به گزارش «مجله ملكي دلتا»، خريد مسكن در مناطق 21 و 22 در سال‌هاي اخير با رشد چشمگيري همراه بوده است و رشد امكانات رفاهي در اين منطقه باعث شده تا بسياري متقاضي خريد ملك در اين مناطق باشند.

شما در محله هايي مانند تهرانسر و ورودآورد امكان يافتن خانه‌هايي با قيمت 22 تا 30 ميليون براي هر متر مربع را خواهيد داشت، اما اگر قصد داريد به سراغ محله‌هاي بهتر اين مناطق مانند چيتگر، دهكده المپيك و … برويد، بايد بالاي 35 ميليون تومان بر هر متر مربع سرمايه داشته باشيد.

محله آبشار يكي از محله‌هاي اين منطقه است كه براي خريد خانه قيمت مناسبي دارد. شما با نقدينگي حدود 32 ميليون تومان براي هر متر مربع نيز مي‌توانيد در اين محله صاحب يك خانه نوساز شويد. اما اگر نقدينگي كمتري داريد بهتر است به سراغ واحدهاي مسكوني با عمر ساخت بالاتر برويد؛ ميانگين خانه‌هاي 5 تا 10 ساله در اين محله 22 تا 26 ميليون تومان است.

خريد ملك در همت غرب تقريبا برايتان گران آب مي‌خورد چرا كه متوسط قيمت مسكن در اين منطقه بالاي 55 ميليون تومان است.

اگر به دنبال خانه‌هاي بزرگ متراژ هستيد، شهرك گلستان يكي از گزينه‌هاي خوب براي سكونت است كه واحدهاي مسكوني با متراژهاي بزرگ به وفور يافت مي‌شود.

ما در ادامه فهرست قيمت فايل‌هاي مسكن در اين منطقه تهيه شده را مشاهده خواهيد كرد، اما اگر به دنبال فايل‌هاي بيشتري هستيد، مي‌توانيد به سايت ملكي دلتا مراجعه كنيد.

قيمت آپارتمان در مناطق 21 و 22

• درياچه چيتگر: 60 متري، 11 سال ساخت، طبقه دوم، امكانات(آسانسور-انباري-پاركينگ) قيمت كل: يك ميليارد و 900 ميليون تومان
• درياچه چيتگر: 86 متري، يكسال ساخت، دو خوابه، امكانات (آسانسور-انباري-پاركينگ) قيمت كل: 2 ميليارد و 530 ميليون تومان
• شهرك گلستان: 132 متريف 14 سال ساخت، دو خوابه، امكانات(آسانسور-انباري-پاركينگ) قيمت كل: 11 ميليارد و 500 ميليون تومان
• آبشار: 80 متري، دو خوابه، 6 سال ساخت، طبقه سيزدهم، امكانات (آسانسور-انباري-پاركينگ) قيمت كل: 2 ميليارد و 800 ميليون تومان
• شهرك نمونه: 67 متري، دو خوابه، 15 سال ساخت، طبقه اول، امكانات (آسانسور) قيمت كل: يك ميليارد و 900 ميليون تومان
• وردآورد: 100 متري، نوساز، طبقه چهارم، دو خوابه، امكانات (آسانسور-انباري-پاركينگ) قيمت كل: دو ميليارد و 200 ميليون تومانپ

مطالعه بيشتر: مطلب «ابلاغ سقف جديد تسهيلات بانك مسكن» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، رصد بيش از 200 فايل اجاره آپارتمان در يك موتور جست‌وجوي اينترنتي املاك نشان مي‎‌دهد حدود نيمي از اين فايل‌ها كه در چند روز ابتداي مهرماه ثبت شده‌اند تقاضاي رهن كامل داشته‌اند.

از بين اين 200 فايل اجاره آپارتمان تنها دو مورد پيشنهاد اجاره كامل ثبت شده است. يعني به‌طور ميانگين تنها يك فايل «رهن صفر» در بين يكصد فايل اجاره ثبت شده است. همچنين به نظر مي‌رسد روند درخواست رهن بيشتر به جاي اجاره توسط موجران صعودي است كه احتمالا به بازده بيشتر سرمايه‌گذاري در بازارهاي موازي مرتبط است.

به علاوه اينكه با كاهش «انتظارات تورمي» در گزارش مردادماه و احتمال ادامه اين روند، سپرده‌گذاري بانكي هم احتمالا با افزايش جذابيت مواجه شده است.

بررسي فايل‌هاي ياد شده همچنين نشان مي‌دهد كه توان اجاره مستاجران نسبت به ماه‌هاي اخير كمتر شده و حداقل در بين 200 فايل ثبت شده، با حداكثر مبلغ 300 ميليون تومان تنها مي‌توان واحدهايي تا حداكثر 80 متر مربع را آن هم در غير از نقاط مركزي شهر پيدا كرد و ديگر امكان رهن كامل يك واحد مسكوني در منطقه مركزي شهر با اين مبلغ وجود ندارد.

بايد منتظر ماند و ديد با آغاز فصل بازگشايي مدارس و به تبع آن كم شدن تقاضاي اجاره در بازار، روند تقاضاي موجران براي اجاره املاكشان چطور ادامه مي‌يابد.

مطالعه بيشتر: مطلب «مظنه خريد خانه در منطقه 21 و 22 چند؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

يكي از دانستني‌هاي حقوقي مهم در قوانين مدني ايران، موضوع سند و ويژگي هاي سند عادي ملك است كه «مجله ملكي دلتا» آن را شرح خواهد داد.

در لغت‌نامه‌هاي فارسي، سند به معناي نوشته‌اي است كه بيان‌كننده وام يا طلب شخصي معين است يا مطلبي را اثبات مي‌كند.

به طور عادي سند دو ويژگي دارد: مكتوب است يا به صورت نوشته است و به هنگام طرح دعوي و دفاع در دادگاه، قابليت استناد دارد. بنابراين اين دو شرط باعث مي‌شوند كه يك دست‌نوشته سند محسوب شود

چنانچه سندي ويژگي‌هاي سند رسمي را دارا و شرايط رسمي بودنش فراهم باشد، سند رسمي است و چنانچه فاقد اين شرط باشد، عادي محسوب مي‌شود.

در بازار مسكن، قولنامه خريد ملك كه بين خريدار و فروشنده به امضاء مي‌رسد، سند عادي است؛ زيرا بين طرفين منعقد مي‌شود و مأمور رسمي در تنظيم آن دخالت ندارد.

تفاوت‌هاي سند عادي ملك با سند رسمي

• سند رسمي قدرت اجرايي دارد در حالي كه ويژگي هاي سند عادي معروف است
• تاريخ سند رسمي به لحاظ طرفين دعوي و افراد ثالث معتبر است در حالي‌كه در سند عادي تاريخ سند براي اشخاص ثالث فاقد اثر و اعتبار است.
• انجام معاملات ساده در مسائل روزمره و تنظيم آن بر روي برگه‌اي بدون حضور و دخالت مأمور رسمي و امضاي او، حكم سند عادي را دارد.
• بارزترين و ساده‌ترين شكل سند عادي كه بسيار هم كاربردي است، قولنامه‌اي است كه قبل از تنظيم رسمي، ميان خريدار و فروشنده يا مالك و مستأجر منعقد مي‌شود.
• سند رسمي آن‌قدر محكم است كه بر عكس سند عادي، ادعاي انكار و ترديد به آن وارد نيست.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «نكات كليدي درباره مراحل انتقال سند رسمي ملكي» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از مهدي هدايت، پيشرفت مناسب پروژه‌هاي طرح اقدام ملي در اين شهر و تحويل ۶ هزار واحد مسكن مهر پرديس از ۱۵ مهرماه جاري آماده تحويل است.

هدايت اعلام كرد: از ۱۵ مهر، ۶ هزار واحد مسكوني از پروژه‌هاي مسكن مهر آماده تحويل به متقاضيان مسكن مهر پرديس است كه از اين ميزان، يك‌هزار واحد در فاز ۵ و ۹ و ۲ هزار واحد در فاز ۸ و ۳ هزار واحد در فاز ۱۱ تحويل متقاضيان خواهد شد.

وي يادآور شد: روند تحويل واحدها در دوره جديد شتاب گرفته است و اجراي طرح اقدام ملي مسكن در اين شهر پيشرفت خوبي داشته است. مديرعامل شركت عمران شهر جديد پرديس افزود: باوجود آماده‌سازي بسيار سنگين اجراي طرح اقدام ملي مسكن كه در برخي موارد تا ۳۰ متر عمق خاكبرداري شد و با توجه به توپوگرافي منطقه، كل عمليات آماده سازي پروژه اقدام ملي به مرحله «ساب گريد» رسيده است.

وي ادامه داد:‌ همه فوندانسيون‌هاي طرح اقدام ملي پرديس در بخش ثبت‌نامي‌ها كه حدود ۳ هزار واحد است، اجرا و در مرحله اجراي اسكلت است و كار به خوبي پيش مي‌رود. هدايت در پايان افزود: دستگاه‌هاي اجرايي موظفند براي احداث شبكه‌هاي تاسيسات زيربنايي و ساخت تاسيسات روبنايي كه درخواست مهم متقاضيان مسكن مهر پرديس است، هرچه سريعتر اقدام كنند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «ناكامي مستاجرين براي دريافت وام وديعه مسكن!» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، معاون وزير راه و شهرسازي با دعوت از ساير خانوارها براي ثبت نام در سامانه املاك و اسكان به نشاني amlak.mrud.ir اطمينان خاطر داد كه هدف اصلي از راه‌اندازي اين سامانه، نه اعمال ماليات، بلكه برنامه‌ريزي براي حوزه مسكن است. اما اگر افراد اطلاعات خود را درج نكنند واحد مسكوني‌شان به عنوان خانه خالي تلقي و براي اعمال ماليات به سازمان امور مالياتي معرفي خواهد شد.

از ۱۹ فروردين ۱۴۰۰ به خانوارها دو ماه فرصت داده شد تا اطلاعات سكونتي و ملكي خود را درج كنند. اما همزماني آن با انتخابات رياست جمهوري و موضوع كرونا باعث شد تا برخي خانوارها موفق به ثبت اطلاعات خود نشوند به همين دليل فرصت نام نويسي تا پايان مهرماه تمديد شد.

از سال ۱۳۹۵ به بعد آماري در اين زمينه مسكن وجود ندارد. به همين دليل دولت و مجلس بر آن شدند تا از طريق سامانه املاك و اسكان، اطلاعات بخش مسكن در زمينه‌هاي ملكي، استيجاري، شهري و روستايي را به‌روز كنند.

محمود محمودزاده مي‌گويد: خالي ماندن واحدهاي مسكوني دولت را مجبور به توسعه فيزيكي شهرها مي‌كند كه بايد براي زيرساخت‌هاي آن بودجه صرف شود. بنابراين تلاش اين است كه حداكثر پوشش خانوارها را در واحدهاي خالي داشته باشيم. بنابراين از نگاه كلي، ثبت نام در سامانه براي همه خانوارها مفيد است.

اختلال چندين مرتبه‌ايي سامانه املاك و اسكان

البته سامانه املاك و اسكان در سال جاري طي چند مرحله با اختلالاتي مواجه شد. روز ۱۹ تير سامانه براي چهار هفته متوقف و ۱۶ مردادماه بازگشايي شد. آخرين وقفه ايجاد شده نيز به ۱۰ شهريورماه برمي‌گردد. روز ۱۶ شهريورماه معاون وزير راه و شهرسازي خبر داد كه قرار است در نسخه جديد آيتم‌هايي اضافه شود و ثبت نام راحت‌تر خواهد شد.

گفتني است، تمام خانوارها اعم از شهري، روستايي، مالك و مستاجر بايد حتما محل سكونت و دارايي ملكي خود را ثبت كنند. جزئيات قانون در سامانه املاك و اسكان درج شده و هموطنان مي‌توانند با علم بيشتر اطلاعات خود را ثبت كنند.

بسياري از خدمات خانوار وابسته به كد يكتا است كه توسط اين سامانه ارايه مي‌شود. بدين ترتيب در صورت ثبت نام نكردن و نداشتن كد يكتا دستگاه‌ها نمي‌توانند خدمات خود مثل يارانه، گذرنامه، انشعابات، نقل و انتقال خودرو و … را ارايه دهند.

مطالعه بيشتر: مطلب «چه كساني مسكن رايگان مي‌گيرند؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از مسعود خوانساري، حجم سرمايه‌گذاري ايراني‌ها در بازار مسكن تركيه دست‌كم ۸۶۶درصد رشد كرده است. يكي از مهم‌ترين دلايل اين موضوع ارزان‌تر بودن قيمت مسكن در تركيه، رشد تورم و افزايش ريسك‌هاي اقتصادي است.

رئيس اتاق بازرگاني تهران گفت: در سال ۲۰۲۰ ايرانيان در ميان خارجي‌ها رتبه نخست خريد مسكن در تركيه و در ۷‌ ماه امسال رتبه دوم را با خريد ۴۶۰۰ خانه به‌دست آورده‌اند كه در مقايسه با مدت مشابه سال قبل ۲۱ درصد افزايش يافته است.

شايد بتوان يكي از مهم‌ترين دلايل رشد سرمايه‌گذاري ايراني‌ها در بازار مسكن تركيه را در افزايش قيمت مسكن در ايران و به‌ويژه شهر تهران جست‌وجو كرد.

 آمارها نشان مي‌دهد متوسط قيمت آپارتمان در شهر تهران ۳۱ ميليون تومان است يعني قيمت يك آپارتمان ۷۰ متري در مركز شهر تهران رقمي معادل ۲.۲ ميليارد تومان يا ۸۰ هزار دلار (هر دلار ۲۷ هزار تومان) است، درحالي‌كه ميانگين قيمت يك آپارتمان در شهر استانبول به‌عنوان گران‌ترين شهر تركيه ۷۰۰ ميليون تومان معادل ۲۶ هزار دلار است.

مقايسه اين آمار نشان مي‌دهد سرمايه‌اي كه براي خريد يك آپارتمان كوچك در تركيه كافي است، در تهران فقط براي خريد يك آپارتمان ۲۳ متري كفايت مي‌كند.

يكي ديگر از دلايل رشد سرمايه‌گذاري ايرانيان در خريد آپارتمان در تركيه، افزايش ريسك‌هاي اقتصادي است. در كنار اين موضوع رشد سريع نرخ تورم نيز به كاهش ثبات اقتصادي در ايران منجر شده و مطلوبيت سرمايه‌گذاري در اقتصاد تركيه را افزايش داده است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «از وام مشاركت در ساخت مسكن بدانيم» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، محمود محمودزاده درباره صورت‌هاي مالي بانك عامل بخش مسكن كه اخيراً از طريق سامانه كدال منتشر شده است، گفت: پيشنهادهايي در خصوص افزايش سرمايه اين بانك در مجمع عمومي ساليانه آن هفته گذشته مطرح شد.

وي افزود: بانك تخصصي بخش مسكن در حال آماده كردن خود براي طرح جديد ساخت يك ميليون واحد مسكوني است؛ چون طبيعتاً بيشترين بار اجرايي اين برنامه، روي دوش بانك عامل بخش مسكن خواهد بود.

معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي در خصوص منفي شدن صورت‌هاي مالي اين بانك گفت: اين موضوع دائمي است و هر سال در مجامع عمومي اين اتفاقات مي‌افتد؛ بيشتر يك بهانه است براي گرفتن مجوز افزايش سرمايه.

وي درباره وام وديعه مسكن نيز گفت: يكي از دلايل تمديد اعطاي وام وديعه مسكن، در نظر گرفتن مستأجراني است كه در نيمه دوم سال قرارداد اجاره مسكن دارند؛ لذا تصويب شد كه قراردادهاي نيمه دوم سال هم مشمول اين تسهيلات مي‌شوند.

محمودزاده يادآور شد: اگر اين موضوع در ستاد ملي كرونا به تصويب برسد، آنهايي كه نيمه دوم امسال قرارداد اجاره امضا كنند، مي‌توانند در سامانه تسهيلات وديعه مسكن به آدرس tem.mrud.ir ثبت نام كنند؛ در حال حاضر نيز اين سامانه قطع نيست و امكان ثبت نام وجود دارد.

چرا بانك‌ها اعلام مي‌كنند كه اعتبار آنها به اتمام رسيده است؟

وي در پاسخ به سوال فوق گفت: اين مسأله مورد تأييد ما نيست. يك برداشت اشتباه بانك‌ها داشتند در خصوص سهميه‌هاي وام وديعه مسكن؛ ما هم با بانك مركزي مكاتبه‌اي كرديم.

او ادامه داد: بانك مركزي هم اخيراً ابلاغيه‌اي به نظام بانكي و ۱۵ بانك و مؤسسه اعتباري مجري وام وديعه مسكن داشت و اصلاح اين موضوع را از آنها درخواست كرده است كه به زودي اين مسأله مرتفع مي‌شود، چون عددي كه به عنوان سقف وام وديعه در نظر گرفته شده است (۱۰ هزار ميليارد تومان) هنوز بخش زيادي از آن باقي مانده است و كمبودي نداريم.

محمودزاده درباره تضامين درخواستي بانك‌ها از متقاضيان وام وديعه مسكن گفت: اين مسأله جزو دستورالعمل‌هاي داخلي بانك‌هاست. با اين حال از بانك مركزي به صورت مكتوب درخواست كرده‌ايم كه از بانك‌هاي عامل بخواهند تا حداقل ضمانت‌هاي لازم را براي متقاضيان در نظر بگيرند.

مطالعه بيشتر: مطلب «پرداخت وام وديعه مسكن به ۱۷ هزار نفر» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، محمود محمودزاده درباره صورت‌هاي مالي بانك عامل بخش مسكن كه اخيراً از طريق سامانه كدال منتشر شده است، گفت: پيشنهادهايي در خصوص افزايش سرمايه اين بانك در مجمع عمومي ساليانه آن هفته گذشته مطرح شد.

وي افزود: بانك تخصصي بخش مسكن در حال آماده كردن خود براي طرح جديد ساخت يك ميليون واحد مسكوني است؛ چون طبيعتاً بيشترين بار اجرايي اين برنامه، روي دوش بانك عامل بخش مسكن خواهد بود.

معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي در خصوص منفي شدن صورت‌هاي مالي اين بانك گفت: اين موضوع دائمي است و هر سال در مجامع عمومي اين اتفاقات مي‌افتد؛ بيشتر يك بهانه است براي گرفتن مجوز افزايش سرمايه.

وي درباره وام وديعه مسكن نيز گفت: يكي از دلايل تمديد اعطاي وام وديعه مسكن، در نظر گرفتن مستأجراني است كه در نيمه دوم سال قرارداد اجاره مسكن دارند؛ لذا تصويب شد كه قراردادهاي نيمه دوم سال هم مشمول اين تسهيلات مي‌شوند.

محمودزاده يادآور شد: اگر اين موضوع در ستاد ملي كرونا به تصويب برسد، آنهايي كه نيمه دوم امسال قرارداد اجاره امضا كنند، مي‌توانند در سامانه تسهيلات وديعه مسكن به آدرس tem.mrud.ir ثبت نام كنند؛ در حال حاضر نيز اين سامانه قطع نيست و امكان ثبت نام وجود دارد.

چرا بانك‌ها اعلام مي‌كنند كه اعتبار آنها به اتمام رسيده است؟

وي در پاسخ به سوال فوق گفت: اين مسأله مورد تأييد ما نيست. يك برداشت اشتباه بانك‌ها داشتند در خصوص سهميه‌هاي وام وديعه مسكن؛ ما هم با بانك مركزي مكاتبه‌اي كرديم.

او ادامه داد: بانك مركزي هم اخيراً ابلاغيه‌اي به نظام بانكي و ۱۵ بانك و مؤسسه اعتباري مجري وام وديعه مسكن داشت و اصلاح اين موضوع را از آنها درخواست كرده است كه به زودي اين مسأله مرتفع مي‌شود، چون عددي كه به عنوان سقف وام وديعه در نظر گرفته شده است (۱۰ هزار ميليارد تومان) هنوز بخش زيادي از آن باقي مانده است و كمبودي نداريم.

محمودزاده درباره تضامين درخواستي بانك‌ها از متقاضيان وام وديعه مسكن گفت: اين مسأله جزو دستورالعمل‌هاي داخلي بانك‌هاست. با اين حال از بانك مركزي به صورت مكتوب درخواست كرده‌ايم كه از بانك‌هاي عامل بخواهند تا حداقل ضمانت‌هاي لازم را براي متقاضيان در نظر بگيرند.

مطالعه بيشتر: مطلب «پرداخت وام وديعه مسكن به ۱۷ هزار نفر» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، افزايش هزينه وام مسكن در پايان تابستان به ركورد نه ماهه خود دست پيدا كرده و بيشترين نرخ را در اين بازه به ثبت رسانيد.

درپايان هفته اخير قيمت هر كدام از اوراق تسهيلات بانك مسكن برابر با 65 هزار و 150 تومان بوده كه با شروع هفته جديد اين رقم به 63 هزار و 950 تومان تنزل پيدا كرد.

به طور كلي روند افزايش هزينه وام مسكن در مهر 1400 متوقف شد. پس براي دريافت وام مسكن از اين مسير طبق مقررات بانك مسكن مجردها نيازمند خريد 280 ورق و متاهلين 480 ورق خواهند بود. در مجموع افرادي كه از اين طريق اقدام به دريافت وام مسكن مي‌كنند حاضر هستند به دليل منتظر نماندن در صف اوراقي را خريداري كرده و با اعتبار آن ها وام مسكن براي خريد خانه دريافت نمايند.

بنابراين؛ متقاضيان جدا از هزينه‌اي كه در طول 12 سال براي بازپرداخت وام مي‌پردازند هزينه‌اي را نيز در ابتدا براي اخذ وام قبول كرده‌اند.

براين اساس نرخ سود در ابتداي هفته از سطح 21.17 درصد تنزل پيدا كرده و به 21.09 درصد رسيد.در روز بعد اما با افزايش مجدد قيمت اوراق اين نرخ نيز افزايش پيدا كرده و در سطح 21.12 درصد قرار گرفت. در نهايت در بازه زماني پايان هفته قبل تا روز 4 مهر هزينه اوراق تقريبا 800 تومان كاهش پيدا كرده و به طور كلي رفتاري نوساني داشته است. از اين رو خالص هزينه پرداختي مجردين در روز يكشنبه 4 مهر  برابر با 178 ميليون و 124 هزار تومان و براي متاهلين نيز برابر با 330 ميليون و 800 هزار تومان به ثبت رسيده است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «جذابيت خريد آپارتمان در تركيه براي ايراني‌ها» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بررسي وضعيت قيمت خانه نقلي و نوساز در تهران نشان مي‌دهد در خيابان حيجون يك واحد ۴۵ متري را به قيمت هر متر ۲۰ ميليون و ۴۴۴ هزار تومان  و قيمت كل ۹۲۰ ميليون تومان مي‌توان خريداري كرد.

خريد خانه نقلي با متراژ كوچك در استاد معين يك واحد ۳۵ متري به قيمت هر متر ۲۳ ميليون و ۷۸۶ هزار تومان قيمت‌گذاري شده و براي خريد آن بايد ۹۷۰ ميليون تومان پرداخت كرد.

در خيابان مالك اشتر نيز يك آپارتمان نوساز ۴۲ متري را ۹۹۹ ميليون تومان قيمت‌گذاري كرده‌اند.

مظنه قيمت خانه نقلي و نوساز در تهران

يك آپارتمان نوساز ۴۴متري در شهران نيز به قيمت هر متر ۴۷ ميليون و ۹۵۵ هزار تومان و قيمت كل ۲ ميليارد و ۱۱۰ ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است.

خانه نقلي اما نوساز در سي متري جي با متراژ 42 متر به قيمت هر متر 31 ميليون و 190 هزار تومان با قيمت كل يك ميليارد و 310 ميليون تومان آگهي شده است.

يك خانه نوساز اما كوچك متراژ در پيروزي با متراژ 50 متر به قيمت هر متر 30 ميليون تومان نياز به نقدينگي يك ميليارد و 500 ميليون تومان دارد.

خريد خانه نقلي و نوساز در سلسبيل با متراژ 40 متر به قيمت 37 ميليون و 500 هزارتومان به موجودي يك ميليارد و 500 ميليون تومان نياز دارد.

گران‌ قيمت‌ترين نوساز نقلي پايتخت را بايد يك واحد ۴۴ متري در فردوس غرب دانست كه مالك براي هر متر آن ۵۱ ميليون و ۱۳۶ هزار تومان و قيمت كل ۲ ميليارد و ۲۵۰ ميليون تومان درخواست كرده است.

پيشنهاد خريد: اگر قصد سكونت در منطقه 4 تهران را داريد، خريد آپارتمان در شهيد عراقي تهران در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.