به گزارش «مجله ملكي دلتا»به نقل از ايسنا، استفاده از شركت‌هاي خارجي در ساخت مسكن ملي مدت‌هاست كه توسط متوليان امر مطرح شده است؛ حتي چند روز گذشته، يكي از اعضاي شوراي عالي مسكن اعلام كرد كه شركت‌هاي اروپايي نيز براي ساخت مسكن ملي مدنظر هستند.

با اين حال به نظر مي‌رسد گزينه‌هاي دولت به شركت‌هاي چيني و يك شركت ترك كه در طرح مسكن مهر نيز از آن استفاده شد و هم‌ اكنون در ايران حضور دارد ختم مي‌شود.

كيفيت پايين ساختمان‌ها، يكي از دلايلي است كه دولت، مذاكره با شركت‌هاي خارجي را در دستور كار خود قرار داده است تا بتوانيم به سمت سيستم‌هاي نوين در بخش مسكن حركت كنيم.

همانطور كه مي‌دانيد كشور كيفيت پايين ساخت و ساز يكي از دغدغه‌هاي اين روزهاي بازار مسكن است به طوري كه بر اساس آمارهاي رسمي عمر ساختمان هاي كشور ۱۵ تا ۲۰ سال بيشتر نيست.

از سوي ديگر مدت زمان طولاني ساخت مسكن يكي از مشكلات مهم اين حوزه است كه گفته مي شود، زمان ساخت مسكن در كشور حداقل دو سال است، اين در حالي است كه در دنيا ساختماني هاي ۱۲ طبقه را در شش ماه مي سازند.

اين موضوع ضرورت ورود فناوري صنعتي‌سازي ساختمان به ايران را بسيار جدي مي كند.

احمد دنيامالي عضو شوراي عالي مسكن مي‌گويد: سازندگان داخلي براي ساخت پروژه نهضت ملي مسكن پيشنهاد ۵.۵ ميليون تومان در هر متر مربع ارايه كرده‌اند. حال آن‌ كه در مذاكره با شركت‌هاي خارجي براي ساخت به عدد كمتر از سه ميليون تومان رسيده‌ايم.

او گفته است كه كار با خارجي‌ها تابعي از قيمت دلار است و در اين مورد نگران پايه دلاري آن هستيم چراكه با رشد نرخ دلار طبيعتا قيمت‌ اين قراردادها هم بالا مي رود.

گفته مي‌شود با توجه به محدوديت‌هاي قانوني، مذاكره با شركتهاي چيني و تركيه‌اي براي استفاده از آن‌ها در بخش كوچكي به اندازه ۱۰ درصد پروژه نهضت ملي مسكن در موضوع انتقال تكنولوژي ساخت مسكن است.

در پايان گفتني است كه موضوع كاهش مدت زمان ساخت هم از چند ماه قبل توسط وزارت دفاع دنبال مي‌شود و در اين خصوص وزارت دفاع «كارخانه صنعتي ساختمان» را ايجاد كرده است.

مطالعه بيشتر: مطلب «بازار مسكن ظرفيت رشد سنگين قيمت را ندارد» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .