املاك دلتا املاك دلتا
|
وزير صنعت، معدن و تجارت (صمت) به فعالان صنعت سيمان اطمينان خاطر داد كه مخالف جدي تصميمات خلعالساعه و مشكلساز است و رفع مشكلات اين صنعت با كمك بخش خصوصي در حال پيگيري است. وي گفت ساخت ٤ ميليون واحد مسكوني تا سال ١٤٠٤ امكان پذير است.
به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از ايسنا، سيدرضا فاطمي امين در نشست با انجمنها، تشكلها و فعالان حوزه توليد سيمان كه در محل اين وزارتخانه برگزار شد، ضمن تاكيد براينكه وزارت صمت به دنبال تصديگري نيست و رويكرد مشورت با بخش خصوصي و اولويتگذاريها و قاعدهگذاريها را دنبال ميكند، تصريح كرد: ما در دولت بايستي چهار اقدام را به درستي پيگيري كنيم. وي گفت: اولويتگذاري بر طبق منابع و فرصتها، تدوين قاعدهها براي بسترسازي حركت بخش خصوصي و كسب و كارها و تسهيل كسب و كارها در اين مسير چهار رويكرد اصلي فعاليت ماست و لازم است به يك برنامه مشترك بين اين وزارتخانه و فعالان اقتصادي برسيم. وزير صنعت، معدن و تجارت با بيان اينكه بطور مثال در صنعت خودرو، صادرات، نساجي، سيمان، فولاد و غيره بايد بدانيم كه به چه اولويتها و اهدافي در كوتاه مدت و ميان مدت بايد برسيم و چه اقدامات و سياستهاي بايد اجرايي شوند، اظهار كرد: اين برنامهها را با ذينفعان به اشتراك خواهيم گذاشت و سپس از آنها ميخواهيم تا متناسب با اهداف به ما برنامه بدهند. وي افزود: جلساتي از اين دست براي رسيدگي به موضوع صادرات در روزهاي ابتدايي مهرماه (سوم مهرماه)، صنعت خودرو (پنجم مهر ماه) و براي ساير حوزهها به ترتيب در نظر داريم. اوايل آبان ماه نيز قرار بر رسيدگي به موضوع سيمان داشتيم كه باتوجه به شرايط فعلي در اولويت قرار گرفت. در ادامه اين نشست فعالان حوزه معدن به بيان مسائل و مشكلات اين صنعت پرداختند كه از جمله مهمترين آنها ميتوان به موضوع محدوديتهاي مصرف برق و فعاليتها و بروز مشكلات در نيمه دوم سال، با توجه به مشكلات تامين سوخت در پي سرد شدن هوا و قطعي گاز، لزوم جبران خسارت از سوي وزارت نيرو براي واحدهاي آسيب ديده از قطعيهاي برق، افزايش هزينههاي حملونقل، قيمتگذاري دستوري و ايجاد رانت براي دلالان اين صنعت، اشاره كرد. پس از اظهار نظرهاي فعالان صنعت سيمان و ابراز مشكلات فعلي، فاطمي امين با بيان اينكه مشكلات شما فعالان صنعتي، مشكل ما نيز هست و وظيفه ما اين است كه مشكلات را در سطح كلان حل كنيم، تصريح كرد: بنده به شخصه مخالف جدي تصميمات خلقالساعه هستم. حتي در صبح روز جلسه راي اعتماد به وزرا در مجلس شوراي اسلامي، از سوي برخيها فشارهايي بر من وارد شد كه «صادرات سيمان را ممنوع كن»، اما بنده ضمن اينكه اعلام كردم هنوز وزير نشدهام تا بخواهم اقدامي كنم، با اين پيشنهادات مخالفت كردم. وي افزود: درست نيست و معنا ندارد، زماني كه بازرگان و تاجري قراردادي براي صادرات منعقد كرده است، با يك تصميم سريع و خلقالساعه آن را منتفي كنيم. وظيفه ما “پيشبيني كردن” است و همانطور كه شاهد بوديد در قضيه اخير سيمان نيز بدون تعزيراتي شدن موضوع و برخورد ضربتي، كار را پيش برديم. وزير صمت ضمن تاكيد براينكه در حقيقت اقتصاد بايد پيشبينيپذير باشد، گفت: اگر تخلفي صورت گيرد، اين ما هستيم كه مدعي خواهيم شد؛ لذا قطعا از فعالان و صاحبان صنايع حمايت خواهيم كرد و متمركز كار را پيش خواهيم برد. فاطمي امين ادامه داد: در حال حاصر موضوعات حملونقل، كاهش قيمت تمام شده، پروژههاي افزايش بهرهوري و تامين سوخت زمستاني برنامههايي است كه براي صنعت سيمان در دست پيگيري داريم و در زمينه تامين برق نيز ساخت بيش از ۱۰ هزار مگاوات نيروگاه در بخش صنعت را با همكاري با وزارت نيرو در دستور كار داريم كه فولاديها در اين زمينه پيشقدم شدهاند. ساخت ٤ ميليون خانه تا سال ١٤٠٤ امكان پذير استفاطميامين تاكيد كرد: موضوع ساخت چهار ميليون دستگاه خانه در افق سال ۱۴۰۴ مطرح است كه امكانپذير خواهد بود ورونق خوبي ايجاد خواهد كرد. ساخت مسكن و صادرات براي اين وزارتخانه اهميت بسيار دارد و اميدواريم بتوانيم در قالب يك تعامل و همكاري، نمونهاي متعالي از حكمراني هوشمند را به نمايش بگذاريم. تلاش ما اين است كه تمامي چالشها پيگيري شوند. مطالعه بيشتر: مطلب «سكونت ۲ خانواده در يك واحد مسكوني!» را در مجله ملكي دلتا مطالعه كنيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
وزير صنعت، معدن و تجارت (صمت) به فعالان صنعت سيمان اطمينان خاطر داد كه مخالف جدي تصميمات خلعالساعه و مشكلساز است و رفع مشكلات اين صنعت با كمك بخش خصوصي در حال پيگيري است. وي گفت ساخت ٤ ميليون واحد مسكوني تا سال ١٤٠٤ امكان پذير است.
به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از ايسنا، سيدرضا فاطمي امين در نشست با انجمنها، تشكلها و فعالان حوزه توليد سيمان كه در محل اين وزارتخانه برگزار شد، ضمن تاكيد براينكه وزارت صمت به دنبال تصديگري نيست و رويكرد مشورت با بخش خصوصي و اولويتگذاريها و قاعدهگذاريها را دنبال ميكند، تصريح كرد: ما در دولت بايستي چهار اقدام را به درستي پيگيري كنيم. وي گفت: اولويتگذاري بر طبق منابع و فرصتها، تدوين قاعدهها براي بسترسازي حركت بخش خصوصي و كسب و كارها و تسهيل كسب و كارها در اين مسير چهار رويكرد اصلي فعاليت ماست و لازم است به يك برنامه مشترك بين اين وزارتخانه و فعالان اقتصادي برسيم. وزير صنعت، معدن و تجارت با بيان اينكه بطور مثال در صنعت خودرو، صادرات، نساجي، سيمان، فولاد و غيره بايد بدانيم كه به چه اولويتها و اهدافي در كوتاه مدت و ميان مدت بايد برسيم و چه اقدامات و سياستهاي بايد اجرايي شوند، اظهار كرد: اين برنامهها را با ذينفعان به اشتراك خواهيم گذاشت و سپس از آنها ميخواهيم تا متناسب با اهداف به ما برنامه بدهند. وي افزود: جلساتي از اين دست براي رسيدگي به موضوع صادرات در روزهاي ابتدايي مهرماه (سوم مهرماه)، صنعت خودرو (پنجم مهر ماه) و براي ساير حوزهها به ترتيب در نظر داريم. اوايل آبان ماه نيز قرار بر رسيدگي به موضوع سيمان داشتيم كه باتوجه به شرايط فعلي در اولويت قرار گرفت. در ادامه اين نشست فعالان حوزه معدن به بيان مسائل و مشكلات اين صنعت پرداختند كه از جمله مهمترين آنها ميتوان به موضوع محدوديتهاي مصرف برق و فعاليتها و بروز مشكلات در نيمه دوم سال، با توجه به مشكلات تامين سوخت در پي سرد شدن هوا و قطعي گاز، لزوم جبران خسارت از سوي وزارت نيرو براي واحدهاي آسيب ديده از قطعيهاي برق، افزايش هزينههاي حملونقل، قيمتگذاري دستوري و ايجاد رانت براي دلالان اين صنعت، اشاره كرد. پس از اظهار نظرهاي فعالان صنعت سيمان و ابراز مشكلات فعلي، فاطمي امين با بيان اينكه مشكلات شما فعالان صنعتي، مشكل ما نيز هست و وظيفه ما اين است كه مشكلات را در سطح كلان حل كنيم، تصريح كرد: بنده به شخصه مخالف جدي تصميمات خلقالساعه هستم. حتي در صبح روز جلسه راي اعتماد به وزرا در مجلس شوراي اسلامي، از سوي برخيها فشارهايي بر من وارد شد كه «صادرات سيمان را ممنوع كن»، اما بنده ضمن اينكه اعلام كردم هنوز وزير نشدهام تا بخواهم اقدامي كنم، با اين پيشنهادات مخالفت كردم. وي افزود: درست نيست و معنا ندارد، زماني كه بازرگان و تاجري قراردادي براي صادرات منعقد كرده است، با يك تصميم سريع و خلقالساعه آن را منتفي كنيم. وظيفه ما “پيشبيني كردن” است و همانطور كه شاهد بوديد در قضيه اخير سيمان نيز بدون تعزيراتي شدن موضوع و برخورد ضربتي، كار را پيش برديم. وزير صمت ضمن تاكيد براينكه در حقيقت اقتصاد بايد پيشبينيپذير باشد، گفت: اگر تخلفي صورت گيرد، اين ما هستيم كه مدعي خواهيم شد؛ لذا قطعا از فعالان و صاحبان صنايع حمايت خواهيم كرد و متمركز كار را پيش خواهيم برد. فاطمي امين ادامه داد: در حال حاصر موضوعات حملونقل، كاهش قيمت تمام شده، پروژههاي افزايش بهرهوري و تامين سوخت زمستاني برنامههايي است كه براي صنعت سيمان در دست پيگيري داريم و در زمينه تامين برق نيز ساخت بيش از ۱۰ هزار مگاوات نيروگاه در بخش صنعت را با همكاري با وزارت نيرو در دستور كار داريم كه فولاديها در اين زمينه پيشقدم شدهاند. ساخت ٤ ميليون خانه تا سال ١٤٠٤ امكان پذير استفاطميامين تاكيد كرد: موضوع ساخت چهار ميليون دستگاه خانه در افق سال ۱۴۰۴ مطرح است كه امكانپذير خواهد بود ورونق خوبي ايجاد خواهد كرد. ساخت مسكن و صادرات براي اين وزارتخانه اهميت بسيار دارد و اميدواريم بتوانيم در قالب يك تعامل و همكاري، نمونهاي متعالي از حكمراني هوشمند را به نمايش بگذاريم. تلاش ما اين است كه تمامي چالشها پيگيري شوند. مطالعه بيشتر: مطلب «سكونت ۲ خانواده در يك واحد مسكوني!» را در مجله ملكي دلتا مطالعه كنيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
بعد از پيدا كردن خانه مورد نظر و توافق بين خريدار و فروشنده، يك مرحله مهم و پرماجرا كه اصطلاحا «به نام كردن يا سند زدن» است، آغاز ميشود.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، معاملات ملك و انتقال مالكيت از فروشنده به خريدار داراي دو مرحله است كه يك مرحله آن تنظيم «سند عادي» يا همان «مبايعهنامه» بين خريدار و فروشنده و مرحله دوم آن انتقال رسمي مالكيت واحد مسكوني به خريدار يا ثبت رسمي معامله از طريق صدور و ثبت «سند محضري» است. مراحل تبديل سند خانه به سند قطعي ملك
مطالعه بيشتر: مطلب «با كم و زياد شدن مساحت ملك چه بايد كرد؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
آمار و ارقام از سوق يافتن تدريجي خريداران مسكن در تهران به سمت واحدهاي قديميساز خبر ميدهد؛ به طوري كه به دليل افت توان متقاضيان واقعي طي هفت سال گذشته سهم واحدهاي بالاي ۱۶ سال از ۱۲ درصد به حدود ۳۰ درصد كل معاملات رسيده است.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، طي 7 سال گذشته سهم واحدهاي بالاي ۱۶ سال از ۱۲ درصد به ۲۹.۶ درصد كل معاملات مسكن شهر تهران افزايش پيدا كرده است. هماكنون ۶۶.۸ درصد از كل قراردادهاي خريد و فروش مسكن در پايتخت را واحدهاي بالاي پنج سال و ۴۴.۴ درصد را واحدهاي بالاي ۱۰ سال به خود اختصاص ميدهند. اين در حالي است كه سال ۱۳۹۳ واحدهاي كمتر از پنج سال ۵۸.۱ درصد و واحدهاي با سن بناي بيش از پنج سال ۴۱.۹ درصد از معاملات را شامل ميشد. طي يك سال گذشته نيز سهم آپارتمانهاي نوساز از كل معاملات شهر تهران ۱۳ درصد كاهش پيدا كرده است. مردادماه ۱۴۰۰ واحدهاي تا پنج سال ساخت ۳۳.۲ درصد از كل مبايعهنامههاي شهر تهران را به خود اختصاص داده و اين در حالي است كه اين گروه از آپارتمانها در سال گذشته ۳۸.۵ درصد از معاملات را شامل ميشدند. حدود هفت سال قبل در آذرماه سال ۱۳۹۳ واحدهاي مسكوني با عمر بناي كمتر از پنج سال حدود ۵۸ درصد از كل معاملات شهر تهران را در بر ميگرفت كه به دليل افت توان طرف تقاضا اين سهم در يك روند نزولي قرار گرفته به طوري كه آذرماه ۱۳۹۴ اين عدد به ۵۴ درصد، سال ۱۳۹۸ به حدود ۴۰ درصد و مردادماه ۱۴۰۰ به ۳۳.۲ درصد رسيده است. واحدهاي قديميساز جاي خانههاي نوساز را گرفتنددر واقع بازار روند معكوس به خود گرفته و سهم غالب واحدهاي نوساز جاي خود را به واحدهاي ميانسال و قديميساز داده است. البته عمده معاملات در واحدهاي ۶ تا ۱۵ سال انجام ميشود. خانههاي با عمر بناي ۶ تا ۱۵ سال هماكنون ۳۷.۳ درصد از كل معاملات را شامل ميشود؛ در حالي كه سال ۱۳۹۳ سهم واحدهاي مذكور ۲۹.۹ درصد بود. اين نشان ميدهد به ميزاني كه تقاضا براي واحدهاي نوساز افت كرده، در واحدهاي ميانسال شاهد كاهش شديدي نبودهايم. طي يك ماه گذشته ۱۳ منطقه تهران شامل ۴، ۵، ۶، ۸، ۹، ۱۰، ۱۳، ۱۴، ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸ و ۲۱ با افزايش معاملات مواجه شدند كه بجز مناطق ۵، ۶، ۱۰ و ۱۶ كه قيمتها كاهش پيدا كرد در ديگر مناطق شاهد مقداري افزايش قيمت بوديم. از طرف ديگر ۹ منطقه شامل ۱، ۲، ۳، ۷، ۱۱، ۱۲، ۱۹، ۲۰ و ۲۲ با كاهش معاملات مواجه شدند. از بين اين مناطق معمولا در چهار منطقه ۱ تا ۳ و ۲۲ حضور سرمايهگذاران پررنگ است كه افت معاملات اين مناطق از پايين بودن اقبال دلالان به اين نقاط حكايت دارد. از بين ۳۲۰ محله شهر تهران فقط ۱۷ محله جزو مناطق به اصطلاح رو بورس و پرتقاضا هستند و به همين لحاظ كارشناسان معتقدند بايد آمار اين ۱۷ محله را از كل شهر تهران جدا كرد. مطالعه بيشتر: مطلب «تامين زمين براي ساخت و ساز روستايي» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي از معرفي ۲۳۰ هزار متقاضي دريافت وام اجاره به بانكها خبر داد و گفت: تاكنون هفت هزار نفر وام اجاره را دريافت كنند.
به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از ايرنا، «محمود محمودزاده» درباره آخرين وضعيت پرداخت وام وديعه مسكن به متقاضيان، افزود: تا كنون حدود ۷ هزار پرداخت وام وديعه مسكن از سوي بانكها انجام شده است كه البته سرعت پرداخت مورد قبول نيست. وي از رايزني با بانك مركزي براي افزايش سرعت پرداخت وام وديعه به مستاجران خبر داد وگفت: چندين بار اعلام كرديم كه سرعت پرداختي ها توسط نظام بانكي بايد افزايش يابد. معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي ادامه داد: تا روز گذشته حدود يك ميليون و ۵۰ هزار نفر براي دريافت وام وديعه مسكن در سامانه ثبت نام كردند و ۲۳۰ هزار نفر از رقم ثبتنامي به بانكها معرفي شدند و تكميل مدارك داشتند. هم چنين از اين رقم نيز حدود ۷ هزار نفر توانستند وام وديعه را دريافت كنند. محمودزاده عنوان كرد: يكي از مشكلات عمده ما در اين مقطع، سختگيري بانكها و تضاميني است كه سرعت دريافت وام را براي متقاضي كاهش داده است كه اميدواريم راهكاري براي آن اتخاذ شود. معاون وزير راه وشهرسازي درباره احتمال تمديد مهلت ثبت نام وام اجاره نيز گفت: براي تمديد زمان ثبت نام وام وديعه مسكن روز شنبه در ستاد ملي مبارزه با كرونا تصميم گيري و اعلام خواهد شد. ثبتنام وام وديعه مسكن از ۲۶ خرداد آغاز شده است و همه مستأجران واجد شرايط دريافت تسهيلات كمك وديعه مسكن كه در سامانه tem.mrud.ir ثبتنام كردهاند اكنون يا منتظر پاسخ استعلام خود هستند با به نظام بانكي معرفي شدهاند. سقف تسهيلات كمك وديعه اجاره مسكن در منطقه شهري تهران ۷۰ ميليون تومان، ساير كلانشهرها (شهرهاي بالاي يك ميليون نفر جمعيت يعني شهرهاي مشهد، اصفهان، كرج، شيراز، تبريز، قم، اهواز و كرمانشاه) ۴۰ ميليون تومان و ساير شهرها ۲۵ ميليون تومان است. همچنين، متقاضيان دريافت اين تسهيلات بايد متاهل يا سرپرست خانوار باشند. متقاضيان همچنين بايد داراي اجارهنامه رسمي يا اجارهنامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات و داراي كد رهگيري باشند. چنانچه متقاضي تا حداكثر ۲ هفته از تاريخ معرفي به شعب بانكي نسبت به تكميل مدارك خود و ضامنان اقدام نكند، درخواست متقاضي رد ميشود. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
بازار معاملات مسكن در منطقه دو شهر تهران را ميتوان متنوعترين و در عين حال متفاوتترين بازار در ميان مناطق ۲۲گانه شهر تهران توصيف كرد.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، منطقه دو شهر تهران يكي از مناطق شمالي پايتخت است كه انواع مختلفي از فايلهاي مسكن همواره به بازار فروش آپارتمانهاي مسكوني آن عرضه ميشود. منطقه دو شهر تهران از دو گروه محله شامل محلات لوكس و گرانقيمت ومحلات مصرفي تشكيل شده و به همين دليل است كه مظنه قيمت مسكن در اين منطقه از محلهاي به محله ديگر بعضا تا دو برابر يا حتي بيشتر تفاوت دارد. در حالي كه ميانگين قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در منطقه دو شهر تهران در مرداد مطابق با اعلام آمار رسمي درباره تحولات بازار معاملات مسكن شهر تهران در اين ماه از سوي بانك مركزي معادل 47 ميليون و 837 هزار تومان بوده است از سوي ديگر تحقيقات ميداني نشان ميدهد در اين منطقه و در برخي از محلات آن ميانگين قيمت هر مترمربع مسكن حتي گاهي در برخي فايلها كمتر از قيمت ميانگين مسكن شهر تهران (30 ميليون تومان) هم بوده است. با اين حال برخي از واحدهاي مسكوني لوكس عرضه شده به بازار محلات گرانقيمت اين منطقه روز گذشته با قيمت هر مترمربع تا 100 ميليون تومان نيز به متقاضيان معرفي شدهاند. مظنه قيمت مسكن در منطقه 2 تهرانميانگين قيمت پيشنهادي هر مترمربع آپارتمان هاي منطقه 2 تهران به تومان است. خريد آپارتمان در فرحزاد با متراژ 110 متر و 2 سال ساخت / قيمت: 50 ميليون. خريد آپارتمان در گيشا با متراژ 82 متر و 30 سال ساخت / قيمت 34 ميليون. خريد آپارتمان در شهرك غرب با متراژ 65 متر و 14 سال ساخت / قيمت: 69 ميليون. خريد آپارتمان در سعادت آباد با متراژ 68 متر و 19 سال ساخت / قيمت: 60 ميليون. خريد آپارتمان در شهرآرا با متراژ 74 متر و 30 سال ساخت / قيمت: 31 ميليون. خريد آپارتمان در ستارخان با متراژ 95 متر و 6 سال ساخت/ قيمت: 37 ميليون. خريد آپارتمان در صادقيه با متراژ 100 متر و 27 سال ساخت / قيمت: 40 ميليون. پيشنهاد خريد: اگر قصد سكونت در منطقه 10 تهران را داريد، خريد آپارتمان در مالك اشتر تهران گزينه خوبي خواهد بود. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
نرخ سود تسهيلات ساخت مسكن بين ۱۰ تا ۱۲ درصد و با بازپرداخت بالاي ۲۰ سال باشد تا تمامي مردم و متقاضيان بتوانند از آن استفاده كنند.
به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از محمد رضا رضايي كوچي رئيس كميسيون عمران مجلس، تمام بررسيهاي لازم و منابع مالي براي ساخت سالانه يك ميليون واحد مسكوني صورت گرفته است رضايي كوچي گفت: بر اساس قانون جهش توليد مسكن و قانون بودجه امسال ۲۶۰ هزار ميليارد تومان تسهيلات بانكي به همراه اقساط بازگشتي خط اعتباري مسكن مهر به صورت كامل در صندوق ملي مسكن تجميع ميشوند. او ادامه داد: مقرر شده نرخ سود پرداخت تسهيلات مسكن بين ۱۰ تا ۱۲ درصد و با بازپرداخت بالاي ۲۰ سال باشد تا تمامي مردم و متقاضيان بتوانند از آن استفاده كنند. وي در ادامه افزود: بانكهاي عامل پرداخت ۲۶۰ هزار ميليارد تومان را ابلاغ كرده اند و مقرر شده است اين تسهيلات را پرداخت كنند در اين راستا براي تمامي بانكها در قانون جهش توليد جريمه در نظر گرفتهايم و اعلام كردهايم اگر اين تسهيلات را پرداخت نكنند، دو برابر اين رقم بايد ماليات پرداخت كنند. رضايي كوچي گفت: يكي از دلايل توقف برخي پروژههاي مسكن مهر اين بود كه جانمايي آنها صحيح نبوده و بر روي گسل ساخته شده يا در مناطقي هستند كه با فرونشست مواجه بوده احداث شده است. رضايي كوچي در ادامه بيان كرد كه: حدود ۵۰ هزار واحد مسكن مهر باقي مانده است كه مقرر شده است تا سال آينده تمامي اين واحدها به اتمام برسند. البته اين واحدها، عمدتاً فاقد متقاضي هستند و از سوي ديگر به لحاظ كيفيت ساخت و ساز، دسترسي به زيرساختها و جانمايي از وضعيت مناسبي برخوردار نيستند پيشنهاد مطالعه: مطلب «وام مسكن فرزندآوري شامل چه كساني ميشود؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
با توجه به قيمت مسكن در اصفهان، فهرستي از متوسط قيمت خريد آپارتمان مسكوني در برخي از مناطق به دست آمده است.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بر اساس آگهيهاي ثبت شده در ده روز گذشته، متوسط قيمت هر متر آپارتمان مسكوني در برخي از مناطق اصفهان و حومه به دست آمده است. بر اساس دادههاي موجود از قيمت مسكن در اصفهان نشان ميدهد، شهر جديد فولادشهر در حومه اصفهان با متوسط قيمت 6 ميليون تومان از ارزانترين مناطق اصفهان براي خريد خانه است. در كنار آن محله بهارستان و شهر شاهين شهر با متوسط قيمت هر متر ۱۰ ميليون تومان از ديگر مناطق ارزان اصفهان هستند. قيمت هر متر خانه در منطقه ملك شهر ۱۴ ميليون تومان و در محلات اشراق و خانه اصفهان حدود ۱۸ ميليون تومان ثبت شده است. با توجه به آگهيهاي ثبت شده متوسط محلات تالار و جابر انصاري در شهر اصفهان با متوسط قيمت هر متر مربع خانه ۲۲ ميليون تومان در كنار محله بزرگمهر با قيمت ۲۶.۶ ميليون تومان از مناطق گران قيمت اصفهان هستند. در ادامه متوسط قيمت مسكن در اصفهان در برخي از مناطق شهر اصفهان و حومه را مشاهده ميكنيد.
مطالعه بيشتر: مطلب «مسكن مهر پرديس ارزان شد» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
معاون وزير راه و شهرسازي گفت: به دليل عرضه بالاي مسكن مهر در شهر جديد پرديس، با كاهش قيمت مسكن در ماههاي اخير در اين منطقه رو به رو شده ايم.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، حبيب الله طاهرخاني مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد با بيان اينكه مشكل اصلي كمبود مسكن در كشور در كلانشهرهاست، گفت: شهرهاي جديد ميتوانند به عنوان سوپاپ اطمينان ساخت و ساز مسكن در كلانشهرها عمل كنند. طاهرخاني با بيان اينكه در حال حاضر به هيچ عنوان اجازه افزايش قيمت تمام شده مسكن مهر را ندادهايم، گفت: در سالهاي گذشته سعي كردهايم هيچ افزايش قيمتي در واحدهاي مسكن مهر نداشته باشيم و البته در تعدادي از استانها تعديل مسكن از سوي شوراي مسكن آن استان صورت گرفته است، اما اين اتفاق را متوجه متقاضيان نكرديم. معاون وزير راه و شهرسازي بيان كرد: شركت عمران شهرهاي جديد سعي كرده متقاضيان مسكن مهر در شهرهاي جديد به ويژه در يكي دو سال اخير متوجه افزايش قيمت نشوند و اين درحالي است كه ما در سالهاي اخير شاهد افزايش قيمت فوق العادهاي در حوزه ساخت و ساز بودهايم. مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد همچنين درباره قيمت مسكن در شهر جديد پرديس بيان كرد: بر اساس گزارشهايي كه به من ارائه شده، به دليل عرضه بالايي كه در مسكن مهر شهر جديد پرديس داريم، با كاهش قيمت مسكن در ماههاي اخير روبه رو شدهايم. طاهرخاني اظهار كرد: اين كاهش قيمت در همه فازهاي پرديس قابل مشاهده است و واحدهايي كه يك ميليارد تومان بوده، به ۸۵۰ ميليون تومان كاهش يافته است؛ و يكي از مهم ترين دلايل سرعت گرفتن فرآيند تحويل و فروش اقساطي مسكن مهر در همه فازهاي پرديس بوده است. مطالعه بيشتر: مطلب «معرفي مناطق ارزان شرق تهران براي خريد خانه» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
تكليف دولت براي ساخت 4 ميليون واحد مسكوني طي 4 سال، ساخت سالانه حداقل 200 هزار واحدهاي مسكوني يكي از ماموريتهاي مهم بنياد مسكن است.
به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از رئيس كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي، در حال حاضر نزديك به يك سال از وقوع زلزله در شهرستان سي سخت ميگذرد اما هنوز بسياري از واحدهاي آسيب ديده ساخته و بازسازي نشده و بايد اين امر سرعت بگيرد. محمدرضا رضائي كوچي در تشريح نشست فوق العاده كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي با رئيس بنياد مسكن گفت: ماموريتهاي مهم اين بنياد مورد بررسي قرار گرفت. وي ادامه داد: با توجه به تكليف دولت براي ساخت 4 ميليون واحد مسكوني طي 4 سال، ساخت سالانه حداقل 200 هزار واحدهاي مسكوني از هم اكنون لازم است براي به تامين زمين، نيروي انساني، تسهيلات بانكي، شناسايي متقاضيان واجد شرايط آماده باشند. رضايي با اشاره به ماموريتهاي بنياد مسكن در اجراي طرح هادي روستايي اضافه كرد: امروز بخشي از جمعيت روستايي كشور به دليل نبود زيرساخت مناسب در معابر و حوزه بهداشت و درمان و … به شهرها مهاجرت ميكنند، به نحوي كه هم اكنون جمعيت روستايي كشور كمتر از 25 درصد است همانطور كه مردم ساكن در شهرها انتظار دارند كوچه و خيابانها آسفالت باشد، روستايان نيز انتظار دارند اين مسائل زير بنايي انجام شود. وي گفت: با رشد جمعت در روستاها نياز به تامين مسكن افزايش پيدا ميكند اين در حالي است كه الحاق زمين به روستاها پس از اجراي طرح هادي روستايي بسيار سخت و دشوار است. وي ادامه داد: قيمت زمين در روستاها نيز بسيار بالا است، بنابر اين مردم تمايل و انگيزه كمي براي ماندن در روستاها دارند. وي با بيان اينكه 50 درصد روستاهاي كشور فاقد طرح هادي و آسفالت مناسب هستند تصريح كرد: بيش از نيمي از منازل روستايي نيازمند بازسازي و مقاوم سازي بوده و با شرايط مطلوب فاصله زيادي داريم. پيشنهاد مطالعه: مطلب «با كم و زياد شدن مساحت ملك چه بايد كرد؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
[ ۱ ][ ۲ ][ ۳ ][ ۴ ][ ۵ ][ ۶ ][ ۷ ][ ۸ ][ ۹ ][ ۱۰ ][ ۱۱ ][ ۱۲ ][ ۱۳ ][ ۱۴ ][ ۱۵ ][ ۱۶ ][ ۱۷ ][ ۱۸ ][ ۱۹ ][ ۲۰ ][ ۲۱ ][ ۲۲ ][ ۲۳ ][ ۲۴ ]
|
|
[قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |