌دهنده متوسط رشد يك‌دومي تعداد معامله خريد مسكن شهر تهران در پنج منطقه اول در مقايسه با متوسط نرخ رشد حجم معاملات مسكن در مناطق جنوبي پايتخت است. به عبارت ديگر، آبان ماه امسال، رشد حجم خريد خانه در جنوب تهران به‌طور متوسط دو برابر بيشتر از رشد تعداد معاملات خريد مسكن در مناطق شمالي بود.

با وجود رشد دو برابري حجم خريد خانه در مناطق جنوبي در مقايسه با مناطق شمالي، ميانگين قيمت مسكن در جنوب تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه تقريبا ثابت و بدون تغيير باقي ماند. در حالي كه در مناطق شمالي، تورم ماهانه 4/ 1 درصدي تجربه شد.

خلاصه آنچه در آبان ماه در بازار مسكن بين دو گروه مناطق شمالي (مناطق يك تا 5) و مناطق جنوبي (9 تا 20) رخ داد آن است كه در جنوب تهران با وجود افزايش چشمگير حجم معاملات خريد آپارتمان طي يك ماه، ميانگين قيمت مسكن در اين مناطق بدون تغيير ماند. اما در مناطق شمالي كه حجم معاملات به‌طور متوسط معادل يك‌دوم مناطق جنوبي افزايش يافت تورم ماهانه 4/ 1 درصدي تجربه شد.

مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت رهن خانه در منطقه 4 تهران» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.