به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از ايسنا، بررسي بازار مسكن نشان مي‌دهد كه حدود 5 تا 10 درصد خريد سرمايه اي ملك در بازار ملك افزايش يافته است، اما همچنان واسطه‌هاي ملكي از كم‌جاني بازار، عرضه بيش از تقاضا و ثبات قيمت‌ها سخن مي‌گويند.

يكي از مشكلاتي كه بازار مسكن شهر تهران در ماه‌هاي پاياني سال با آن مواجه مي‌شود افزايش حجم تقاضا از طرف سوداگران است كه دستيابي به آپارتمانهاي به‌قيمت، مناسب و فول امكانات را براي گروه مصرفي دشوار مي‌كند.

اگرچه بازار مسكن به دليل فاصله گرفتن از توان قشر مصرفي، كشش رشد سنگين قيمت را ندارد، آذرماه امسال تقاضاي بالقوه در مناطقي كه بيشتر جنبه سرمايه‌اي دارد با افزايش روبه‌رو شد؛ به طوري كه جست‌وجو در بازار مسكن منطقه يك حدود ۳۰ درصد، مناطق ۲ و ۳ حدود ۱۰ درصد، منطقه ۴ به ميزان ۳۰ درصد و منطقه ۵ بالغ بر ۷۰ درصد افزايش پيدا كرد.

منطقه ۱۰ در جنوب تهران نيز كه عليرغم مساحت پايين در مقايسه با ديگر مناطق، رتبه بالايي را در معاملات شهر تهران دارد آذرماه امسال با حدود ۶۰ درصد افزايش تقاضاي بالقوه خريد مواجه شد. اين اطلاعات كه از ميزان بازديد آگهي‌هاي ملكي به دست آمده نشان مي‌دهد در مناطق ۱۴ و ۱۸ ميزان تقاضا به ترتيب ۳۰ و ۱۰۰ درصد افزايش پيدا كرده است.

از طرف ديگر گزارش‌هاي ميداني نشان مي‌دهد اين روزها برخي سفته‌بازان با بيرون آوردن سپرده‌هاي بانكي اقدام به خريد آپارتمان مي‌كنند؛ زيرا تصور غالب اين است كه بازار ملك، مأمن مناسبي براي محافظت در برابر تورم سيستماتيك اقتصاد ايران است. تعدادي از آپارتمانهايي كه هم‌اكنون خريداري مي‌شود نيز در اسفندماه عرضه خواهد شد.

مطالعه بيشتر: مطلب «3 ميليارد تومان قيمت خريد آپارتمان 35 متري در پاسداران» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .