به گزارش «مجله ملكي دلتا»، قيمت خريد خانه لاكچري در شمال تهران از منطق و عرف بازار خارج شده است به نحوي كه بعضي مالكان قيمت‌هاي ۲۰۰، ۳۰۰، ۴۰۰ ميليارد تومان و حتي بالاتر براي پنت‌هاوس، آپارتمان‌هاي فوق لوكس، خانه هاي لاكچري و ويلاهاي خود تعيين كرده‌اند.

براساس آمار بدست آمده از سايت هاي ملكي، پنت‌هاوس ۸۰۰ متري در خيابان فرشته، داراي ۴ اتاق خواب، ۱۰ واحد پاركينگ، سالن اجتماعات، استخر، سونا، جكوزي، روف گاردن و … به مبلغ ۴۲۰ ميليارد تومان براي فروش عرضه شده كه قيمت هر متر آن عدد عجيب و غريب ۵۰۰ ميليون تومان است.

در محله ولنجك قيمت يك ويلاي ۱۰۰۰ متري حدود ۳۷۰ ميليارد تومان است كه نرخ هر متر مربع آن به ۳۷۰ ميليون تومان مي‌رسد. اين ويلا پنج خوابه، داراي سالن ورزش، استخر، سونا، جكوزي، لابي، آسانسور و غيره است.

سعدآباد يك ويلاي ۲۸۷۰ متري شش خوابه با سالن اجتماعات، روف گاردن، سالن ورزش، آنتن مركزي و ديگر امكانات با قيمت هر متر مربع ۳۰۰ ميليون تومان و قيمت كل ۸۶۱ ميليارد تومان به فروش مي‌رسد.

مظنه قيمت خريد خانه لاكچري

در منطقه شهرك غرب، ويلاي ۱۱۲۰ متري شش خوابه، ۵۵۰ متر حياط، با سالن اجتماعات، سالن ورزش، آشپزخانه فول فرنيش، سونا، روف گاردن، آسانسور و ساير امكانات ۲۷۰ ميليارد تومان فروخته مي‌شود. قيمت هر متر مربع اين ويلا ۲۲۵ ميليون تومان است.

قيمت تعيين شده براي يك ويلاي نوساز ۱۱۰۰ متري در زعفرانيه داراي پنج اتاق خواب، شش واحد پاركينگ، استخر، سونا، جكوزي، سالن ورزشي و غيره ۲۰۹ ميليارد تومان است.

يك پنت هاوس ۸۰۰ متري با پنج اتاق خواب، ۹ واحد پاركينگ، سالن ورزش، استخر، روف گاردن، سونا، جكوزي و غيره با نرخ هر متر مربع ۳۱۲ ميليون تومان و جمعا به  مبلغ ۲۵۰ ميليارد تومان فروخته مي‌شود.

بررسي‌ها نشان مي‌دهد پنت‌هاوس‌ها و ويلاهاي گران‌قيمت تهران، اغلب در بازار اجاره عرضه مي‌شود. دفاتر املاك مي‌گويند كه تجار ايراني مقيم اروپا و آمريكا، ‌ دوتابعيتي‌ها و خارجي‌ها براي اقامت موقت از اين خانه‌هاي اجاره‌اي استفاده مي‌كنند. در اغلب روزهاي سال هم خالي هستند.

يكي از مشاوران املاك واقع در منطقه يك تهران با بيان اين‌كه آپارتمان‌هاي لوكس به ندرت مورد استفاده قرار مي‌گيرند، بيان مي‌كند: بيش از ۹۰ درصد اين خانه‌ها خالي هستند و حتي خانواده‌هاي مرفه تمايلي به اجاره اين آپارتمان‌ها نشان نمي‌دهند.

پيشنهاد خريد: اگر قصد سكونت در منطقه 14 تهران را داريد، خريد آپارتمان در خاوران با قيمت مناسب در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.