به گزارش «مجله ملكي دلتا»، سامانه املاك و اسكان كه از ۱۰ شهريورماه براي چندمين بار در سال جاري دچار اختلال شده بود از روز ۲۳ شهريور مجددا در دسترس قرار گرفته است. خانوارها اعم از مالك و مستاجر تا پايان مهرماه فرصت دارند، اطلاعات سكونتي خود را به ثبت برسانند و البته احتمال تمديد دو ماهه اين زمان وجود دارد.

محمود محمودزاده معاون وزير راه و شهرسازي گفت: پيشنهاد تمديد مهلت درج اطلاعات سكونتي در سامانه املاك و اسكان تا پايان فصل پاييز را به ستاد ملي كرونا داده‌ايم كه در انتظار تصميم اين ستاد هستيم اما فعلا آخرين زمان نام‌نويسي، پايان مهرماه است.

سامانه ملي املاك و اسكان كشور به نشاني amlak.mrud.ir با ويژگي‌ها و امكانات جديد از روز ۲۳ شهريورماه آماده ثبت اطلاعات ملكي و سكونتي مالكان و مستاجران شده است.

اين سامانه كه به منظور جمع‌آوري اطلاعات مربوط به بخش مسكن راه‌اندازي شده در سال جاري طي چند مرحله با اختلالاتي مواجه شد. روز ۱۹ تير سامانه براي چهار هفته متوقف و ۱۶ مردادماه بازگشايي شد.

در نسخه جديد گزينه‌هايي ايجاد شده كه خانوارها مي‌توانند موارد را تاييد يا اصلاح كنند و زمان كمتري صرف خواهند كرد. براي استفاده از اين سامانه بايد از نسخه ۵۱ به بعد مرورگر موزيلا فايرفاكس و يا نسخه ۵۱ به بعد مرورگر كروم استفاده كنيد.

يكي از كاركردهاي سامانه املاك و اسكان كه مردادماه ۱۳۹۹ وارد فاز اجرايي شد، شناسايي واحدهاي خالي از سكنه به منظور اخذ ماليات خانه‌هاي خالي است. پس از آن مجلس در ۵ آذر ۱۳۹۹ قانون ماليات بر خانه‌هاي خالي را به تصويب رساند كه ۲۶ آذرماه همان سال به تاييد شوراي نگهبان رسيد اما  اجراي اين قانون همچنان هنوز در گردونه شكل‌گيري ساختار اجرايي مي‌چرخد.

مطالعه بيشتر: مطلب «اعطاي تسهيلات مسكن به هنرمندان صنايع‌دستي» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، منطقه 13 و 14 تهران جزو مناطقي هستند كه امكان يافتن خانه با قيمت كمتر از ميانگين مسكن در تهران وجود دارد.

بررسي قيمت آپارتمان در منطقه 13 و 14

امام‌ حسين يكي از محله‌هاي اين منطقه است كه واحدهاي مسكوني بين 8 تا 15 سال آن به طور ميانگين براي هر متر مربع بين 16 تا 20 ميليون تومان قيمت گذاري شده است. حتي اگر بودجه كمتري داريد مي‌توانيد به سراغ خانه‌هاي قديمي‌تر برويد؛ خانه قديمي‌ساز 25 تا 30 ساله در محله بين 11 تا 16 ميليون تومان است.

تهران نو يكي ديگر از محله‌هاي اين منطقه است كه جزو محله‌هاي تقريباً گران قيمت اين منطقه محسوب مي‌شود. شما براي خريد خانه با عمر بناي بين 5 تا 10 سال در اين محله براي هر متر مربع بايد به‌طور ميانگين براي هر متر مربع بين 22 تا 30 ميليون تومان سرمايه داشته باشيد.

محله خاوران نيز يكي از محله‌هاي ارزان قيمت در اين منطقه به حساب مي‌آيد. شما در اين محله‌هاي فايل‌هايي با قيمت زير يك ميليارد تومان به‎‌ وفور پيدا خواهيد كرد؛ پس اگر سرمايه كمي براي خريد خانه داريد مي‌توانيد به سراغ اين محله برويد.

پيروزي يكي از محله‌هاي داراي موقعيت مناسب در اين منطقه است. اگر در اين محله به دنبال خريد خانه با عمر بناي كمتر از 5 سال هستيد براي هر متر مربع بايد بين 22 تا 25 ميليون تومان نقدينگي داشته باشيد.

نيرو هوايي نيز يكي ديگر از محله‌هاي خوش‌نام در اين منطقه است كه قيمت مسكن در آن از محله پيروزي بيشتر است. شما براي خريد خانه نوساز در اين محله بين 38 تا 42 ميليون تومان براي هر متر مربع بايد نقدينگي داشته باشيد.

اگر به دنبال خريد آپارتمان در منطقه 13 و 14 هستيد و قصد داريد فايل‌هاي بيشتري را مشاهده كنيد، به سايت ملكي دلتا مراجعه و ملك موردنظر خود را متناسب با بودجه و موقعيت جغرافيايي كه در نظر داريد، پيدا كنيد.

مطالعه بيشتر:  مطلب «متقاضيان مسكن بخوانند» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بررسي قيمت‌ها در بازار نشان مي‌دهد با سرمايه‌ و بودجه‌اي كمتر از يك ميليارد تومان هنوز هم مي‌توان در پايتخت خانه خريد اما خانه‌هايي كه با عمر بين 3 تا بيش از 20 سال.

در ميان ليست كم سن‌ترين بناها مي‌توان به فايل فروش آپارتمان 52 متري در كيانشهر اشاره كرد كه اين خانه با عمر 3 سال، متري 17 ميليون و 115 هزار تومان و با قيمت كل 890 ميليون تومان آگهي شده است.

در خيابان استاد معين يك آپارتمان 45 متري و با 4 سال قدمت به قيمت متري 20 ميليون و 667 هزار تومان و قيمت كل 930 ميليون تومان فروخته مي‌شود.

همچنين در نارمك،‌ مسيل باختر نيز مي‌توان يك واحد 45 متري، 5 ساله را به قيمت 21 ميليون و 556 هزار تومان به ازاي هر متر و قيمت كل 970 ميليون تومان خريداري كرد.

گران‌ترين فايل‌هاي فروش به ازاي هر متر را مي‌توان شامل 2 واحد مسكوني كوچك متراژ دانست؛ به طوري كه يك واحد 41 متري در خيابان 17 شهريور با قدمت 20 سال به نرخ هر متر 23 ميليون و 171 هزار تومان و قيمت كل 950 ميليون تومان و يك آپارتمان 43 متري 23 ساله در خيابان قصرالدشت به قيمت 22 ميليون و 326 هزار تومان و قيمت كل 960 ميليون تومان براي فروش آگهي شده‌اند.

قيمت خانه هاي زير يك ميليارد تومان

• بريانك: 48 متري، 10 سال ساخت، قيمت كل: 740 ميليون تومان
• نواب: 51 متري، 15 سال ساخت / قيمت كل: 830 ميليون تومان
• جيحون: 38 متري، 19 سال ساخت/ قيمت كل:700 ميليون تومان
• خيابان قزوين: 44 متري، 9 سال ساخت/ قيمت كل: 650 ميليون تومان
• مسعوديه: 51 متري، 16 سال ساخت/ قيمت كل: 650 ميليون تومام
• استاد معين: 45 متري، 4 سال ساخت / قيمت كل:930 ميليون تومان
• قصرالدشت: 43 متري، 23 سال ساخت/ قيمت كل: 960 ميلون تومان
• كيانشهر: 52 متري، 3 سال ساخت/ قيمت كل:890 ميليون تومان
• هفت چنار: 49 متري، 19 سال ساخت/ قيمت كل:850 ميليون تومان

مطالعه بيشتر: مطلب «متقاضيان مسكن بخوانند» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.