به گزارش «مجله ملكي دلتا»، آپارتمان هاي 100 تا 150 متري در تهران پس از گروه متراژي 50 تا 80 متر قرار دارد.

رتبه هاي نخست فروش آپارتمان در تهران به دسته بازار مسكن ۵۰ تا ۶۰ مترمربعي تعلق دارد كه بيشترين معاملات را به خود اختصاص داد و ۱/ ۱۶ درصد از كل ۷هزار و ۳۰۰ فقره معامله ثبت شده در آبان را شامل مي‌شود.

پس از آن گروه‌هاي متراژي ۶۰ تا ۷۰ و ۷۰ تا ۸۰ مترمربعي در رتبه‌هاي بعدي پرمعامله‌ترين گروه‌هاي متراژي قرار گرفتند كه سهم آن‌ها از معاملات ماه گذشته به ترتيب ۷/ ۱۵ و ۳/ ۱۲ درصد بوده است.

قيمت روز آپارتمان هاي 100 تا 150 متري در تهران

توجه كنيد كه قيمت كل به تومان بوده و تقريبي است، چراكه قيمت پيشنهادي فروش آپارتمان در تهران با توجه به نوع ساختمان و يا نظر مالك تغيير مي‌كند.

آپارتمان 114 متري در نواب، پايين تر از متروي رودكي با 16 سال ساخت / قيمت: 17 ميليون و 540 هزار.

خريد آپارتمان در ولنجك، گلستان با متراژ 130 متر و نوساز / قيمت: 105 ميليون.

مظنه قيمت خانه در پيروزي با مساحت 105 متر و نوساز / قيمت: 25 ميليون.

قيمت روز آپارتمان با متراژ 110 متر در جمالزاده شمالي، بالاتر از بلوار كشاورز با 30 سال ساخت/ قيمت: 27 ميليون و 270 هزار.

فروش آپارتمان در گلبرگ غربي نرسيده به صفايي با 110 متر مساحت و 2 سال ساخت / قيمت: 28 ميليون و 500 هزار.

پيشنهاد خريد: اگر قصد خريد آپارتمان در منطقه 11 تهران را داريد، خريد آپارتمان در منيريه با قيمت مناسب در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، عملا بازار مسكن در محاصره ملاكان قرار گرفته و در حال حاضر هيچ اهرمي براي اينكه آنها را وادار به عرضه كند، وجود ندارد

سيد‌احسان خاندوزي، وزير امور اقتصادي و دارايي گفت: بايد موانع خوبي براي بازارهاي سفته‌بازي نظير مسكن، ارز و طلا ايجاد و از هجوم پول‌‌ها به سمت بازارهاي غيرمولد جلوگيري كنيم كه تمهيدات آن نيز اتخاذ شده است.

سوال مهم افكار عمومي به ويژه متقاضيان مصرفي بازار مسكن كه به كلي بازار در محاصره ملاكان را ترك كرده‌‌اند اين است كه پس از گذشت ۶ ماه از اعلام اين وعده‌ها و بيش از چهار ماه از تحويل دولت به رئيس‌‌جمهور منتخب، چرا پيشرفت وعده مالياتي عليه سفته‌‌بازي و خريد‌هاي غير مصرفي تاكنون صفر بوده است.

بر اساس برآوردهاي صورت گرفته از وضعيت بازار مسكن طي بيش از سه سال اخير، حدود دو‌سوم خريد و فروش‌هاي انجام شده در بازار مسكن طي اين مدت توسط سوداگران، سفته‌‌بازان، ملاكان و به‌طور كلي تقاضاي غيرمصرفي صورت گرفته است.

بازار مسكن از محاصره ملاكان آزاد مي‌شود؟

ملاكان در شرايط ركود نيز نسبت به خريد و فروش اقدام كرده و به جاي اينكه روي فروش و كسب سود در كوتاه‌مدت حساب كنند، تا مقطع بعدي رونق معاملات منتظر مي‌‌مانند و در آن زمان نسبت به فروش واحدهاي مسكوني احتكار شده اقدام مي‌كنند.

اكنون بيش از دو سال است كه دولت‌ها به دنبال اجراي يك برنامه انحرافي يعني وصول ماليات پوچ موسوم به «ماليات خانه‌هاي خالي» هستند. اين ابزار مالياتي پس از ماليات سالانه املاك، ماليات بر عايدي سرمايه و ماليات بر معاملات مكرر، ماليات دست چهارم ملكي به شمار مي‌‌آيد كه با هدف تنظيم بازار مسكن توسط كشورهاي توسعه‌يافته دريافت مي‌شود.

نكته تامل‌‌برانگيز اين است كه ماليات خانه‌هاي خالي در مقاطعي از دهه ۵۰ به بعد در كشور اجرا شده اما هيچ‌گاه نتيجه‌‌بخش نبوده و نتوانسته نقش مانعي  را در برابر سفته‌‌بازي و جريان ملاكي ايفا كند.

خاندوزي به موضوع مولدسازي املاك دولتي نيز پرداخت و گفت: از آنجاكه در كشور ما دولت‌ها به شكل تاريخي و سنتي مالكيت اموال بزرگ بلااستفاده را داشته‌‌اند، مي‌توانيم از فروش اين اموال مازاد به نفع ايجاد درآمد براي دولت استفاده كنيم.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «10 روز زمان براي راه اندازي سامانه املاك و اسكان» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، داده‌هاي موجود نشان مي‌دهد كه بيش‌تر شكايت از تعاوني هاي مسكن به دليل فروش غير قانوني زمين‌ها، مشكلات در تاسيسات زيربنايي، تخلف بين اعضا تعاوني‌ها و عدم تحويل واحد مسكوني در موعد مقرر بوده است.

گزارش عملكرد تعاوني‌هاي مسكن نشان مي‌دهد كه بسياري از واحدهاي وابسته به تعاوني هاي مسكن يا ديرتر از موعد مقرر به صاحبان آن تحويل داده و يا گاهي در نيمه راه مانده‌اند و ساختمان در مرحله‌ي اسكلت متوقف شده است.

استفاده از مصالح ساختماني با كيفيت متوسط، تغيير مداوم شركت‌هاي پيمانكاري ساخت‌وساز، عدم پايبندي شركت‌ها به انجام وظيفه و سوء‌استفاده‌هاي مالي برخي اعضا هم از جمله مواردي است كه براي تعاوني هاي مسكن مساله‌ساز شده است.

بر اساس آمار وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعي ۹۶ هزار تعاوني در كشور وجود دارد كه ۱۴ درصد آن‌ها تعاوني مسكن هستند يعني حدود ۱۰ هزار تعاوني مسكن در سطح كشور در زمينه ساخت واحدهاي مسكوني براي مردم فعاليت مي‌كنند.

مهدي مسكني معاون تعاون وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعي گفت: نزديك به ۱۰ هزار تعاوني مسكن در كل كشور داريم كه نزديك به ۵۵۰ تعاوني مسكن مساله‌دار هستند ستاد تعاوني مسكن مساله‌دار در وزارتخانه تشكيل داديم و براي اين ۵۵۰ تعاوني برنامه‌ريزي كرديم.

معاون امور تعاون وزارت تعاون،كار و رفاه اجتماعي اظهار كرد: مشكلاتي هم به بخش تعاون بر مي‌گردد مثلا اعضاي تعاوني نسبت به حقوق و اختيارات خود توجيه نبودند و اين سياست را در نظر گرفتيم كه اعضا را نسبت به حقوق خود آشنا كنيم تا بخشي از مشكلات حل شود.

پيشنهاد مطالعه: براي اطلاع بيشتر از اخبار مسكنن، مطلب «آغاز ساخت و ساز ساختمان هاي بلند در تهران» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از سيد نظام الدين موسوي – نمانيده مردم تهران در مجلس، اگر سازمان امور مالياتي تا ۱۰ روز آينده گزارش قابل قبولي درباره راه اندازي سامانه املاك ارائه نكند، وزراي راه و اقتصادي به مجلس احضار مي شوند

سيد نظام الدين موسوي گفت: اخذ ماليات از خانه هاي خالي يكي از شيوه هاي متداول در دنيا براي تحريك عرضه و كاهش تقاضا و در نتيجه متعادل شدن قيمت مسكن است كه در كشور ما نيز از سالها قبل اين موضوع در قوانين بودجه سالانه لحاظ شده است.

وي افزود: متاسفانه اجراي اين قانون، معطل راه اندازي سامانه املاك و اسكان كشور است. وزارت راه و شهرسازي موظف بود حداكثر ظرف 6 ماه پس از تصويب اين قانون –  يعني تا پايان ديماه همان سال – سامانه ملي املاك و اسكان كشور را ايجاد كند.

وي ادامه داد: متاسفانه به رغم تعيين محدوده زماني 6 ماهه براي ايجاد سامانه ملي املاك و اسكان از سوي مجلس شوراي اسلامي، وزارت راه و شهرسازي نسبت به انجام اين تكليف قانوني اهمال كرد و با عدم راه اندازي اين سامانه، اخذ ماليات از خانه هاي خالي نيز طي اين سالها عملاً متوقف ماند.

موسوي افزود: سامانه ملي املاك و اسكان نهايتاً پس از 5 سال معطلي در بهمن سال 98 رونمايي شد و در ارديبهشت ماه امسال تحويل سازمان امور مالياتي شد اما به نظر مي رسد اين سازمان هم تاكنون نتوانسته است نسبت به بارگذاري و بهره گيري از اين سامانه براي آغاز روند اخذ ماليات از خانه هاي خالي اقدام كند.

موسوي در پايان تصريح كرد: مسئولان سازمان امور مالياتي كشور اگر تا 10 روز آينده در خصوص راه اندازي سامانه املاك و اسكان اقدام نكرده و گزارش قابل قبولي در اين باره ارائه نكنند؛ نمايندگان، وزراي راه و شهرسازي و امور اقتصادي و دارايي را به مجلس احضار خواهند كرد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «فروش املاك در شمال تهران تا 93 ميليارد تومان» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از سيد نظام الدين موسوي – نمانيده مردم تهران در مجلس، اگر سازمان امور مالياتي تا ۱۰ روز آينده گزارش قابل قبولي درباره راه اندازي سامانه املاك ارائه نكند، وزراي راه و اقتصادي به مجلس احضار مي شوند

سيد نظام الدين موسوي گفت: اخذ ماليات از خانه هاي خالي يكي از شيوه هاي متداول در دنيا براي تحريك عرضه و كاهش تقاضا و در نتيجه متعادل شدن قيمت مسكن است كه در كشور ما نيز از سالها قبل اين موضوع در قوانين بودجه سالانه لحاظ شده است.

وي افزود: متاسفانه اجراي اين قانون، معطل راه اندازي سامانه املاك و اسكان كشور است. وزارت راه و شهرسازي موظف بود حداكثر ظرف 6 ماه پس از تصويب اين قانون –  يعني تا پايان ديماه همان سال – سامانه ملي املاك و اسكان كشور را ايجاد كند.

وي ادامه داد: متاسفانه به رغم تعيين محدوده زماني 6 ماهه براي ايجاد سامانه ملي املاك و اسكان از سوي مجلس شوراي اسلامي، وزارت راه و شهرسازي نسبت به انجام اين تكليف قانوني اهمال كرد و با عدم راه اندازي اين سامانه، اخذ ماليات از خانه هاي خالي نيز طي اين سالها عملاً متوقف ماند.

موسوي افزود: سامانه ملي املاك و اسكان نهايتاً پس از 5 سال معطلي در بهمن سال 98 رونمايي شد و در ارديبهشت ماه امسال تحويل سازمان امور مالياتي شد اما به نظر مي رسد اين سازمان هم تاكنون نتوانسته است نسبت به بارگذاري و بهره گيري از اين سامانه براي آغاز روند اخذ ماليات از خانه هاي خالي اقدام كند.

موسوي در پايان تصريح كرد: مسئولان سازمان امور مالياتي كشور اگر تا 10 روز آينده در خصوص راه اندازي سامانه املاك و اسكان اقدام نكرده و گزارش قابل قبولي در اين باره ارائه نكنند؛ نمايندگان، وزراي راه و شهرسازي و امور اقتصادي و دارايي را به مجلس احضار خواهند كرد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «فروش املاك در شمال تهران تا 93 ميليارد تومان» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، داده‌هاي موجود نشان مي‌دهد كه بيش‌تر شكايت از تعاوني هاي مسكن به دليل فروش غير قانوني زمين‌ها، مشكلات در تاسيسات زيربنايي، تخلف بين اعضا تعاوني‌ها و عدم تحويل واحد مسكوني در موعد مقرر بوده است.

گزارش عملكرد تعاوني‌هاي مسكن نشان مي‌دهد كه بسياري از واحدهاي وابسته به تعاوني هاي مسكن يا ديرتر از موعد مقرر به صاحبان آن تحويل داده و يا گاهي در نيمه راه مانده‌اند و ساختمان در مرحله‌ي اسكلت متوقف شده است.

استفاده از مصالح ساختماني با كيفيت متوسط، تغيير مداوم شركت‌هاي پيمانكاري ساخت‌وساز، عدم پايبندي شركت‌ها به انجام وظيفه و سوء‌استفاده‌هاي مالي برخي اعضا هم از جمله مواردي است كه براي تعاوني هاي مسكن مساله‌ساز شده است.

بر اساس آمار وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعي ۹۶ هزار تعاوني در كشور وجود دارد كه ۱۴ درصد آن‌ها تعاوني مسكن هستند يعني حدود ۱۰ هزار تعاوني مسكن در سطح كشور در زمينه ساخت واحدهاي مسكوني براي مردم فعاليت مي‌كنند.

مهدي مسكني معاون تعاون وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعي گفت: نزديك به ۱۰ هزار تعاوني مسكن در كل كشور داريم كه نزديك به ۵۵۰ تعاوني مسكن مساله‌دار هستند ستاد تعاوني مسكن مساله‌دار در وزارتخانه تشكيل داديم و براي اين ۵۵۰ تعاوني برنامه‌ريزي كرديم.

معاون امور تعاون وزارت تعاون،كار و رفاه اجتماعي اظهار كرد: مشكلاتي هم به بخش تعاون بر مي‌گردد مثلا اعضاي تعاوني نسبت به حقوق و اختيارات خود توجيه نبودند و اين سياست را در نظر گرفتيم كه اعضا را نسبت به حقوق خود آشنا كنيم تا بخشي از مشكلات حل شود.

پيشنهاد مطالعه: براي اطلاع بيشتر از اخبار مسكنن، مطلب «آغاز ساخت و ساز ساختمان هاي بلند در تهران» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وب سايت ملكي دلتا، اولين سايت تخصصي ملكي در ايران
خريد، فروش و اجاره هر نوع ملك در تهران، اصفهان و ساير شهرهاي ايران

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .

طبق قانون براي ساخت هر ساختماني با هر كاربري بايد از مرجع صلاحيت‌دار مجوز صدور پروانه ساختماني گرفت. از اين رو «مجله ملكي دلتا» در اين مقاله شما را با نكات حقوقي درخصوص صدور پروانه ساختماني آشنا خواهد كرد.

نكته اولي كه بايد به آن دقت كرد محل ساختمان است. پروانه ساختماني بر مبناي محل مشخص شده در نقشه و يا كروكي سازمان نقشه‌برداري صادر مي‌شود. لذا فقط براي ساختمان در محل مذكور معتبر است.

اين پروانه صرفاً از لحاظ شهرداري صادر شده و از نظر احراز مالكيت و هر نوع دعواي ملكي حقوقي هيچ گونه سنديتي نخواهد داشت.

هرگاه مشخصات تعيين شده در نقشه‌هاي مصوب با مندرجات اين پروانه از نقطه‌نظر جزئيات فني و اجرايي فرق كند، فقط مندرجات اين پروانه ملاك عمل خواهد بود.

ساختماني كه در فاصله كمتر از ۴۰ متري كابل فشار برق خطوط هوايي برق منطقه‌اي قرار گيرد صدور پروانه ساختماني آن از درجه اعتبار ساقط بوده و فقط با ارائه اجازه‌نامه لازم از شركت برق منطقه مورد ادامه ساختمان مجاز خواهد بود.

كليه عمليات اجرايي ساختمان بايد زير نظر مهندس ناظر قيد شده در پروانه (كه از طرف مالك به شهرداري معرفي شده) انجام گيرد.

مالك و ناظر هر دو موظف‌اند به‌منظور دريافت يك نسخه از پروانه ساختمان در شهرداري حاضر شوند و زير نسخه‌هاي رونوشت پروانه را براي ضبط در پرونده امضا كنند.

صدور برگ عدم خلاف و پايان كار به درخواست مالك، همراه با ارائه گزارش عمليات صورت گرفته توسط مهندس ناظر مورد رسيدگي قرار گرفته و اقدام لازم معمول مي‌گردد.

چنانكه پروانه به‌منظور احداث بنا صادر شود و در صورت وجود بناي قديمي، قبل از انجام عمليات ساختماني، تخريب بنا زير نظر مهندس ناظر الزامي است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «نكات مهم پيش از تنظيم قرارداد مشاركت در ساختمان» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، شما براي يافتن يك واحد مسكوني اجاره‌اي با يك ميليون تومان كرايه ماهانه در شهر تهران بسته به منطقه‌اي كه به دنبال سكونت در آن هستيد و امكانات ساختمان بايد وديعه متفاوتي پرداخت كنيد.

شما براي اجاره يك واحد مسكوني در محدوده تهرانپارس با كرايه يك ميليون در ماه، بايد بين 400 تا 500 ميليون تومان وديعه داشته باشيد. در حال حاضر يك واحد مسكوني 80 متري در اين محله، 5 سال ساخت، دو خوابه با امكانات (پاركينگ-آسانسور-انباري) يك ميليون تومان كرايه و 450 ميليون تومان وديعه آگهي شده است.

در حال حاضر يك واحد مسكوني 100 متري، بازسازي شده، دو خوابه، 15 سال ساخت، بدون امكانات در محدوده گيشا با وديعه 500 ميليون تومان و با كرايه 1 ميليون تومان آگهي شده است.

در محله پونك، يك واحد مسكوني 75 متري، 12 سال ساخت، با امكانات پاركينگ، انباري، آسانسور و بالكن با وديعه 500 ميليون تومان آگهي شده است.

شما براي سكونت در محدوده پيروزي مي‌توانيد با وديعه زير 300 ميليون تومان يك واحد مسكوني زير 90 متري با اين ميزان كرايه ماهانه پيدا كنيد.

محله جيحون، نواب، نازي آباد، نبرد، خاوران و … جزو مناطقي هستند كه با بودجه محدود مي‌توانيد در آنجا به دنبال فايل‌هاي اجاره باشيد. هم اكنون يك واحد مسكوني 55 متري، 6 سال ساخت، يك خوابه، با امكانات (آسانسور-انباري-پاركينگ) با اجاره يك ميليون تومان و وديعه 210 ميليون در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.

در ادامه قيمت برخي از فايل‌هاي اجاره‌اي كه با كرايه يك ميليون تومان آگهي شده است را مشاهده مي‌كنيد:

• ستارخان: 130 متري – نوساز – سه خوابه – با امكانات (آسانسور-انباري-پاركينگ) وديعه: 900 ميليون تومان
• نواب: 57 متري – 12 سال ساخت – يك خوابه – بدون امكانات/ وديعه: 130 ميليون تومان
• دولت آباد: 60 متري – 7 سال ساخت – يك خوابه – با امكانات (انباري-آسانسور)/ وديعه: 500 ميليون تومان
• سردارجنگل: 120 متري – دو خوابه – 23 سال ساخت با امكانات (آسانسور-انباري-پاركينگ)/ وديعه: 650 ميليون تومان
• نازي آباد: 130 متري – دو خوابه – يكسال ساخت – طبقه دوم با امكانات (آسانسور-انباري-پاركينگ)/ وديعه: 450 ميليون تومان

مطالعه بيشتر: مطلب «شهردار تهران: نبايد املاك مردم را مُفت بخريم» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، قيمت فروش املاك در شمال تهران آنچنان بالاست كه با شهرهاي بزرگ جهان برابري مي‌كند و حتي گاهي اوقات نرخ‌هاي املاك لاكچري و سوپر لوكس پايتخت از اين شهرها سبقت مي‌گيرد.

قيمت‌هاي تعيين شده براي فروش املاك در شمال تهران آنچنان نجومي است كه اقشار مختلف جامعه حتي اگر تمام عمر كار كنند قادر به خريد چند متر مربع از اين خانه‌ها نخواهند بود

محدوده خيابان فرشته و باغ فردوس را بايد گران‌ترين محدوده‌هاي شهر از نظر قيمت املاك نوساز شهر به شمار آورد زيرا براي فروش آپارتمان‌هاي 233 متري در اين دو محل، 300 ميليون و 400 هزار تومان به ازاي هر متر مربع نرخ‌گذاري شده و خريد اين آپارتمان‌ها با بودجه‌اي معادل 70 ميليارد تومان امكان‌پذير است.

محله زعفرانيه هر متر آپارتمان نوساز 240 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده و براي خريد يك واحد 380متري بايد 91 ميليارد و 200 ميليون تومان پرداخت.

در اقدسيه هم يك آپارتمان 350 متري نوساز را با قيمت 80 ميليارد تومان براي فروش آگهي كرده‌اند كه به عبارت ديگر هر متر از اين واحد 225 ميليون و 571 هزار تومان ارزش‌گذاري شده است.

جايگاه بعدي هم يك واحد 300 متري نوساز در الهيه است كه هر متر آن 190 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده و خريد آن يا 57 ميليارد تومان امكان‌پذير است.

در فرمانيه هم يك پنت هاوس 726 متري سوپرلاكچري با سن بناي 8 سال با قيمت هر متر 125.1 ميليون تومان آگهي شده و خريدار بايد 93 ميليارد بپردازد.

يكي ديگر از قيمت‌هاي فروش املاك در شمال تهران كه ركورد زده خريد آپارتمان در نياوران است با 375 متر مساحت و 2 ساخت كه قيمت هر مترمربع آن حدود 166 ميليون و 667 هزار تومان است كه در مجموع با 62 ميليارد و 500 ميليون تومان به فروش مي‌رسد.

اگر قصد خريد آپارتمان در منطقه 4 تهران را داريد، خريد آپارتمان در رسالت با قيمت مناسب در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .

به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از ايسنا، عليرضا زاكاني در اين رابطه عنوان كرد: اكنون براي مثال يك ملك را در منطقه ۱۷ با قيمت خيلي ارزان بخريم اما ما كه مي‌دانيم چه آينده‌اي در پيش مردم آن منطقه است. احداث ۹ كيلومتر باغ راه مابين منطقه ۱۷ و ۱۸ حتماً روي فضاي منطقه و قيمت املاك اثر دارد.

او در اين رابطه اضاقه كرد كه ما نبايد به مردم ظلم كنيم و از مردم بخواهيم زمين هايشان را مجاني به ما واگذار كنند، ما خودمان مي دانيم دو سال بعد در منطقه چه اتفاقي در حال رخ دادن است و آن شهروند تا آخر عمرش حسرت مي‌خورد كه اي كاش اين ۳۰ متر زمينم را نگه مي‌داشتم.

شهردار تهران در اين رابطه پيشنهاد ارائه كرد و گفت كه ما با مشاركت مردم مي‌توانيم به آنها بگوييم در ازاي زمين‌شان 2 سال بعد در همين نقطه به شما مسكن مي‌دهيم.

زاكاني عنوان كرد: ما بايد طرف مردم غش كنيم چرا بايد طرف پيمانكار و پولدار غش كنيم. اگر پولدار و كارآفرين مي‌خواهد سود خودش را ببرد مشكلي نيست اما مردم اصل هستند.

شهردار تهران به تحت فشار قرار گرفتن مردم در مناطقي مانند نفرآباد شهر ري اشاره كرد و افزود: چرا بايد به مردم ظلم كنيم؟ مي‌توانيم مردم را مشاركت دهيم، و براي مقدمه پولي به صاحب ملك بدهيم تا بتواند منزلي را اجاره كند.

او اضافه كرد: بايد از همين الان قدرالسهم او از خانه را مشخص و جانمايي شده باشد. ممكن است سهمش سه دانگ شود ولي اين سه دانگ در آينده ۱۰ برابر قيمت امروز زمينش مي‌ارزد.

مطالعه بيشتر: مطلب «مشاوران املاك به دنبال گراني مسكن نيستند» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

با مجله ملكي دلتا همراه باشيد .