نوشتن چك اجاره خانه يكي از بخش‌هاي اجاره خانه‌ جديد است و با توجه به اينكه چك اجاره هم مثل تمام چك‌هاي ديگر داراي مسئوليت حقوقي است، بهتر است نكات حقوقي آن را از «مجله ملكي دلتا» ياد بگيريد.

ابتدا بايد بدانيد كه منظور از چك اجاره نامه، همان چك‌هاي عادي و روزمره‌اي است كه بانك‌ها صادر مي‌كنند و بين مشتريان رد و بدل مي‌شود و تفاوت آن تنها در پر كردن جاهاي خالي موجود در چك است و اين دقيقا همان قسمتي است كه بايد نهايت دقت را در انجامش به كار گيريد.

تاريخ چك جز بخش‌هايي است كه حتماً بايد پر شود. سفيد گذاشتن جاي تاريخ به اين معناست كه دارنده چك هر زمان كه بخواهد مي‌تواند به بانك مراجعه و مبلغ چك را دريافت كند.

بخش بعد كه بايد در چك تكميل شود، مبلغ چك اجاره خانه است. مبلغ را بايد هم به عدد و هم به حروف داخل چك بنويسيد.

مشخص كردن گيرنده چك بسيار مهم است. قسمتي از چك كه با عبارت «در وجه….» شروع مي‌شود مربوط به گيرنده چك است. در اين قسمت بايد نام دقيق و كامل گيرنده چك را به همراه كد ملي يا شماره‌شناسنامه او بنويسيد.

بخشي از چك كه باعث تفاوت چك اجاره با باقي چك‌ها مي‌شود موضوع چك است. اگر در وجه چك عبارت «بابت» درج شود يا شرطي قيد شود، وصول چك شما وابسته به اجرا و اثبات موضوعي مي‌شود كه چك بابت آن كشيده شده است.

نكته مهم اين است كه به هيچ وجه نبايد چك را قبل از نوشتن، امضا كنيد. حتما بعد از امضا كردن چك اجاره خانه، در قسمت پايين آن، نام و نام خانوادگيتان را به همراه تاريخ بنويسيد.

آخرين قسمت چك مربوط به شماره حساب يا شما شبا است. در كادري كه روبه‌روي اين عبارت وجود دارد شماره حساب خودتان را يادداشت كنيد.

ديگر نكات مهم در نوشتن چك اجاره خانه

• براي نوشتن چك اجاره خانه يا هر چك ديگري، فقط از يك خودكار استفاده كنيد.
• هيچ‌وقت تنظيم تمام يا قسمتي از چك را به ديگران واگذار نكنيد.
• اگر مبلغ چك سنگين است، حتماً از آن كپي بگيريد و در نسخه كپي از گيرنده‌ي چك اثر انگشت بخواهيد.
• در صورتي كه چكي را بابت ضمانت يا تخليه‌ي ملكي به طرف مقابل داديد، بايد حتماً از او رسيد بگيريد.
• اگر چك را بدون خط‌خوردگي نوشتيد و امضا كرديد، مي‌توانيد در پايين يا بالاي مبلغ اين عبارت را امضا كنيد: ×بدون خط خوردگي× و دو طرف آن را علامت ضرب‌در «×» بزنيد.
• بعد از صدور چك، ته‌چك را هم كامل كنيد و در آن بنويسيد كه چك را در چه تاريخي، با چه مبلغي و به چه كسي داده‌ايد.
• از ثبت نمونه‌ي امضايتان در قسمت ته‌چك و برگ‌هاي ديگر چك خودداري كنيد تا امكان جعل نمونه‌امضا وجود نداشته باشد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «نحوه محاسبه ماليات خانه هاي خالي چگونه است؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .