به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بررسي هاي صورت گرفته، درباره تازه‌‌ترين وضعيت بازار معاملات مسكن در پرتقاضاترين منطقه شهر تهران يعني منطقه ۵ پايتخت از مشاهده نخستين علائم مربوط به ريزش قيمت فروش آپارتمان‌‌هاي مسكوني در اين منطقه حكايت دارد.
نتايج اين تحقيقات نشان مي‌دهد، در روزهاي اخير تعدادي از فروشنده‌هاي مسكن كه ظرف هفته‌هاي گذشته موفق به فروش واحدهاي مسكوني خود نشده‌‌اند اقدام به كاهش سطح قيمت‌‌هاي پيشنهادي در فايلهاي عرضه شده به بازار كرده‌‌اند.
در سامانه‌هاي مجازي بازاريابي ملكي نيز تعداد زيادي از فايل‌‌هايي كه به بازار مسكن منطقه 5 شهر تهران عرضه شده است با رنگ سبز يعني فايل‌‌هايي كه با قيمت مناسب‌‌تر از عرف بازار عرضه شده‌‌اند، از ساير فايل‌‌ها تفكيك شده‌‌اند.
اين فايل‌‌ها عمدتا عمربناي بالاتر از 10 سال دارند. اين در حالي است كه بيش از 90 درصد از فايل‌‌هايي كه با رنگ قرمز، يعني فايل‌‌هايي كه با قيمت بالاتر از عرف منطقه عرضه شده‌‌اند، در اين سامانه معرفي شده‌‌اند واحدهاي مسكوني نوساز و كليد نخورده با عمربناي كمتر از دو سال هستند.
گفتني است كه به‌طور متوسط در هر ماه حدود 15 درصد از كل معاملات مسكن در شهر تهران در منطقه 5 انجام مي‌شود.
در ادامه برخي از فايلهاي عرضه شده به بازار معاملات مسكن منطقه 5 شهر تهران در روز گذشته مشاهده مي‌كنيد، اما اگر به دنبال فايلهاي بيشتري در اين منطقه هستيد، مي‌توانيد در اينجا كليك كنيد.
- آيت كاشاني، خيايان اباذر: متراژ 134 متري، 20 سال ساخت/ قيمت هر متر مربع: 50 ميليون تومان
- آيت الله كاشاني، خيابان مهران: 113 متري، 20 سال ساخت/ قيمت هر متر مربع: 44 ميليون و 247 هزار تومان
- بلوار فردوس: 82 متري، 16 سال ساخت/ قيمت هر متر مربع: 40 ميليون تومان
- اشرفي اصفهاني: 105متري، 17 سال ساخت/ قيمت هر متر مربع: 30 ميليون تومان
- پونك خيابان عدل: 53 متري، 15 سال ساخت/ قيمت هر متر مربع: 25 ميليون 500 هزار تومان
- كن: 98 متري، يك سال ساخت/ قيمت هر متر مربع: 18 ميليون تومان
- جنت آباد مركزي: 60 متري، 25 سال ساخت/ قيمت هر متر مربع: 35 ميليون تومان
مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت مسكن مهر ميلياردي شد» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.