به گزارش «مجله ملكي دلتا»، چيزي در حدود ۳۸‌درصد از كل خانوارها، مستاجرهاي بازار مسكن هستند كه در «بهترين حالت» بايد سالانه به همين تعداد، وام اجاره مسكن پرداخت شود.

برخي سياستگذاران با اعلام آمار مربوط به «پرداخت وام وديعه اجاره مسكن» قصد دارند اعلام كنند «سياست حمايت از اجاره‌‌نشين‌‌‌‌ها موفقيت‌آميز بوده» اما شكست دولت و شبكه بانكي در حمايت موثر از مستاجرها كاملا محرز است.

براساس اعلام رسمي نزديك به ۲۰۰‌هزار مستاجر در كشور موفق شدند تسهيلات ميانگين ۴۰‌ميليون توماني را از شبكه بانكي دريافت كنند.

معمولا حداقل ۴۰‌درصد مستاجرها، در گروه «اجاره‌‌نشين‌‌هاي فقير يا كم‌‌درآمد» طبقه‌‌بندي مي‌‌شوند، بنابراين لازم است هر نوع سياست حمايتي در بازار اجاره، طراحي و به اجرا دربيايد تا قدرت اثرگذاري حداقلي را داشته باشد.

از هر ۲۰ مستاجر، يك مستاجر موفق به دريافت وام اجاره مسكن مي‌شود و از طرفي، مبلغي كه بانك‌‌‌‌ها براي «تسهيلات رهن خانه» به مستاجرها پرداخت مي‌‌كنند به صورت ميانگين، معادل نصف «رهن كامل يك واحد مسكوني» است.

بانك‌‌ها براي «نپرداختن تسهيلات اجاره مسكن»، انواع و اقسام تضامين و كاغذهاي اداري را از مستاجرهاي بازار مسكن كه عمدتا داراي شغل‌‌هاي خدماتي هستند و قادر به ارائه «ضامن دولتي» هم نيستند، طلب مي‌‌كنند.

«اعتبار لازم براي پرداخت تسهيلات اجاره به جمعيت حداقلي مشمول اين وام» نياز است كه حدود ۱۸۸‌هزار ميليارد تومان براي سال‌جاري برآورد مي‌شود يعني تقريبا معادل نصف منابعي كه براي «خانه‌‌سازي دولتي» در سال‌جاري در نظر گرفته شده است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «سهم استان اصفهان در مسكن دولتي ۵.۷ درصد است» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .