به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از دانيال زهتابيان- كارشناس بازار مسكن، شكاف مابين قيمت مسكن و قدرت خريد مردم هنوز به درجه‌اي نرسيده كه ما جهش قيمت مسكن داشته باشيم.

دانيال زهتابيان اظهار كرد: تفاوت جهش قيمت با افزايش قيمت بيشتر از حد تصور است، افزايش قيمت با شيب ملايمي اتفاق مي‌افتد كه گزارش‌هاي فصلي نشان مي‌دهد كه قيمت مسكن در شش ماهه اول رشد ۱.۸ درصدي يا دو درصدي داشته كه ما اين رشد را با شيب ملايم طي مي‌كنيم.

همچنين اضافه كرد: تعداد معاملات مسكن در آذرماه امسال نسبت به آذرماه سال گذشته ۲۸۸ درصد رشد داشته ولي نرخ رشد مسكن همان ۱.۸ درصد است پس نشان مي‌دهد كه ما همچنان در ركود هستيم.

اين كارشناس بازار مسكن افزود: تا پايان سال درخصوص جهش قيمت مسكن در كشور نبايد اميدوار بود.

وي بيان كرد: در سه ماهه پاياني سال، تعداد معاملات بيشتري را در بنگاه املاك شاهد هستيم و طبق آمار بانك مركزي و اسناد و املاك و اسكان سالانه اين روال وجود داشته است‌.

زهتابيان گفت: با توجه به اينكه سال جديد همواره با تورم همراه است در انتهاي هر سال خريداران و سرمايه‌گذاران بازار مسكن به سمت خريد روانه مي‌شوند.

اين صاحب نظر در حوزه مسكن اضافه كرد: شكافي كه هم اكنون بين قدرت خريد مردم و قيمت مسكن وجود دارد هنوز به درجه‌اي نرسيده كه باعث اين شود كه ما جهش قيمت مسكن داشته يا از دوران ركود خارج شويم.

در پايان عنوان كرد: بايد اين را در نظر بگيريم كه ما همچنان در ركود هستيم و اگر بحث افزايش قيمت مسكن در هر ماه اتفاق مي‌افتد، اين افزايش ناشي از انتظارات تورمي خود مردم است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «سرعت رشد نرخ اجاره مسكن كند شد» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .