به گزارش «مجله ملكي دلتا»، زمان تسهيلات پرداختي بخش ساخت مسكن سه سال شد. اين در حالي است كه اين دوره در ساير تسهيلات پرداختي به حوزه ساخت مسكن مطابق با عرف دوره ساخت‌وساز يعني دو سال تعيين مي‌شود.

در دستورالعملي كه به تازگي از سوي سياستگذار پولي درباره ضوابط پرداخت تسهيلات براي ساخت يك ميليون واحد مسكوني به بانك‌ها ابلاغ شده است زمان تسهيلات پرداختي بخش ساخت مسكن سه سال شد.

 اين موضوع عملا به معناي چراغ سبز به سازنده‌ها براي افزايش طول دوره ساخت است. اين در حالي است كه نگاهي به تجارب قبلي ساخت‌وسازهاي دولتي نشان مي‌دهد، حتي در پروژه‌هايي كه دوره مشاركت بانك و سازنده دو سال تعيين شده بود، زمان ساخت چند برابر بيشتر از مدت تعيين شده به طول انجاميد

در واقع و در شرايطي كه دوره متعارف براي مشاركت در ساخت دو سال است مشخص نيست كه چرا بانك مركزي در اين دستورالعمل تكليف غيرمتعارف براي سازنده‌ها تعيين كرده است. آن‌‌هم در شرايطي كه بانك‌ها قرار است اين تسهيلات را از محل منابع داخلي خود پرداخت كنند و اين منابع بايد هر چه زودتر به بانك‌ها بازگردد.

 از سوي ديگر، به ازاي هر روز طولاني‌‌تر شدن پروسه ساخت به دليل تورم ساختماني و افزايش هزينه‌ها، هم دولت و هم متقاضيان متحمل زيان خواهند شد. در واقع اين تصميم نه به نفع بانك‌ها، نه دولت و نه متقاضيان مسكن است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «قيمت خانه هاي 100 متري در منطقه 4» اط مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .