به گزارش «مجله ملكي دلتا»، احمدرضا سرحدي كارشناس بازار مسكن معتقد است كه اين روز‌ها بازار مسكن چشم انتظار تعيين تكليف مذاكرات وين است،

او مي‌گويد: با توجه به اخباري كه طي يك ماه اخير از مذاكرات هسته‌ اي در وين مخابره شده در مجموع مي‌توان گفت كه بازار‌ها افزايش قيمت را تجربه كرده‌اند و در اين رابطه بازار مسكن نيز از اين قاعده مستثني نبوده و طي اين مدت با رشد همراه بوده است.

اين كارشناس حوزه مسكن عنوان مي‌كند كه در حال حاضر بسياري از خريداران در حال حاضر منتظر توافق هسته‌اي و اجراي آن هستند تا قيمت مسكن با كاهش روبرو شود، اين در حالي است كه فروشندگان علي‌رغم اينكه فايل‌هاي خود را در بازار عرضه كرده‌اند، به دليل نبود مشتري در بازار واحد آن‌ها به فروش نرفته است.

او معتقد است كه با توجه به اتفاقاتي كه طي دو، سه روز اخير در رابطه با توافق ايران و آژانس و همچنين خروجي مذاكرات وين، مي‌توان اميدوار بود كه دو طرف به توافق دست پيدا كنند كه در چنين صورتي مي‌توان اميدوار بود كه قيمت‌ها در بازار مسكن با كاهش روبرو شود.

بر اساس گفته وي، اگر واقعاً گشايشي حاصل شود، بر سر مسائل اساسي در يك بازه بلندمدت، آن زمان مي‌توان انتظار داشت كه قيمت مسكن نسبت به افزايشي كه طي اين چهار سال اخير رخ داده حداقل با كاهش ۱۰۰ درصدي روبرو شود، اما اگر قرار باشد يك توافق موقت يا محدود حاصل شود، اين موضوع تاثير چنداني بر روي بازار مسكن نخواهد داشت.

اين كارشناس تاكيد كرد: اما اگر قرار باشد مذاكرات هسته‌ اي به نتيجه نرسد با افزايش انتظارات تورمي قيمت‌ها نيز اصطلاحا پرواز خواهد كرد و كسي نمي‌تواند جلوي آن را بگيرد، اين قضيه تنها مختص به بازار مسكن نيست.

سرحدي در پايان گفته خود اضافه كرد: در حال حاضر اقتصاد ايران بسيار شكننده شده و با هرگونه تلنگري با نوسان مواجه خواهد شد، بنابراين بايد دو طرف تلاش كنند تا به يك توافق حاصل شود تا بازار‌هاي سرمايه‌اي ايران ايران كنترل شود.

مطالعه بيشتر: مطلب «سنگ‌اندازي بانك‌ها در پرداخت وام وديعه مسكن» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .