به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از حسين دروديان كارشناس اقتصاد مسكن، توسعه عرضه مسكن شهري فراتر از اينكه نقش لوكوموتيو را ايفا مي‌كند، مي‌تواند لنگر اقتصاد كلان هم باشد.

حسين دروديان ضمن اشاره به اهميت اجراي پروژه‌هاي بزرگ ساخت مسكن گفت:  اگر واقعاً چنين كاري شدني بشود لنگر سرمايه اجتماعي هم مي‌تواند بشود و انتظارات كلي درباره اقتصاد چرخش مي‌كند و به سمت مثبتي مي‌رود.

وي افزود: وضعيت دسترسي به مسكن مردم به نحوي است كه ايجاب مي‌كند دولت در اين زمينه ورود كند و پروژه‌هاي بزرگ ساخت مسكن را در دستوركار قرار دهد.

دروديان در ادامه افزود: اما در تأمين مالي چنين طرحي بايد متنوع سازي در دستوركار قرار بگيرد و نظام بانكي با محدوديت‌هايي كه دارد، بخشي از اين تأمين مالي را به عهده بگيرد.

مدرس دانشگاه با اشاره به سود ده بودن ساخت مسكن گفت: در حال حاضر قيمت مسكن در كشور بالا رفته و اين مسئله يك فرصت براي تأمين مالي پروژه‌هاي ساخت مسكن است. اين سوددهي موجب مي‌شود بتوان از روش‌هاي متنوعي براي آن تأمين مالي كرد.

كارشناس اقتصاد مسكن در پايان خاطر نشان كرد: همچنين لازم است پروژه‌ها به نحوي تعريف شود كه سرمايه اختصاص داده شده به آن بازگشت پذير باشد. اگر پروژه‌هاي ساخت گسترده مسكن به درستي طراحي شود، تأمين مالي آن نمي‌تواند به عنوان يك مشكل مطرح شود و بالاخره مشكل آن رفع مي‌شود.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «مانع بزرگ بر سر راه تحقق ساخت مسكن روستايي» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .