|
املاك دلتا املاك دلتا
|
با توجه به قيمت مسكن در اطراف و جنوب تهران آماري از متوسط اجاره آپارتمان در برخي از مناطق و شهرهاي اطراف تهران و جنوب تهران به دست آمده است.
 به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بر اساس اطلاعات به دست آمده از قيمت مسكن در تهران و شهرهاي اطراف تهران فهرستي از اجاره مسكن در برخي از مناطق تهران به دست آمده است. با توجه به داده‌هاي موجود، متوسط اجاره مسكن در پرند ۲٫۱ ميليون تومان، پاكدشت، رباط كريم و قرچك سه ميليون تومان ثبت شده است. پرديس با متوسط اجاره ۴٫۱ ميليون تومان، ورامين ۴٫۶ ميليون تومان، متوسط اجاره آپارتمان ۸۰ متري در رودهن و شهر قدس ۵٫۲ ميليون تومان اعلام شد.
در كنار متوسط اجاره آپارتمان در اطراف تهران كه در محدوده دو تا پنج ميليون تومان است؛ متوسط اجاره در منطقه فلاح و شهرك وليعصر ۶٫۷ ميليون تومان كه از ارزان‌ترين مناطق تهران براي اجاره‌نشيني هستند. در بين مناطق زير كه از ارزان‌ترين مناطق تهران براي اجاره آپارتمان هستند، شهرك كيانشهر ۶٫۹ ميليون تومان و نواب ۷٫۴ ميليون تومان اجاره بالاتري دارند. در ادامه اجاره آپارتمان در برخي از مناطق اطراف و جنوب تهران را مشاهده مي‌كنيد.
مطالعه بيشتر: مطلب «افزايش ساخت با ارزاني مسكن همراه است؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
در نسخه جديد سامانه املاك و اسكان اطلاعات سكونتي خانوارها درج شده و مالكان بايد موارد را تاييد يا اصلاح كنند.
 به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از معاون وزير راه و شهرسازي، راه اندازي سامانه املاك و اسكان پس از رفع ايرادات، ظرف يكي دو روز آينده مجددا انجام مي‌شود. محمود محمودزاده اظهار كرد: تيم اجرايي پروژه سامانه املاك و اسكان، پس از انجام كارهاي فني ظرف يكي دو روز آينده سامانه را قابل دسترس خواهد كرد. طبق طرح جهش توليد مسكن چند آيتم به سايت اضافه شده كه شهروندان مي‌توانند از ويژگي‌هاي جديد در ساختار اين سامانه استفاده كنند. وي افزود: درج اطلاعات سكونتي خانوارها تا پايان مهرماه است. ظرف چند روز آينده پيامك‌هايي براي خانوارهاي محترم ارسال و از آنها دعوت مي‌شود با مراجعه به سايت، اطلاعات موجود در سامانه را ببينند. اگرنياز به ويرايش دارد ويراش مي‌كنند و اگر درست بود تاييد خواهند كرد. وي ادامه داد: استفاده از سامانه املاك و اسكان آسان‌تر شده است و هم‌اكنون گزينه‌هايي را ايجاد كرده‌ايم كه خانوارها مي‌توانند موارد را تاييد يا اصلاح كنند و زمان كمتري صرف خواهند كرد. محمودزاده درباره آخرين وضعيت قانون ماليات بر خانه‌هاي خالي اظهار كرد: پس از شناسايي يك ميليون و ۳۰۰ هزار واحد مسكوني خالي، سازمان امور مالياتي اعلام كرد اطلاعاتي كه ما از طريق كارتابل سامانه املاك و اسكان ارسال كرده‌ايم يك بار هم از طريق سامانه‌اي كه وزارت اطلاعات بين دستگاهها به صورت رسمي برقرار مي‌كند ارسال شود. وي افزود: از ۱۹ فروردين ماه ۱۴۰۰ به خانوارها اعم از مالك و مستاجر دو ماه مهلت داده شد تا نسبت به ثبت اطلاعات سكونتي خود اقدام كنند و قانون و دستوراتي براي كساني كه اين كار را انجام ندهند در نظر گرفته است. پيشنهاد مطالعه: مطلب «در 40 روز دو ميليون مسكن مي‌سازيم» از مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
شهردار سابق تهران مي‌گويد: ما در ايران كمتر با مشكل بيابان نشيني و چادرنشيني روبرو هستيم، اما فردي هم هست كه در تهران 2 هزار آپارتمان دارد.
 به گزارش «مجله ملكي دلتا»، محمد حسن ملك مدني، شهردار اسبق تهران در اين رابطه بيان كرد: قيمت زمين در شمال تهران طي چندين سال اخير چند برابر شده است و با وجود شهرفروشي و تخريب چهره شهر با ساختمان‌سازي كه مشكلات زيست محيطي نيز براي شهر ايجاد كرد، همچنان مشكل مسكن حل نشده است. او با اشاره به اينكه نزديك به بيست و دو ميليون خانوار در ايران زندگي مي‌كنند، گفت: حال بررسي كنيم از اين تعداد چند درصد خانه ندارند، ما در ايران كمتر با مشكل بيابان نشيني و چادرنشيني و … روبرو هستيم. نمي‌گويم نداريم اما درصد كمي از خانوارهاي ما درگير اين بحران هستند.
وي در توضيح اين مطلب افزود: مي‌بينيد كساني كه مالك خانه نيستند، در منازل استيجاري زندگي مي‌كنند و عده‌اي نيز آپارتمان و مسكن نامناسب دارند و بايد برايشان فكري كرد. در نتيجه راه حل معضل مسكن در ايران از بهبود وضعيت رابطه مالك و مستاجري و برنامه‌ريزي براي نوسازي، مرمت و بهسازي واحدهاي مسكوني نامناسب ميگذرد. فناوري مدرن ساخت و ساز وارد ايران نشده استوي تاكيد كرد: اگر اطلاعات آماري در هر شهر و روستا از متقاضيان مسكن وجود داشته باشد، بخش مهمي از مشكلات حل خواهد شد. براي مشكل مسكن دولت بايد هم راه حل محلي و هم سياست‌هاي كلي و كلان داشته باشد، در غير اين صورت با اين روند شهرهاي بزرگ باز هم بيشتر پر از خانه خالي مي‌شوند و خريد آن نيز آرزوي دست نيافتني باقي خواهد ماند. وي با اشاره به اهميت فناوري ساخت و ساز گفت: متاسفانه فناوري مدرن ساخت و ساز وارد كشور نشده است. به عنوان مثال در پرديس يكي دو شركت تركيه‌اي آمدند اما آنها هم كارشان نيمه تمام رها شده است در حالي كه امروز يك هتل ۵ ستاره ظرف ۱۵ روز ساخته مي شود. مطالعه بيشتر: مطلب «متوسط اجاره آپارتمان در اطراف و جنوب تهران» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
وزير راه و شهرسازي: وزارت راه و شهرسازي با بنياد مستضفعان براي در اختيار گذاشتن اراضي بنياد براي توليد انبوه مسكن به توافق رسيدند.
 به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از رستمي قاسمي، در حوزه راه و شهرسازي مسئوليت هاي زيادي وجود دارد كه مهمترين آن با توجه به شرايط اقتصادي كشور اين است كه بايد مديران مديريت خلق ثروت و نه مديران هزينه باشيم. عضو كابينه دولت سيزدهم گفت: در حوزه حمل و نقل بايد به دنبال راهكارهاي جديد برويم و زيرساخت‌هاي مهم كشور را با راهكارهاي جديد، احداث و تكميل كنيم. رستمي قاسمي توضيح داد: بايد تلاش كنيم به جاي آنكه مردم سرمايه‌هاي خود را در بانك بگذارند و سود سپرده را درياقت كنند براي مشاركت در پروژه‌هاي راه و شهرسازي، سرمايه خود را به اين بخش وارد كنند. وي يادآور شد: وزارت راه و شهرسازي در اراضي تحت‌اختيار توان توليد سالانه يك ميليون واحد مسكوني در كشور را دارد. همچنين قانون جهش توليد انبوه مسكن نيز بخشي از مشكل زمين را برطرف مي‌كند. قاسمي در ادامه درخصوص تامين مواد و مصالح ساختماني گفت: ايران چهارمين توليد كننده سيمان است و هم‌اكنون ظرفيت توليد سيمان در كشور 80 ميليون تن و ظرفيت توليد فولاد در كشور 28 ميليون تن است. وي از موافقت وزارت راه و شهرسازي با بنياد مستضفعان براي در اختيار گذاشتن اراضي بنياد براي توليد انبوه مسكن خبر داد و گفت: در تفاهم با وزارت صمت مقرر شده تا در توليد انبوه مسكن مصالح ساختماني سيمان و فولاد به روشي متفاوت از روش موجود تامين شود. قاسمي احداث سالانه يك ميليون واحد مسكوني در كشور را سياست پيش‌روي وزارتخانه و دولت برشمرد و بر همراهي تمامي اركان وزارتخانه براي اين مهم تاكيد كرد. پيشنهاد مطالعه: مطلب «ضامن رسمي براي وام اجاره حذف مي‌شود؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
امروزه اجاره منزل، يكي از بحث‌برانگيزترين كارهايي است كه متاسفانه در برخي از موارد باعث بروز مشكلاتي براي افراد مي‌شود.
 در مدت زماني كه قرارداد بين دو طرف برقرار است و هر دو به تعهدات آن پايبند هستند، مشكلي پيش نخواهد آمد و با مسائلي مانند حكم تخليه روبه‌رو نخواهيم بود اما در صورت بروز اختلاف، صاحب‌خانه مي‌تواند درخواست تخليه بدهد. در اين مطلب از «مجله ملكي دلتا» به موضوع متوقف كردن حكم تخليه مي‌پردازيم. چه زماني مي‌توان حكم تخليه گرفت؟زماني كه مدت اجاره در قرارداد به اتمام رسيده باشد، ولي مستاجر همچنان در ملك باقي مانده و آن را تخليه نمي‌كند. با گذشت سه ماه از موعد پرداخت اجاره‌بها، مستاجر هيچ مبلغي را به موجر پرداخت نكرده باشد. مستاجر از ملكي كه اجاره كرده، در مواردي كه غير مشروع است استفاده كند. مستاجر ملكي را كه اجاره كرده، به شخص ديگري انتقال داده باشد. در چهار مورد ذكر شده، موجر مي‌تواند براي تخليه منزل، اقدام به گرفتن حكم تخليه، از مراكز قانوني كند؛ البته قراردادي كه بين موجر و مستاجر بسته مي‌شود، مي‌تواند به دو صورت رسمي و غير رسمي باشد. حال اگر اين قرارداد، به صورت رسمي بسته شده باشد، موجر بايد با مراجعه به اداره ثبت اسناد، حكم تخليه را دريافت و سپس به دفتر اسناد رسمي كه قرارداد اجاره در آن منعقد شده مراجعه كند و درخواست صدور اجراييه صورت پذيرد.
چه زماني مي‌توان اقدام به توقف حكم تخليه كرد؟مستاجر مدعي شود كه قرارداد اجاره‌نامه را تمديد كرده است. مستاجر عنوان كند كه سندي كه موجر براي دريافت حكم تخليه ارائه كرده، جعلي است و صحت ندارد. فرصت ۷۲ ساعته يا سه روزه‌اي كه به مستاجر براي تخليه منزل داده شده، مانع از اين مي‌شود كه وي فرصت كافي داشته باشد تا بتواند اقدامي براي توقف حكم تخليه انجام دهد. در صورت درخواست دادرسي فوري از سوي مستاجر موجب مي‌شود بدون نياز به ارائه دادخواست، ادعاهايش را بررسي و به آن رسيدگي كنند. مطالعه بيشر» مطلب «نكات حقوقي در تمديد قرارداد اجاره را بدانيم» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
اگر به دنبال خريد آپارتمان در منطقه 5 تهران هستيد، تا انتها با ما همراه باشيد تا قيمت مسكن در يكي از محله‌هاي اين منطقه را بررسي كنيم. به گزارش «مجله ملكي دلتا»، محله‌اي كه قرار است در اين گزارش به شما معرفي كنيم؛ محله سازمان برنامه است كه در محدوده مركزي شهر تهران واقع شده است. اگر به دنبال خريد آپارتمان در سازمان برنامه هستيد بايد بدانيد كه اين اين محله به دو بخش جنوبي و شمالي تقسيم‌بندي شده است كه به دليل قرارگيري در يكي از مناطق خوب تهران دسترسي و امكانات بسيار خوبي براي سكونت دارد. بافت بخش جنوبي اين محله بيشتر مسكوني است. بافت مسكوني اين محله اغلب چند سال ساخت است و كمتر ساختمان‌هاي قديمي و كلنگي به چشم مي‌خورد. بخش جنوبي اين محله بيشتر بافت مسكوني است اما بخش شمالي آن كمي گرانتر است. شما براي خريد خانه در اين محله بايد بين 30 تا 40 ميليون تومان براي هر متر مربع نقدينگي داشته باشيد؛ اگر مي‌خواهيد به سراغ واحدهاي نوساز برويد بايد حدود 50 ميليون تومان براي هر متر سرمايه داشته باشيد. قيمت خريد آپارتمان در محله سازمان برنامه جنوبي
قيمت خريد آپارتمان در محله سازمان برنامه شمالي
مطالعه بيشتر: مطلب «بازار آپارتمان‌هاي ارزان قيمت پايتخت» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
اگر به دنبال خريد آپارتمان در منطقه 5 تهران هستيد، تا انتها با ما همراه باشيد تا قيمت مسكن در يكي از محله‌هاي اين منطقه را بررسي كنيم. به گزارش «مجله ملكي دلتا»، محله‌اي كه قرار است در اين گزارش به شما معرفي كنيم؛ محله سازمان برنامه است كه در محدوده مركزي شهر تهران واقع شده است. اگر به دنبال خريد آپارتمان در سازمان برنامه هستيد بايد بدانيد كه اين اين محله به دو بخش جنوبي و شمالي تقسيم‌بندي شده است كه به دليل قرارگيري در يكي از مناطق خوب تهران دسترسي و امكانات بسيار خوبي براي سكونت دارد. بافت بخش جنوبي اين محله بيشتر مسكوني است. بافت مسكوني اين محله اغلب چند سال ساخت است و كمتر ساختمان‌هاي قديمي و كلنگي به چشم مي‌خورد. بخش جنوبي اين محله بيشتر بافت مسكوني است اما بخش شمالي آن كمي گرانتر است. شما براي خريد خانه در اين محله بايد بين 30 تا 40 ميليون تومان براي هر متر مربع نقدينگي داشته باشيد؛ اگر مي‌خواهيد به سراغ واحدهاي نوساز برويد بايد حدود 50 ميليون تومان براي هر متر سرمايه داشته باشيد. قيمت خريد آپارتمان در محله سازمان برنامه جنوبي
قيمت خريد آپارتمان در محله سازمان برنامه شمالي
مطالعه بيشتر: مطلب «بازار آپارتمان‌هاي ارزان قيمت پايتخت» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
آخرين قيمت اوراق مسكن نشان از كاهش قيمت اين اوراق در مقايسه با دو هفته قبل دارد. به طوريكه متاهل‌هاي تهراني براي اخذ وام ۲۴۰ ميليون توماني بايد ۲۹ ميليون و ۸۸ هزار تومان پرداخت كنند.
 به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از ايسنا، بررسي آخرين وضعيت قيمت اوراق مسكن نشان مي‌دهد كه هر برگ اوراق تسهيلات مسكن براي دريافت وام مسكن در فروردين، ارديبهشت و خردادماه سال گذشته به ترتيب ۵۸ هزار و ۵۰۰، ۵۸ هزار و ۹۰۰ و ۵۷ هزار و ۲۰۰ تومان قيمت دارند. هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن بانك مسكن در تير و مردادماه و شهريور سال گذشته نيز با قيمت ۵۷ هزار و ۴۰۰، ۵۷ هزار و ۶۰۰ و ۵۷ هزار تومان تومان داد و ستد مي‌شود. اين اوراق درهر كدام از ماه هاي مهر و آبان ۵۹ هزار و ۱۰۰ تومان و در آذر سال ۱۳۹۹ نيز ۵۸ هزار و ۴۰۰ تومان قيمت دارند. اوراق تسهيلات مسكن در دي سال گذشته با قيمت ۵۹ هزار و ۲۰۰، در بهمن‌ماه با قيمت ۵۹ هزار و ۷۰۰تومان و در اسفندماه نيز با قيمت ۵۸ هزار و۸۰۰ تومان معامله مي‌شود. قيمت اوراق مسكن از فروردين تا مرداد سال جارياين اوراق در فروردين ماه سال ۱۴۰۰ با قيمت ۵۸ هزار و ۲۰۰ تومان، در ارديبهشت ماه سال جاري با قيمت ۵۸ هزار و ۶۰۰ تومان، در خردادماه سال جاري با قيمت ۵۸هزار و ۲۰۰تومان معامله مي‌شود. قيمت اين اوراق در تير و مرداد سال جاري نيز به ترتيب ۵۸ هزار و ۷۰۰ و ۶۰ هزار و ۶۰۰ تومان است و اين گزارش بر اساس قيمت مردادماه نوشته شده است. قيمت اوراق براي مجردها و متاهل‌هاي تهرانيبراين اساس، با توجه به اينكه مجردهاي ساكن تهران مي‌توانند تا ۱۴۰ ميليون تومان تسهيلات دريافت كنند كه شامل ۱۰۰ ميليون تومان تسهيلات خريد مسكن و ۴۰ ميليون تومان جعاله مي‌شود، براي دريافت ۱۰۰ ميليون تومان تسهيلات بايد ۲۰۰ برگه تسهيلات مسكن خريداري كند كه هزينه اين تعداد اوراق با تسه ۶۰ هزار و ۶۰۰ توماني، ۱۲ ميليون و ۱۲۰هزار تومان مي‌شود. همچنين با در نظر گرفتن ۴۰ ميليون تومان وام جعاله كه براي آن بايد ۸۰ ورق به مبلغ چهار ميليون و ۸۴۸ هزار تومان خريداري كنند مجموع هزينه خريد اوراق به ۱۶ ميليون و ۹۶۸ هزار تومان مي‌رسد. زوج‌هاي تهراني نيز برهمين اساس مي‌توانند تا سقف ۲۴۰ ميليون تومان شامل ۱۰۰ ميليون تومان تسهيلات خريد مسكن براي هر نفر و ۴۰ ميليون توان وام جعاله دريافت كنند؛ بنابراين زوجين بايد ۴۰۰ برگه تسهيلات مسكن خريداري كنند كه هزينه آن ۲۴ ميليون و ۲۴۰ هزار تومان مي‌شود كه همراه با هزينه چهار ميليون و ۸۴۸ هزار توماني وام جعاله كه براي آن بايد ۸۰ ورق تسهيلات مسكن خريداري كنند در مجموع بايد ۲۹ ميليون و ۸۸ هزار تومان پرداخت كنند. قيمت اوراق در ساير استانهاسقف اين تسهيلات براي مراكز استان و شهرهاي با جمعيت بيش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ ميليون تومان رسيده است كه براي آن بايد ۱۶۰ برگه خريداري شود كه هزينه آن ۹ ميليون و ۶۹۶ هزار تومان است. اين وام براي ساير مناطق شهري ۶۰ ميليون تومان در نظر گرفته شده است كه بايد براي آن ۱۲۰ برگه خريداري شود كه هزينه آن هفت ميليون و ۲۷۲ هزار تومان مي‌شود. مطالعه بيشتر: مطلب «نقش دلال‌ها در مهار قيمت مسكن» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
مجتبي بيگدلي: مسكن مهر پروژه‌اي موفق با حضور انبوه‌سازان بود و دولت فعلي بر همين مبنا طرح يك ميليون مسكن را با نام مسكن كرامت كليد زده است.
 به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از رييس مجمع ملي صنعت مسكن و ساختمان، مسكن موتور محرك هزار و دويست گروه شغلي است و هشتاد درصد اشتغال كشور مرهون صنعت مسكن است. بيگدلي گفت: ساخت يك ميليون واحد مسكن در يكي از شعارهاي اصلي آقاي رييسي است، و طبق قانون اساسي، دولت موظف است مسكن مردم را در اختيار شهروندان بگذارد. وي ادامه داد: بدون ترديد توليد يك ميليون مسكن در سال يعني توليد يك ميليون يخچال، يك ميليون تلويزيون، هر چه در زير سقف خانه يافت مي‌شود. اين يعني اشتغالزايي كه حجم آن قابل تصور نيست. بيگدلي تاكيد كرد: در كشور ما سالانه يك و تا يك و نيم ميليون واحد مسكوني نياز داريم چرا كه ۷۵۰ هزار ازدواج در سال اتفاق مي‌افتد. در عين حال مسكن فرسوده و حوادث غيرمترقبه نيز داريم. وي با تاكيد دوباره بر اينكه طرح جهش مسكن طرح خوبي است، اضافه كرد: نود درصد خواسته مردم مسكن و اشتغال است و طرح ساخت يك ميليون واحد مسكن هر دو مشكل را حل مي‌كند ولي اجراي اين طرح شروطي دارد. او افزود: بيش از يك سال و نيم طول مي‌كشد تا پروانه ساخت صادر شود و متاسفانه چون هيچ خدماتي نمي‌دهيم فناوري نوين هم به كشور وارد نميشود .از سوي ديگر بانكها حاضر نيستند به مسكن وام بدهند. اين انبوه‌ساز گفت: من پيش از اين اعلام كردم و دوباره تاكيد مي‌كنم ما انبوه‌سازان آمادگي داريم ۲ ميليون مسكن را ۴۰ روزه تجهيز كنيم به شرط اينكه مشكلات برطرف شود. پيشنهاد مطالعه: مطلب «قيمت سيمان متعادل مي شود!» از مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
اين روز‌ها تعجب كردن از صعود چندين برابري قيمت خريدوفروش و حتي نرخ اجاره املاك، موضوعي متداول محسوب مي‌شود؛ به طوري كه اكنون قيمت‌گذاري مسكن در برخي مناطق پايتخت تا ۱۹۰ ميليون تومان در هر متر مربع رسيده است.
 به گزارش «مجله ملكي دلتا»، دفتر اقتصاد و مسكن وزارت راه و شهرسازي در آخرين آمار خود در ابتداي سال ۱۳۹۹ اعلام كرد قيمت هر متر مربع واحد مسكوني در پايتخت از مردادماه سال ۱۳۹۲ تا ۹۹، فقط ظرف مدت ۷ سال با افزايش ۶.۳ برابري به رقم ۲۱ ميليون تومان رسيده است. اين در حاليست كه امسال اين وزراتخانه از تحولات بازار مسكن گزارشي منتشر نكرد و دليل اين اقدام را زمانبر بودن تهيه گزارش و تجزيه و تحليل‌هاي آماري اعلام كرد. در همين حال بانك مركزي آذرماه سال ۱۳۹۹ با انتشار گزارشي تحليلي درباره تحولات بازار مسكن اعلام كرد قيمت يك مترمربع واحد مسكوني معامله شده در تهران نسبت به آذرماه سال ۹۸، ۹۸.۹ درصد افزايش يافته است. شاخص اجاره بهاي مسكن در شهر تهران نيز نشان از افزايش ۲۹.۴ درصدي نسبت به آبان و ۳۲.۴ درصد نسبت به آذر سال ۹۸ دارد. رشد نجومي قيمت‌هاي مسكن درحاليست كه در همين يك سال گذشته، مسئولان پيوسته از طرح‌هايي رونمايي كرده يا سياست‌هايي را به اجرا گذاشته‌اند كه نشان از اراده متوليان امر براي كنترل قيمت‌ها دارد. طرح اقدام ملي مسكن، سرعت بخشي به تكميل و تحويل واحدهاي مسكن مهر، بازنگري در طرح جامع مسكن با هدف تدوين طرح جامع مسكن در افق ۱۴۱۰ و احيا و فعال‌سازي صندوق‌هاي زمين و ساختمان از جمله اين اقدام‌ها است.
دليل رشد قيمت مسكن چيست؟از آنجا كه رشد نقدينگي و انتظارات تورمي، دليل اصلي افزايش قيمت مسكن اعلام شده است. كارشناسان، تعيين قيمت كارشناسي مناطق مختلف را راهي براي ثبات قيمت‌ها در بازار مسكن مي‌دانند. به گفته مدير بخش فني اتحاديه تعاوني‌هاي عمراني شهر تهران، راه‌حل كنترل قيمت‌ها در بازار مسكن مشخص و تجربه شده است. محمدرضا رحماني مي‌گويد: در برخي كشور‌ها دولت‌ها قيمت مبناي كارشناسي خانه‌ها را در مناطق مختلف تعيين مي‌كنند؛ به اين ترتيب تكليف خريدار و سازنده و همه عوامل موثر در فرآيند مسكن مشخص است و كسي اجازه افزايش قيمت‌ها را ندارد. او در پايان عنوان مي‌كند: در حال حاضر در كشور ما، منشاء قيمت‌گذاري معلوم نيست و با اين رها شدگي در بازار مسكن، هر كسي اعم از مالك و سازنده و امكان و اختيار ايجاد موج و تنش را دارد. مطالعه بيشتر: مطلب «چشم‌انداز عرضه مسكن در ۱۴۰۰» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
[ ۱ ][ ۲ ][ ۳ ][ ۴ ][ ۵ ][ ۶ ][ ۷ ][ ۸ ][ ۹ ][ ۱۰ ][ ۱۱ ][ ۱۲ ][ ۱۳ ][ ۱۴ ][ ۱۵ ][ ۱۶ ][ ۱۷ ][ ۱۸ ][ ۱۹ ][ ۲۰ ][ ۲۱ ][ ۲۲ ][ ۲۳ ][ ۲۴ ]
|
|
| [قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |
