به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از مركز آمار ايران، بر اساس اعلام مركز آمار ايران در زمستان سال گذشته گران ترين آپارتمان فروخته شده در ايران قيمتي برابر با ۱۶۸ ميليون و ۵۹۱ هزار و ۴۰۰ تومان در هر متر مربع داشته است .

در گزارش مركز آمار ايران اعلام نشده است كه اين خانه در كدام شهر ايران واقع شده است. بر اساس اين گزارش متوسط قيمت فروش آپارتمان در كل كشور در زمستان سال گذشته برابر با ۱۰ ميليون و ۲۵۰ هزار و ۷۰۰ تومان بوده است.

اين متوسط قيمت، فاصله عجيب قيمت گران‌ترين آپارتمان فروخته شده در ايران با متوسط قيمت مسكن را نشان مي دهد.

البته در گزارش مركز آمار ايران قيمت ارزان‌ترين آپارتمان فروخته شده نيز مور اشاره قرار گرفته است. قيمت هر متر مربع از ارزان ترين آپارتمان فروخته شده در كشور رقم باورنكردني ۱۰۰ هزار تومان را داشته است. البته در اين گزارش محل قرارگيري اين واحد مسكوني كه عنوان ارزان ترين واحد مسكوني در ايران را داراست، ذكر نشده است.

لازم به توضيح است كه مناطق يك و سه و برخي از محله‌ها در منطقه دو تهران، از گران‌ترين مناطق پايتخت محسوب مي‌شود كه قيمت بازار املاك در آن‌ها بسيار بالاست. قيمت مسكن در اين مناطق خصوصا در منطقه يك گاه به ارقامي عجيب مي‌رسد و در يك ماه اخير برخي از واحدها با قيمت بالاي 100ميليون تومان به ازاي هر متر مربع نيز به فروش رسيده كه با توجه به متراژ بالاي واحدها، اعدادي عجيب به ثبت رسيده است.

مطالعه بيشتر: مطلب «مسكن رايگان براي چه كساني اجرايي شد؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، با توجه به اطلاعات به دست آمده از قيمت مسكن در اصفهان، محله شاهين شهر و بهارستان ارزان‌ترين و برازنده و جابر انصاري گران‌ترين محلات براي اجاره‌نشيني هستند.

با توجه به آگهي‌هاي سايت آنلاين خريد و فروش ملك، براي اجاره آپارتمان ۸۰ متري در محلات اصفهان فهرستي از متوسط اجاره ماهانه در ۱۰ روز گذشته به دست آمده است.

بر اساس داده‌هاي استخراج شده از آگهي‌هاي اجاره آپارتمان شهر شاهين شهر با متوسط اجاره ۱.۸ ميليون تومان و شهر جديد بهارستان با اجاره ۲.۹ ميليون توماني از ارزان‌ترين محلات اصفهان براي اجاره‌نشيني هستند.

محله ملك شهر با متوسط اجاره قيمت ۴.۲ ميليون تومان و فولادشهر و محله اشراق با متوسط اجاره ماهانه ۴.۸ ميليون تومان ثبت شده‌اند. در كنار اين محلات در كانال چهار ميليون تومان براي اجاره ماهانه بر اساس آگهي‌هاي  ۱۰ روز گذشته محله خانه اصفهان با متوسط اجاره ۴.۹ ميليون تومان ثبت شده است.

محله برازنده با متوسط اجاره ماهانه ۵.۲ ميليون تومان و محله جابر انصاري با متوسط اجاره ۵.۳ ميليون تومان براي آپارتمان ۸۰ متري از محلات گران قيمت اصفهان براي اجاره آپارتمان هستند.

آگهي‌هاي ۱۰ روز گذشته از قيمت مسكن در اصفهان نشان مي‌دهد، ميانگين اجاره در شهر اصفهان ۴٫۲ ميليون تومان است. اما اگر به دنبال خريد آپارتمان در اصفهان هستيد، مي‌توانيد با مراجعه به سايت ملكي دلتا ملك مورد نظر خود را پيدا كنيد.

متوسط اجاره يك متر مربع آپارتمان مسكوني دو تا پنج سال ساخت در اصفهان:

• شاهين شهر: 53 هزار تومان
• بهارستان: 37 هزار تومان
• ملك شهر: 61 هزار تومان
• فولادشهر: 23 هزار تومان
• اشراق: 67 هزار تومان
• برازنده: 62 هزار تومان
• جابرانصاري: 61 هزار تومان

مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت آپارتمان در محله گلزار اصفهان چند؟» را در سايت مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از ستاد اجرايي فرمان امام ساخت مسكن رايگان اجرا شده و خانواده داراي دومعلول به بالا صاحب خانه شدند.

سيدمصطفي سيدهاشمي معاون هماهنگي ستاد اجرايي فرمان امام گفت: سال گذشته تفاهم‌نامه مشتركي براي ساخت مسكن رايگان براي خانواده‌هاي داراي دو معلول بين ستاد اجرايي فرمان امام، سازمان بهزيستي و بنياد مسكن منعقد شد كه سهم ستاد در اين قرارداد ۵۰ ميليارد تومان تعيين شد.

وي افزود: بعد از يكسال، ١۴٠٠ واحد از اين مسكن رايگان در هر ۳۱ استان كشور ساخته و آماده شده و اكنون تحويل صاحبان آن مي‌شود.

سيدهاشمي گفت: حداقل متراژ ساخته شده براي هر واحد ٧٠ مترمربع و حداكثر آن ٩٠ مترمربع است كه با توجه به موقعيت مكاني اين ميزان متغير مي‌شود. همچنين طراحي ساخت مسكن رايگان به نحوي مي‌باشد كه نقل و انتقال معلولان با مشكل مواجه نشود و شرايط لازم در طراحي آنها لحاظ شده است.

وي خاطرنشان كرد: همچنين تاكنون ۳ هزار طرح اقتصادي اجتماع‌محور براي معلولان توسط بنياد بركت اجرايي شده است.

عبدالملكي افزود: اگر مردم خودشان نتوانند مسكن و سرپناه را تهيه كنند، حكومت موظف است براي آنها هزينه كند. در اين اولويت‌بندي افرادي مانند محرومين و معلولين درصدر اولويت‌ها قرار دارند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «خريد و فروش امتياز مسكن ملي اصفهان ممنوع شد!» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، چنانچه اشخاص مشمول تا پايان بهمن ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به پرداخت ماليات متعلقه اقدام نكنند، سازمان امور مالياتي مي‌تواند از طريق عمليات اجرايي موضوع فصل نهم باب چهارم قانون، ماليات متعلقه را وصول كند.

مشكلات اقتصادي ناشي از تحريم و شيوع بيماري كرونا و در نتيجه كاهش درآمدهاي نفتي، افت شاخص‌هاي كلان اقتصادي، افزايش كسري بودجه، تورم و غيره، ضرورت توجه جدي به ماليات به عنوان منبع اصلي درآمدهاي بودجه‌اي را نمايان كرده است.

هدف از ماليات، در مرحله اول كمك به توزيع عادلانه ثروت در جامعه و ايجاد عدالت اقتصادي و اجتماعي است. املاك و مستغلاتي كه بالاي ۱۰ ميليارد تومان هستند براي اكثريت جامعه گران به شمار مي‌رود.

طبق آيين نامه اعلام شده دارايي‌هاي مشمول (با احتساب عرصه و اعيان) براي دارايي‌هاي تا ۱۰۰ ميليارد ريال از پرداخت ماليات معاف هستند.

يكي از مشكلات اصلي سازمان امور مالياتي در امر ماليات‌ستاني عدم دسترسي به داده‌ها و اطلاعات لازم از موديان مالياتي است. در سال‌هاي اخير سازمان امور مالياتي پروژه اصلاح و هوشمندسازي نظام مالياتي را در دستور كار قرار داده و پيشرفت‌هاي مناسبي نيز در اين زمينه صورت گرفته است.

سازمان امور مالياتي نيز موظف شده است بعد از دريافت داده‌ها و اطلاعات مورد نياز نسبت به تعيين دارايي‌هاي مشمول و ارزش آنها حداكثر تا پايان آذرماه ۱۴۰۰ اقدام و مراتب را طي دو ماه به نحو مقتضي به اطلاع مالكين دارايي‌هاي مشمول برساند.

در صورتي كه در موعد مقرر به اطلاع مالكين نرسد مشمول پرداخت ماليات موضوع اين ماده قانوني نمي‌شوند. اما مالكيني كه تحت شمول قرار گرفتند بايد حداكثر تا پايان بهمن ۱۴۰۰ نسبت به پرداخت ماليات دارايي‌هاي گران قيمت خود اقدام كنند.

در صورت عدم پرداخت ماليات چه مي‌شود؟

مهم‌ترين بخش كار در اجراي اين قانون، شناسايي و معرفي املاك و دارايي‌هاي مشمول ماليات است. در صورتي كه اين قسمت به درستي انجام شود راه چنداني براي فرار مالياتي باقي نمي‌ماند، زيرا قانون‌گذار نقل و انتقال اين نوع املاك در دفاتر اسناد رسمي را مشروط به پرداخت ماليات كرده است.

چنانچه اشخاص مشمول تا پايان بهمن ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به پرداخت ماليات متعلقه اقدام نكنند، سازمان امور مالياتي مي‌تواند از طريق عمليات اجرايي موضوع فصل نهم باب چهارم قانون، ماليات متعلقه را وصول كند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «۳۶ هزار مستاجر تسهيلات وديعه مسكن گرفته‌اند!» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، ثبت نام دريافت تسهيلات كمك وديعه مسكن از اواسط خرداد ماه آغاز شد كه مهلت ثبت نام در ابتدا پايان شهريورماه اعلام شده بود اما در نهايت در پي افزايش تعداد متقاضيان وام وديعه مسكن، بانك مركزي به عنوان متولي اصلي پرداخت اين تسهيلات در  ۱۱ مهرماه ۱۴۰۰ بخشنامه‌اي در رابطه با تمديد مهلت ثبت نام متقاضيان اين وام تا پايان آذرماه صادر كرد، همچنين در اين بخشنامه بانك‌هاي عامل در اين زمينه را ملزم پرداخت اين تسهيلات تا پايان بهمن ماه كرد.

بر اساس اين گزارش تمامي مستاجران واجد شرايط دريافت تسهيلات كمك وديعه مسكن مي­‌توانند براي ثبت نام به سامانه https://tem.mrud.ir/ مراجعه كنند.

طي هفته‌هاي گذشته متقاضيان مشكلات متعددي در خصوص اين سامانه داشتند و  ثبت نام در مرحله انتخاب بانك و شعبه به دليل پيام اتمام اعتبار بانك نيمه تمام باقي مي‌ماند، اما گويا اين مشكل برطرف شده است.

پيگيري ها حاكي از آن است كه هم اكنون اين مشكل مرتفع شده و در مرحله انتخاب بانك، متقاضيان مي‌توانند از بين بانك‌هاي سامان، گردشگري، پاسارگارد، اقتصاد نوين، آينده، شهر، كوثر، سپه، صادرات، تجارت، ملت، پارسيان، كارآفرين، ملي و ملل، بانك مورد نظر خود را انتخاب كرده و روند ثبت نام خود را تكميل كنند.

بانك‌ها همكاري لازم را براي پرداخت وام ديعه مسكن انجام مي‌دهند

محمود محمود زاده معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي، در خصوص اقدامات انجام گرفته براي رفع مشكلات موجود در اين سامانه گفته است: معرفي سهميه به بانك‌هاي مختلف انجام شده، اما بانك ها مدعي بودند كه اعتباراتشان به اتمام رسيده است. بانك مركزي تمامي اين موضوعات را پيگيري كرده و در حال حاضر هم وزارت راه و شهرسازي پيگيري و مكاتبات لازم براي پرداخت تسهيلات توسط بانك‌ها و شعب مختلف را انجام مي‌دهد.

او ادامه داد: وزارت راه و شهرسازي اقدامات لازم را براي پرداخت تسهيلات به متقاضيان را انجام مي‌دهد و براي تسهيل در پرداخت وام وديعه مسكن ما سعي كرده ايم اقدامات را براي افراد آسان‌تر كنيم و به تمامي بانك‌ها كه اسامي آن‌ها در اين بخش قيد شده سهميه تخصيص داده مي‌شود و تمامي موارد بايد توسط بانك‌ها و شعبه‌ها پيگيري شود.

محمودزاده بيان كرد: تمامي مشكلات و نگراني‌ها كه متقاضيان اعلام كرده اند، پيگيري و در اولين جلسه حضوري با بانك مركزي به اين موارد رسيدگي خواهد شد.

معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي توضيح داد: پيش از اين طبق مذاكراتي كه انجام داديم اعلام شده بود كه بانك‌ها همكاري لازم را انجام خواهند داد و شرايط پرداخت را آسان‌تر خواهند كرد.

مشكل ضامن براي دريافت وام وديعه مسكن

همچنين رضايي كوچي رييس كميسيون عمران مجلس درباره مشكل ضامن براي دريافت وام وديعه مسكن گفت: متأسفانه مشكل بسيار جدي توسط بانك‌ها در حوزه پرداخت تسهيلات و داشتن دو ضامن وجود دارد، اما حتما در جلسه شوراي‌ عالي مسكن كه 10 روز آينده برگزار خواهد شد، اين‌موضوع را مطرح خواهيم كرد.

او افزود: در قانون جديد اعلام‌شده بود كه تا سقف ۳۰ ميليون تومان تنها با چك يا سفته، متقاضيان بتوانند تسهيلات را دريافت كنند و بنابراين داشتن دو ضامن براي وام هفتاد ميليون تومان براي متقاضيان و مستاجران بسيار مشكل‌ساز شده است.

مطالعه بيشتر: مطلب «كمبود خانه نوساز در شرق تهران» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از معاون مسكن و ساختمان اداره‌كل راه و شهرسازي استان اصفهان، خريد و فروش امتياز مسكن ملي و ساير طرح‌هاي حمايتي ممنوع است بنابراين مبادرت به اين اقدام، فاقد وجاهت قانوني است.

امير زاغيان اظهار كرد: مبادرت به خريد و فروش واحدهاي مسكن ملي به استناد برگه تاييديه سامانه طرح اقدام ملي مسكن فاقد وجاهت قانوني است.

وي تصريح كرد: اين اقدام علاوه بر لغو امتياز متقاضي، برخورد قانوني از طريق مراجع قضايي با دفاتر ثبت اسناد و مشاورين املاك كه در اين فعاليت مشاركت دارند را به همراه دارد.

معاون مسكن و ساختمان اداره‌كل راه و شهرسازي استان اصفهان گفت: مطابق با اطلاعيه معاونت مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي، هرگونه خريد و فروش امتياز طرح اقدام ملي مسكن و ساير طرح‌هاي حمايتي تامين مسكن وزارت راه و شهرسازي از طريق ثبت‌نام كنندگان در طرح‌ها، مشاورين املاك، افراد و طرق مختلف ممنوع بوده و مي‌تواند منجر به ابطال ثبت‌نام اوليه و حذف از طرح‌ها و پروژه‌ها شود.

وي تاكيد كرد: اين طرح پيرو فرمايشات مقام معظم رهبري و در جهت كاهش معضلات تامين مسكن براي اقشار متوسط و كم درآمد جامعه و متقاضيان واقعي با در اختيار گذاشتن زمين ارزان قيمت اقساطي براي واحدها اجرايي شده است، بنابراين مردم نبايد اجازه دهند كه فرصت طلبان با خريد و فروش امتياز در اين طرح اخلال ايجاد كنند.

زاغيان تصريح كرد: بنابر اين اطلاعيه، وزارت راه و شهرسازي هيچگونه مسئوليت و پاسخگويي در برابر فروشندگان و خريداران امتيازها ندارد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «خبرنگاران و هنرمندان منتظر پيامك مسكن باشند» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، به دليل رشد تا ۶۰۰ درصدي قيمت طي چهار سال گذشته و كاهش توان متقاضيان مسكن، بازار ساخت و ساز نيز وارد ركود شده است. در پنج ماهه نخست سال ۱۴۰۰ فقط ۲۴۹۱ پروانه ساختماني در شهر تهران صادر شده كه از افت ۱۸ درصدي نسبت به مدت مشابه سال ۱۳۹۹ حكايت دارد. در واقع به طور ميانگين در هر ماه ۴۹۸ پروانه صادر و ۳۶۸۶ واحد جديد در شهر تهران ساخته شده است.

با توجه به تعداد ۷.۴ واحد مسكوني براي هر پروانه، حجم ساخت و ساز در پنج ماهه نخست امسال ۱۸ هزار و ۴۳۳ واحد مسكوني بوده كه اگر تقسيم بر پنج ماه شود، به طور متوسط در هر ماه ۳۶۸۶ واحد مسكوني جديد در شهر تهران ساخته مي‌شود كه حدود يك سوم تقاضاي موثر بازار را شامل مي شود.

البته در حال حاضر خريد و فروش ملك نيز در ركود قرار دارد و در شش ماهه نخست امسال به طور ميانگين ۴۹۱۵ معامله مسكن در شهر تهران انجام شده كه البته نشان مي‌دهد حجم خريد و فروش ۳۳ درصد از حجم ساخت و ساز پيشي گرفته است.

ميزان ساخت و ساز در تهران نسبت به سال ۱۳۹۰ از نظر تعداد واحد مسكوني افت ۷۹ درصد و از نظر تعداد پروانه كاهش ۸۰ درصدي يافته است. ۱۰ سال قبل به طور ميانگين در هر ماه ۲۴۸۰ پروانه ساختماني در شهر تهران صادر شده و حدود ۱۷ هزار و ۵۰۰ خانه جديد در تهران ساخته مي‌شد. تعداد كل پروانه‌هاي سال ۱۳۹۰ به ميزان ۲۹ هزار و ۷۶۳ فقره و تعداد واحدهاي مسكوني احداثي ۲۱۰ هزار و ۹۲۴ واحد بوده است.

بيشترين ميزان ساخت و ساز در بين مناطق شهر تهران در پنج ماهه نخست سال ۱۴۰۰ به ترتيب متعلق به منطقه ۱۵ با ۲۸۱ فقره پروانه ساختماني، منطقه ۴ با ۲۲۷ فقره، منطقه ۲ با ۱۷۹ فقره، منطقه ۱۴ با ۱۶۰ فقره و منطقه ۸ با ۱۵۴ فقره بوده است. كمترين ميزان صدور پروانه نيز در منطقه ۹ با ۴۹ مورد، منطقه ۱۰ با ۸۳ مورد و منطقه ۶ با ۸۸ مورد اتفاق افتاد. نكته حائز اهميت آنكه كه در منطقه پنج به عنوان پرمعامله‌ترين محدوده بازار مسكن شهر تهران طي پنج ماهه نخست سال جاري ۸۸ فقره پروانه ساختماني صادر شده كه از اين نظر رتبه دوازدهم را در بين مناطق شهر تهران به خود اختصاص داد.

مطالعه بيشت: مطلب «اختلال سامانه وام وديعه مسكن رفع شد» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، تقاضا براي خريد آپارتمان در اصفهان در اين سال‌ها به دليل توسعه و رشد امكانات رفاهي و تفريحي در اين استان به شدت افزايش داشته؛ از همين رو قرار است قيمت يكي از محله‌هاي اين استان را بررسي كنيم.

محله گلزار اصفهان يكي از محله‌هاي به نسبت گران قيمت به شمار مي‌رود و به علت كمبود خانه‌هاي زير 100 متر، بايد به صورت ميانگين بالاي يك ميليارد و 700 ميليون براي صاحب خانه شدن در اين محله سرمايه داشته باشيد، مگر اينكه به دنبال  خانه هاي با سال ساخت بالا باشيد.

از همين رو شما براي خريد خانه 2 تا 5 ساله به صورت ميانگين بايد نزديك به 23 ميليون تومان براي هر متر نقدينگي داشته باشيد. البته شما در اين محله امكان يافتن خانه هاي زير 20 ميليون تومان براي هر متر مربع را خواهيد داشت؛ اما اگر به دنبال واحدهاي نوساز هستيد بودجه شما بايد نزديك به  30 ميليون تومان براي هر متر مربع داشته باشد.

البته قيمت هاي ذكر شده به صورت ميانگين هستند چرا كه قيمت هر خانه‌اي متناسب با موقعيت جغرافيايي، نوع ساخت، سال ساخت، امكانات، نظر فروشنده و … مي‌تواند متغير باشد؛ از همين رو اگر شما به دنبال فايل هاي بيشتري هستيد مي توانيد به سايت ملكي دلتا مراجعه كنيد.

در ادامه قيمت آپارتمان در محله گلزار اصفهان را مشاهده مي كنيد:

• 107 متري، 15 سال ساخت، دو خوابه، طبقه دوم، امكانات (پاركينگ-انباري) / قيمت: يك ميليارد و 900 ميليون تومان
• 160 متري، نوساز، سه خوابه، طبقه چهارم، امكانات (پاركينگ-انباري-آسانسور) / قيمت: 6 ميليارد و 80 ميليون تومان
• 109 متري، دو خوابه، طبقه سوم، 13 سال ساخت، امكانات (پاركينگ-انباري) / قيمت: 2 ميليارد تومان
• 124 متري، 20 سال ساخت، يك خوابه، حياط دار، پاركينگ/ قيمت: 3 ميليارد و 800 ميليون تومان
• 64 متري، چهار سال ساخت، يك خوابه، طبقه اول، امكانات (پاركينگ-انباري) / قيمت: يك ميليارد و 500 ميليون تومان

مطالعه بيشتر: مطلب «علت خريد آپارتمان در منطقه 4 اصفهان!» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از امير زاغيان، ساخت واحدهاي مسكوني جديد در طرح جهش توليد مسكن اصفهان به صورت تقاضا محور بوده و ثبت نام براي آن به زودي آغاز مي‌شود.

امير زاغيان معاون گفت: اين قانون شامل پنج فصل (تامين منابع مالي، تامين زمين، تأمين مصالح ساختماني، تأمين خدمات ساختماني و ساير موارد) بوده كه در رابطه با برنامه‌ريزي براي توليد سالانه يك ميليون واحد مسكوني در كشور است.

معاون مسكن و ساختمان اداره‌كل راه و شهرسازي استان اصفهان گفت: بر اين اساس براي احداث ۴ ميليون واحد مسكوني در ۴ سال نمي‌توان در هر سال فقط يك ميليون واحد مسكوني احداث كرد.

وي اظهار كرد: براي جبران اين موضوع در دو سال اول اجراي طرح جهش توليد مسكن، دو نوبت توليد مسكن هر سال به تعداد دو ميليون آغاز شود تا در چهارسال آينده و پايان دولت سيزدهم شاهد تكميل چهار ميليون واحد مسكوني باشيم.

زاغيان عنوان كرد: منابع صندوق ملي مسكن از محل منابع حاصل از واگذاري زمين‌هاي موضوع اين قانون و منابع وصولي مربوط به اجاره ۹۹ ساله و ديگر موارد تامين مي‌شود.

معاون مسكن و ساختمان اداره‌كل راه و شهرسازي استان اصفهان بيان داشت: در استان اصفهان نيز در جلسه شوراي مسكن براي تامين زمين طرح جهش توليد مسكن اصفهان برنامه‌ريزي لازم بعمل آمد و مصوب شد كه حداكثر تا ۱۵ روز فرمانداران و شهرداران در سطح شهر‌هاي مختلف اين اراضي را احصاء كنند.

زاغيان اذعان داشت: مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازي ثبت‌نام از متقاضيان مسكن به زودي آغاز مي‌شود و براساس نيازي كه مردم اعلام مي‌كنند، واحد‌هاي مسكوني احداث مي‌شود.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «كمبود خانه نوساز در شرق تهران» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.