به گزارش «مجله ملكي دلتا»، تعداد آپارتمان هاي نقلي و قديمي كه با قيمت نسبتا مناسب براي فروش در بازار مسكن عرضه شده است طي چند هفته اخير افزايش محسوسي داشته است.

واسطه‌هاي ملكي فعال در محله‌هاي مصرفي شهر تهران مي‌گويند حتي در محله‌هايي كه ساخت‌و‌ساز خانه‌هاي كوچك‌متراژ و به دنبال آن تقاضاي اين آپارتمان‌ها محدود است نيز اكنون مي‌توان فايل‌هايي با اين مشخصه متراژي به متقاضيان خريد معرفي كرد. اما ويژگي اصلي فايل‌هاي فروش كوچك‌متراژ عرضه شده در بازار مسكن اين است كه اغلب قديمي و بعضا نياز به بازسازي دارند. به همين خاطر اين آپارتمان‌هاي با قيمت‌هاي نسبتا مناسب براي فروش عرضه شده‌اند.

علاوه بر محله‌هاي مياني و جنوبي تهران كه ساخت و ساز كوچك‌متراژ در آنها بيش از ساير مناطق صورت مي‌گيرد، در محله‌هاي شمال و غرب تهران نيز واحدهاي نقلي قابل جست‌وجو هستند. البته اين افزايش فايل در حدي نيست كه به منزله كمك موثر براي خروج بازار مسكن از ركود معاملاتي تلقي شود اما به طور نسبي در مقايسه با تابستان امسال، تعداد فروشنده‌هاي اين گروه متراژي به مراتب بيشتر شده است.

تحقيق ميداني از وضعيت بازار مسكن حاكي از اين است كه تقريبا در همه مناطق 2 تا 15 شهر تهران اكنون آپارتمان‌هاي نقلي و اغلب سال‌خورده با سن بناي بيش از 15 سال براي فروش عرضه شده‌اند كه بسياري از آنها خريد سرمايه‌اي قبلي مالكان بوده‌اند.

برخي از سرمايه‌گذاران ملكي اكنون با توجه به ثبات نسبي قيمت مسكن در صدد تبديل به احسن خريدهاي قبلي خود هستند و به همين خاطر واحدهاي خود را براي فروش عرضه كرده‌اند. از طرفي چون بسياري از اين واحدها نيازمند بازسازي براي سكونت هستند، آنها واحدهاي مذكور را با قيمت نسبتا مناسب در مقايسه با ميانگين قيمت ملك در هر محله عرضه كرده‌اند.

مطالعه بيشتر: مطلب «نقش بانك مسكن استان اصفهان در پيشبرد طرح نهضت ملي مسكن» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .