بررسي ها نشان مي دهد محبوب ترين خانه ها براي خريداران مسكن در تهران، خانه هاي زير ۵ سال ساخت، واقع در منطقه ۵ بوده است.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بررسي‌ها نشان مي‌دهد در تيرماه امسال ۵ هزار و ۷۰۱ فقره معامله مسكن به ثبت رسيد و در اين بين محبوب ترين خانه ها را خانه هاي زير ۵ سال ساخت، واقع در منطقه ۵ تشكيل مي‌دهند.
محبوب ترين خانه ها از نظر سن بنا
در تير ماه امسال خانه‌هاي با عمر زير ۵ سال ساخت ۱۶۹۸ فقره از معاملات مسكن پايتخت را به خود اختصاص دادند كه سهم ۳۳.۵ درصدي از مجموع معاملات مسكن محسوب شده و با بيشترين اقبال از سوي خريداران مسكن نسبت به ساير گروه‌هاي سني مواجه شد.
اين در حالي است كه در تير ماه سال گذشته سهم واحدهاي مسكوني زير ۵ سال ساخت ۵ هزار و ۴۱۸ فقره بود و سهم ۳۸.۶ درصد از كل معاملات داشت كه حدوداً دو برابر تعداد معاملات خانه‌هاي ۶ تا ۱۰ سال ساخت كه در رتبه دوم محبوبيت ميان خريداران مسكن بود، برآورد مي‌شود.
در ماه‌هاي خرداد، ارديبهشت و فروردين امسال نيز سهم خانه‌هاي زير ۵ سال ساخت از كل معاملات مسكن پايتخت به ترتيب ۳۵.۸، ۳۵.۷ و ۳۵.۱ درصد بود كه فاصله زيادي با دومين دامنه سني بنا (۶ تا ۱۰) دارد.
به نظر مي‌رسد كاهش فاصله سهم واحدهاي مسكوني زير ۵ سال عمر بنا با واحدهاي ۵ تا ۱۰ سال ساخت به دليل افزايش قيمت مسكن نوساز در تيرماه امسال بوده و خريداران عمدتاً به سمت خريد خانه‌هاي با سن بناي بالاتر متمايل شده اند.
محبوب ترين ها از نظر متراژ
سهم ۱۵.۴ درصدي واحدهاي مسكوني ۵۰ تا ۶۰ متري از معاملات مسكن در تير ماه سبب شد تا اين خانه‌ها در صدر محبوبيت خريداران تهراني قرار گيرد. واحدهاي ۶۰ تا ۷۰ متري نيز در رتبه بعدي محبوبيت متقاضيان خريد مسكن در تير ماه امسال قرار گرفت.
اين در حالي است كه در خرداد ماه امسال اين معادله معكوس بود و بيشترين استقبال از واحدهاي مسكوني ۶۰ تا ۷۰ متري با سهم ۱۴.۸ درصد بود و واحدهاي ۵۰ تا ۶۰ متري در رتبه بعدي قرار گرفتند.
اما در ارديبهشت ماه اين ركورد به واحدهاي ۵۰ تا ۶۰ متري با سهم ۱۵.۲ درصدي از معاملات مسكن اختصاص داشت؛ هر چند كه در فروردين ماه هم واحدهاي ۶۰ تا ۷۰ متري با كسب ۱۵.۷ درصد معاملات مسكن، در رتبه نخست محبوب ترين خانه ها براي خريداران قرار داشتند.
منطقه ۵ محبوب ترين منطقه پايتخت
در همه ماه‌هاي گذشته از سال جاري، منطقه ۵ تهران بيشترين تعداد معاملات را داشته كه در تير ماه با ۷۳۱ فقره معامله مسكن از مجموع ۵۷۰۱ فقره معامله و سهم ۱۴.۴ درصدي، در خرداد ماه ۷۰۸ فقره از ۵۱۰۲ معامله و سهم ۱۳.۷ درصدي، در ارديبهشت ماه ۶۰۱ فقره از ۳۹۳۸ معامله مسكن و سهم ۱۵.۱ درصدي و نهايتاً در فروردين ماه ۲۹۶ فقره از مجموع ۲۰۹۴ معامله مسكن و سهم ۱۴.۱ درصدي سبب شد تا اين منطقه از تهران، محبوب ترين پايتخت براي متقاضيان خريد مسكن لقب بگيرد.
مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت مسكن طي 5 سال 7 برابر شد!» در سايت مجله ملكي دلتا بخوانيد.
ادامه مطلب
بازدید:
